Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 2 lokale i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem w trybie bezprzetargowym – powiat toruński

Akt notarialny z 13 stycznia 2012 · Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny

  • 13 stycznia 2012
  • Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny
  • 4 składniki

Cena łączna

118 418zł

cena transakcyjna

mieszkanie: 100 587 zł; garaż: 17 832 zł

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 788zł/m²

mieszkanie: 2 482 zł/m²; garaż: 1 094 zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

56,82m²

mieszkanie: 40,52 m²; garaż: 16,3 m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2012

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + garaż
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,52 m²; garaż: 16,3 m²
Cena lokali
mieszkanie: 100 587 zł; garaż: 17 832 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 2 482 zł/m²; garaż: 1 094 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2012 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 118 418 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (41 m²), lokal nr 3 (16 m²), budynek nr 57 (814 m²) oraz działkę nr 793 (7 453 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

41 m² 2 482 zł/m²? 3D
16 m² 1 094 zł/m²? 3D
814 m² 3D
7 453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 391,20 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 23 824,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie54,09 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 11 167,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0415042
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 445,29 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 5 001 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 075 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 134 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 za mało danych 2 transakcje
  6. 2025 2 777 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Dolny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubicz Dolny, ulica Narcyzowa 4C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 54 000 zł 3 356 zł/m² 16 m² 25 listopada 2025 76 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 9 039 zł 277 zł/m² 33 m² 10 października 2025 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 70 000 zł 2 777 zł/m² 25 m² 24 września 2025 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 65 000 zł 2 217 zł/m² 29 m² 16 maja 2025 178 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 152 000 zł 9 280 zł/m² 16 m² 14 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 240 000 zł 4 323 zł/m² 56 m² 1 października 2024 333 m
Lokal 189 000 zł 12 831 zł/m² 15 m² 26 sierpnia 2024 314 m
Lokal 355 000 zł 9 872 zł/m² 36 m² 10 listopada 2023 0 m
Lokal 40 000 zł 1 377 zł/m² 29 m² 20 czerwca 2023 226 m
Lokal 280 000 zł 7 089 zł/m² 40 m² 27 października 2022 0 m
Lokal 280 000 zł 5 630 zł/m² 50 m² 10 sierpnia 2022 0 m
Lokal 35 000 zł 2 134 zł/m² 16 m² 5 sierpnia 2022 0 m
Lokal 407 000 zł 5 206 zł/m² 78 m² 20 czerwca 2022 0 m
Lokal 260 000 zł 3 846 zł/m² 68 m² 19 marca 2022 200 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 80 000 zł 2 082 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 333 m
Lokal 2 609 zł 60 zł/m² 44 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 190 000 zł 1 403 zł/m² 135 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 5 257 zł 72 zł/m² 73 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 81 900 zł 2 043 zł/m² 40 m² 4 stycznia 2022 706 m
Lokal 230 000 zł 5 287 zł/m² 44 m² 30 listopada 2021 76 m
Lokal 28 000 zł 1 394 zł/m² 20 m² 13 maja 2021 0 m
Lokal 80 000 zł 2 515 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2021 317 m
Lokal 27 000 zł 1 622 zł/m² 17 m² 21 stycznia 2021 0 m
Lokal 66 000 zł 2 075 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2021 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 34
 80 000 zł 2 759 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2020 550 m
Lokal 230 000 zł 7 101 zł/m² 32 m² 12 listopada 2020 0 m
Lokal 26 500 zł 1 592 zł/m² 17 m² 27 października 2020 0 m
Lokal 255 000 zł 5 961 zł/m² 43 m² 24 sierpnia 2020 0 m
Lokal 20 000 zł 943 zł/m² 21 m² 31 lipca 2020 0 m
Lokal 204 000 zł 5 001 zł/m² 41 m² 30 lipca 2020 0 m
Lokal 235 000 zł 5 767 zł/m² 41 m² 11 maja 2020 0 m
Lokal 233 000 zł 3 535 zł/m² 66 m² 21 sierpnia 2019 76 m
Lokal 216 000 zł 4 454 zł/m² 49 m² 1 sierpnia 2019 76 m
Lokal 195 000 zł 4 908 zł/m² 40 m² 7 maja 2019 0 m
Lokal 300 000 zł 6 281 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2019 51 m
Lokal 294 000 zł 5 081 zł/m² 58 m² 26 marca 2019 0 m
Lokal 205 000 zł 6 141 zł/m² 33 m² 30 października 2018 0 m
Lokal 175 000 zł 5 238 zł/m² 33 m² 15 czerwca 2018 0 m
Lokal 190 000 zł 3 905 zł/m² 49 m² 19 stycznia 2018 76 m
Lokal 18 000 zł 1 119 zł/m² 16 m² 12 stycznia 2018 76 m
Lokal 253 000 zł 4 352 zł/m² 58 m² 16 listopada 2017 0 m
Lokal 19 000 zł 896 zł/m² 21 m² 8 września 2017 0 m
Lokal 210 000 zł 5 453 zł/m² 39 m² 23 sierpnia 2017 0 m
Lokal 180 000 zł 5 731 zł/m² 31 m² 17 maja 2017 74 m
Lokal 140 000 zł 3 905 zł/m² 36 m² 5 maja 2017 0 m
Lokal 15 000 zł 747 zł/m² 20 m² 26 lipca 2016 0 m
Lokal 152 000 zł 3 775 zł/m² 40 m² 25 kwietnia 2016 74 m
Lokal 17 500 zł 1 051 zł/m² 17 m² 11 marca 2016 0 m
Lokal 22 000 zł 1 387 zł/m² 16 m² 24 lutego 2016 74 m
Lokal 185 000 zł 3 720 zł/m² 50 m² 2 października 2015 0 m
Lokal 20 000 zł 1 287 zł/m² 16 m² 11 września 2015 76 m
Lokal 235 000 zł 3 997 zł/m² 59 m² 19 marca 2015 0 m
Lokal 187 000 zł 2 419 zł/m² 77 m² 30 grudnia 2014 200 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Lipnowska 1
 100 000 zł 2 884 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2014 789 m
Lokal 19 000 zł 896 zł/m² 21 m² 17 lipca 2014 0 m
Lokal 3 796 zł 83 zł/m² 46 m² 2 lipca 2014 265 m
Lokal 4 105 zł 83 zł/m² 49 m² 30 czerwca 2014 265 m
Lokal 35 000 zł 2 134 zł/m² 16 m² 21 lutego 2014 0 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 631 zł 486 zł/m² 47 m² 31 października 2013 842 m
Lokal 240 000 zł 2 471 zł/m² 97 m² 17 grudnia 2012 76 m
Lokal 285 000 zł 4 568 zł/m² 62 m² 5 grudnia 2012 0 m
Lokal 96 221 zł 2 504 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 567 zł 2 461 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 156 274 zł 2 461 zł/m² 64 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 122 208 zł 2 511 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 132 629 zł 2 664 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 156 330 zł 2 462 zł/m² 64 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 444 zł 2 488 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 23 102 zł 1 090 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 15 000 zł 708 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 95 845 zł 2 482 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 113 893 zł 2 482 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 157 161 zł 2 482 zł/m² 63 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 157 161 zł 2 482 zł/m² 63 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 97 909 zł 2 505 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 135 508 zł 2 035 zł/m² 67 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 18 900 zł 892 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 120 297 zł 2 482 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 110 548 zł 2 496 zł/m² 44 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 158 002 zł 2 532 zł/m² 62 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 95 265 zł 2 461 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 119 580 zł 2 461 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 114 371 zł 2 490 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 99 055 zł 2 445 zł/m² 41 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 817 zł 2 504 zł/m² 37 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 179 709 zł 2 179 zł/m² 82 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 095 zł 2 482 zł/m² 45 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 141 688 zł 2 134 zł/m² 66 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 896 zł 2 504 zł/m² 45 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 509 zł 2 440 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 004 zł 2 464 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 126 716 zł 2 429 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 127 190 zł 2 426 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 167 037 zł 2 436 zł/m² 69 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 112 822 zł 2 011 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 97 666 zł 2 429 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 168 293 zł 2 156 zł/m² 78 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 226 999 zł 2 159 zł/m² 105 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 92 969 zł 2 322 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 93 480 zł 2 322 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 173 899 zł 2 320 zł/m² 75 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 89 974 zł 2 322 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 99 648 zł 2 055 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 133 598 zł 1 869 zł/m² 71 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 91 606 zł 1 775 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 101 638 zł 1 793 zł/m² 57 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 104 635 zł 2 104 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 17 798 zł 1 098 zł/m² 16 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 99 996 zł 1 795 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 100 559 zł 1 809 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 137 061 zł 2 114 zł/m² 65 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 31 505 zł 976 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 99 884 zł 2 068 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 15 362 zł 536 zł/m² 29 m² 13 stycznia 2012 178 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 319 zł 382 zł/m² 58 m² 13 stycznia 2012 842 m
Lokal 185 000 zł 4 734 zł/m² 39 m² 28 kwietnia 2011 0 m
Lokal 215 000 zł 3 868 zł/m² 56 m² 4 marca 2011 74 m
Lokal 235 000 zł 4 743 zł/m² 50 m² 21 lutego 2011 76 m
Lokal 206 000 zł 4 736 zł/m² 44 m² 4 maja 2010 76 m
Lokal 190 000 zł 3 806 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2009 0 m
Lokal 200 000 zł 4 116 zł/m² 49 m² 23 listopada 2009 0 m
Lokal 18 500 zł 1 150 zł/m² 16 m² 12 listopada 2009 76 m
Lokal 183 000 zł 4 551 zł/m² 40 m² 2 października 2009 74 m
Lokal 182 000 zł 4 184 zł/m² 44 m² 15 września 2009 76 m
Lokal 24 000 zł 1 132 zł/m² 21 m² 24 sierpnia 2009 0 m
Lokal 25 000 zł 1 524 zł/m² 16 m² 24 października 2008 0 m
Lokal 147 000 zł 3 886 zł/m² 38 m² 30 września 2008 0 m
Lokal 178 000 zł 3 273 zł/m² 54 m² 28 kwietnia 2008 0 m
Lokal 111 894 zł 2 063 zł/m² 54 m² 24 września 2007 0 m
Lokal 122 041 zł 2 461 zł/m² 50 m² 7 sierpnia 2007 0 m
Lokal 122 185 zł 2 504 zł/m² 49 m² 6 sierpnia 2007 0 m
Lokal 21 545 zł 1 220 zł/m² 18 m² 6 sierpnia 2007 76 m
Lokal 122 854 zł 2 461 zł/m² 50 m² 25 lipca 2007 0 m
Lokal 97 849 zł 2 504 zł/m² 39 m² 20 czerwca 2007 0 m
Lokal 114 643 zł 2 488 zł/m² 46 m² 19 czerwca 2007 0 m
Lokal 119 331 zł 2 504 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2007 0 m
Lokal 99 966 zł 2 461 zł/m² 41 m² 14 czerwca 2007 0 m
Lokal 130 534 zł 2 127 zł/m² 61 m² 14 czerwca 2007 0 m
Lokal 99 966 zł 2 461 zł/m² 41 m² 13 czerwca 2007 0 m
Lokal 112 731 zł 2 073 zł/m² 54 m² 13 czerwca 2007 0 m
Lokal 88 436 zł 1 755 zł/m² 50 m² 25 kwietnia 2005 76 m
Lokal 99 885 zł 1 798 zł/m² 56 m² 18 stycznia 2005 76 m
Lokal 91 606 zł 1 812 zł/m² 51 m² 14 stycznia 2005 76 m
Lokal 101 385 zł 1 792 zł/m² 57 m² 4 stycznia 2005 76 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 118 418 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl