Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 2 października 2009 · Różana 26, Lubicz Dolny

  • 2 października 2009
  • Różana 26, Lubicz Dolny
  • 6 składników

Cena łączna

183 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 551zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,21m²

Data aktu notarialnego

2 października 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 551 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,21 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8274
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Różana 26, Lubicz Dolny
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

2 października 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,21 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 7 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 183 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana 26, Lubicz Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,21 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 793 (7 453 m²).

Składniki transakcji

6 składników

40,21 m² 4 551 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
7 453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 391,20 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie54,09 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 445,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Dolny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubicz Dolny, ulica Różana 26

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 54 000 zł 3 356 zł/m² 16,09 m² 25 listopada 2025 35 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 9 039 zł 277 zł/m² 32,66 m² 10 października 2025 384 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 70 000 zł 2 777 zł/m² 25,21 m² 24 września 2025 384 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 65 000 zł 2 217 zł/m² 29,32 m² 16 maja 2025 200 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 152 000 zł 9 280 zł/m² 32,76 m², udział 1/2 14 kwietnia 2025 74 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 240 000 zł 4 323 zł/m² 55,52 m² 1 października 2024 402 m
189 000 zł 12 831 zł/m² 14,73 m² 26 sierpnia 2024 384 m
355 000 zł 9 872 zł/m² 35,96 m² 10 listopada 2023 74 m
40 000 zł 1 377 zł/m² 29,05 m² 20 czerwca 2023 299 m
280 000 zł 7 089 zł/m² 39,5 m² 27 października 2022 74 m
280 000 zł 5 630 zł/m² 49,73 m² 10 sierpnia 2022 74 m
35 000 zł 2 134 zł/m² 16,4 m² 5 sierpnia 2022 74 m
407 000 zł 5 206 zł/m² 78,18 m² 20 czerwca 2022 74 m
260 000 zł 3 846 zł/m² 67,6 m² 19 marca 2022 253 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 80 000 zł 2 082 zł/m² 38,42 m² 7 marca 2022 402 m
2 609 zł 60 zł/m² 43,77 m² 1 lutego 2022 767 m
190 000 zł 1 403 zł/m² 135,47 m² 1 lutego 2022 767 m
5 257 zł 72 zł/m² 72,74 m² 1 lutego 2022 767 m
81 900 zł 2 043 zł/m² 40,09 m² 4 stycznia 2022 767 m
230 000 zł 5 287 zł/m² 43,5 m² 30 listopada 2021 35 m
28 000 zł 1 394 zł/m² 20,08 m² 13 maja 2021 74 m
80 000 zł 2 515 zł/m² 31,81 m² 29 stycznia 2021 384 m
27 000 zł 1 622 zł/m² 16,65 m² 21 stycznia 2021 74 m
66 000 zł 2 075 zł/m² 31,81 m² 13 stycznia 2021 384 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 34
 80 000 zł 2 759 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2020 597 m
230 000 zł 7 101 zł/m² 32,39 m² 12 listopada 2020 74 m
26 500 zł 1 592 zł/m² 16,65 m² 27 października 2020 74 m
255 000 zł 5 961 zł/m² 42,78 m² 24 sierpnia 2020 74 m
20 000 zł 943 zł/m² 21,2 m² 31 lipca 2020 74 m
204 000 zł 5 001 zł/m² 40,79 m² 30 lipca 2020 74 m
235 000 zł 5 767 zł/m² 40,75 m² 11 maja 2020 74 m
233 000 zł 3 535 zł/m² 65,91 m² 21 sierpnia 2019 35 m
216 000 zł 4 454 zł/m² 48,5 m² 1 sierpnia 2019 35 m
195 000 zł 4 908 zł/m² 39,73 m² 7 maja 2019 74 m
300 000 zł 6 281 zł/m² 47,76 m² 17 kwietnia 2019 27 m
294 000 zł 5 081 zł/m² 57,86 m² 26 marca 2019 74 m
205 000 zł 6 141 zł/m² 33,38 m² 30 października 2018 74 m
175 000 zł 5 238 zł/m² 33,41 m² 15 czerwca 2018 74 m
190 000 zł 3 905 zł/m² 48,66 m² 19 stycznia 2018 35 m
18 000 zł 1 119 zł/m² 16,09 m² 12 stycznia 2018 35 m
253 000 zł 4 352 zł/m² 58,14 m² 16 listopada 2017 74 m
19 000 zł 896 zł/m² 21,2 m² 8 września 2017 74 m
210 000 zł 5 453 zł/m² 38,51 m² 23 sierpnia 2017 74 m
180 000 zł 5 731 zł/m² 31,41 m² 17 maja 2017 0 m
140 000 zł 3 905 zł/m² 35,85 m² 5 maja 2017 74 m
15 000 zł 747 zł/m² 20,08 m² 26 lipca 2016 74 m
152 000 zł 3 775 zł/m² 40,26 m² 25 kwietnia 2016 0 m
17 500 zł 1 051 zł/m² 16,65 m² 11 marca 2016 74 m
22 000 zł 1 387 zł/m² 15,86 m² 24 lutego 2016 0 m
185 000 zł 3 720 zł/m² 49,73 m² 2 października 2015 74 m
20 000 zł 1 287 zł/m² 15,54 m² 11 września 2015 35 m
235 000 zł 3 997 zł/m² 58,79 m² 19 marca 2015 74 m
187 000 zł 2 419 zł/m² 77,3 m² 30 grudnia 2014 253 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Lipnowska 1
 100 000 zł 2 884 zł/m² 34,67 m² 29 grudnia 2014 857 m
19 000 zł 896 zł/m² 21,2 m² 17 lipca 2014 74 m
3 796 zł 83 zł/m² 45,6 m² 2 lipca 2014 334 m
4 105 zł 83 zł/m² 49,3 m² 30 czerwca 2014 334 m
35 000 zł 2 134 zł/m² 16,4 m² 21 lutego 2014 74 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 631 zł 486 zł/m² 46,55 m² 31 października 2013 911 m
240 000 zł 2 471 zł/m² 97,12 m² 17 grudnia 2012 35 m
285 000 zł 4 568 zł/m² 62,39 m² 5 grudnia 2012 74 m
185 000 zł 4 734 zł/m² 39,08 m² 28 kwietnia 2011 74 m
215 000 zł 3 868 zł/m² 55,58 m² 4 marca 2011 35 m
235 000 zł 4 743 zł/m² 49,55 m² 21 lutego 2011 35 m
206 000 zł 4 736 zł/m² 43,5 m² 4 maja 2010 35 m
190 000 zł 3 806 zł/m² 49,92 m² 2 grudnia 2009 74 m
200 000 zł 4 116 zł/m² 48,59 m² 23 listopada 2009 74 m
18 500 zł 1 150 zł/m² 16,09 m² 12 listopada 2009 35 m
182 000 zł 4 184 zł/m² 43,5 m² 15 września 2009 35 m
24 000 zł 1 132 zł/m² 21,2 m² 24 sierpnia 2009 74 m
25 000 zł 1 524 zł/m² 16,4 m² 24 października 2008 74 m
147 000 zł 3 886 zł/m² 37,83 m² 30 września 2008 74 m
178 000 zł 3 273 zł/m² 54,39 m² 28 kwietnia 2008 74 m
111 894 zł 2 063 zł/m² 54,23 m² 24 września 2007 74 m
122 041 zł 2 461 zł/m² 49,59 m² 7 sierpnia 2007 74 m
21 545 zł 1 220 zł/m² 17,66 m² 6 sierpnia 2007 35 m
122 185 zł 2 504 zł/m² 48,8 m² 6 sierpnia 2007 74 m
122 854 zł 2 461 zł/m² 49,92 m² 25 lipca 2007 74 m
97 849 zł 2 504 zł/m² 39,08 m² 20 czerwca 2007 74 m
114 643 zł 2 488 zł/m² 46,08 m² 19 czerwca 2007 74 m
119 331 zł 2 504 zł/m² 47,66 m² 19 czerwca 2007 74 m
99 966 zł 2 461 zł/m² 40,62 m² 14 czerwca 2007 74 m
130 534 zł 2 127 zł/m² 61,36 m² 14 czerwca 2007 74 m
99 966 zł 2 461 zł/m² 40,62 m² 13 czerwca 2007 74 m
112 731 zł 2 073 zł/m² 54,39 m² 13 czerwca 2007 74 m
88 436 zł 1 755 zł/m² 50,4 m² 25 kwietnia 2005 35 m
99 885 zł 1 798 zł/m² 55,56 m² 18 stycznia 2005 35 m
91 606 zł 1 812 zł/m² 50,55 m² 14 stycznia 2005 35 m
101 385 zł 1 792 zł/m² 56,58 m² 4 stycznia 2005 35 m
92 969 zł 2 322 zł/m² 40,04 m² brak danych 0 m
93 480 zł 2 322 zł/m² 40,26 m² brak danych 0 m
173 899 zł 2 320 zł/m² 74,95 m² brak danych 0 m
89 974 zł 2 322 zł/m² 38,75 m² brak danych 0 m
126 716 zł 2 429 zł/m² 52,17 m² brak danych 27 m
127 190 zł 2 426 zł/m² 52,42 m² brak danych 27 m
167 037 zł 2 436 zł/m² 68,58 m² brak danych 27 m
112 822 zł 2 011 zł/m² 56,1 m² brak danych 27 m
97 666 zł 2 429 zł/m² 40,21 m² brak danych 27 m
168 293 zł 2 156 zł/m² 78,06 m² brak danych 27 m
226 999 zł 2 159 zł/m² 105,16 m² brak danych 27 m
99 648 zł 2 055 zł/m² 48,5 m² brak danych 35 m
133 598 zł 1 869 zł/m² 71,49 m² brak danych 35 m
91 606 zł 1 775 zł/m² 51,62 m² brak danych 35 m
101 638 zł 1 793 zł/m² 56,7 m² brak danych 35 m
104 635 zł 2 104 zł/m² 49,74 m² brak danych 35 m
17 798 zł 1 098 zł/m² 16,21 m² brak danych 35 m
99 996 zł 1 795 zł/m² 55,71 m² brak danych 35 m
100 559 zł 1 809 zł/m² 55,6 m² brak danych 35 m
137 061 zł 2 114 zł/m² 64,84 m² brak danych 35 m
31 505 zł 976 zł/m² 32,28 m² brak danych 35 m
99 884 zł 2 068 zł/m² 48,3 m² brak danych 35 m
96 221 zł 2 504 zł/m² 38,43 m² brak danych 74 m
93 567 zł 2 461 zł/m² 38,02 m² brak danych 74 m
156 274 zł 2 461 zł/m² 63,5 m² brak danych 74 m
122 208 zł 2 511 zł/m² 48,66 m² brak danych 74 m
132 629 zł 2 664 zł/m² 49,78 m² brak danych 74 m
156 330 zł 2 462 zł/m² 63,5 m² brak danych 74 m
93 444 zł 2 488 zł/m² 37,56 m² brak danych 74 m
23 102 zł 1 090 zł/m² 21,2 m² brak danych 74 m
118 418 zł 2 084 zł/m² 56,82 m² brak danych 74 m
15 000 zł 708 zł/m² 21,2 m² brak danych 74 m
95 845 zł 2 482 zł/m² 38,61 m² brak danych 74 m
113 893 zł 2 482 zł/m² 45,88 m² brak danych 74 m
157 161 zł 2 482 zł/m² 63,31 m² brak danych 74 m
157 161 zł 2 482 zł/m² 63,31 m² brak danych 74 m
97 909 zł 2 505 zł/m² 39,08 m² brak danych 74 m
135 508 zł 2 035 zł/m² 66,58 m² brak danych 74 m
18 900 zł 892 zł/m² 21,2 m² brak danych 74 m
120 297 zł 2 482 zł/m² 48,46 m² brak danych 74 m
110 548 zł 2 496 zł/m² 44,29 m² brak danych 74 m
158 002 zł 2 532 zł/m² 62,39 m² brak danych 74 m
95 265 zł 2 461 zł/m² 38,71 m² brak danych 74 m
119 580 zł 2 461 zł/m² 48,59 m² brak danych 74 m
114 371 zł 2 490 zł/m² 45,94 m² brak danych 74 m
99 055 zł 2 445 zł/m² 40,52 m² brak danych 74 m
93 817 zł 2 504 zł/m² 37,47 m² brak danych 74 m
179 709 zł 2 179 zł/m² 82,47 m² brak danych 74 m
112 095 zł 2 482 zł/m² 45,16 m² brak danych 74 m
141 688 zł 2 134 zł/m² 66,38 m² brak danych 74 m
112 896 zł 2 504 zł/m² 45,09 m² brak danych 74 m
112 509 zł 2 440 zł/m² 46,11 m² brak danych 74 m
93 004 zł 2 464 zł/m² 37,75 m² brak danych 74 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 15 362 zł 536 zł/m² 28,66 m² brak danych 200 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 319 zł 382 zł/m² 58,49 m² brak danych 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl