Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 2 lokale i 10 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 20 czerwca 2022 · Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny

  • 20 czerwca 2022
  • Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny
  • 13 składników

Cena łączna

407 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 2 lokale i 10 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

13 637zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

78,18m²

mieszkanie: 58,1 m²; inny lokal: 20,08 m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + inny lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 58,1 m²; inny lokal: 20,08 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31084
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 453 m². Łączna cena transakcji wyniosła 407 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Narcyzowa 4C, Lubicz Dolny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58 m²), lokal (20 m²), budynek (390 m²), budynek (216 m²), budynek (219 m²), budynek (814 m²), budynek (14 m²), budynek (79 m²), budynek (37 m²), budynek (56 m²), budynek (56 m²), budynek (18 m²) oraz działkę nr 793 (7 453 m²).

Składniki transakcji

13 składników

58 m² 7 005 zł/m²? 3D
20 m² 20 269 zł/m²? 3D
390 m² 3D
216 m² 3D
219 m² 3D
814 m² 3D
14 m² 3D
79 m² 3D
37 m² 3D
56 m² 3D
56 m² 3D
18 m² 3D
7 453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.793Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,27% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 391,20 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.2
orientacyjnie 23 824,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

187SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,73% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie54,09 m² z 7 445,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 11 167,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 445,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 5 001 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 075 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 082 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 za mało danych 2 transakcje
  6. 2025 2 777 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lubicz Dolny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Lubicz Dolny, ulica Narcyzowa 4C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 54 000 zł 3 356 zł/m² 16 m² 25 listopada 2025 76 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 9 039 zł 277 zł/m² 33 m² 10 października 2025 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 44
 70 000 zł 2 777 zł/m² 25 m² 24 września 2025 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 65 000 zł 2 217 zł/m² 29 m² 16 maja 2025 178 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Różana 24
 152 000 zł 9 280 zł/m² 16 m² 14 kwietnia 2025 0 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 240 000 zł 4 323 zł/m² 56 m² 1 października 2024 333 m
Lokal 189 000 zł 12 831 zł/m² 15 m² 26 sierpnia 2024 314 m
Lokal 355 000 zł 9 872 zł/m² 36 m² 10 listopada 2023 0 m
Lokal 40 000 zł 1 377 zł/m² 29 m² 20 czerwca 2023 226 m
Lokal 280 000 zł 7 089 zł/m² 40 m² 27 października 2022 0 m
Lokal 280 000 zł 5 630 zł/m² 50 m² 10 sierpnia 2022 0 m
Lokal 35 000 zł 2 134 zł/m² 16 m² 5 sierpnia 2022 0 m
Lokal 260 000 zł 3 846 zł/m² 68 m² 19 marca 2022 200 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Młyńska 1
 80 000 zł 2 082 zł/m² 38 m² 7 marca 2022 333 m
Lokal 2 609 zł 60 zł/m² 44 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 190 000 zł 1 403 zł/m² 135 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 5 257 zł 72 zł/m² 73 m² 1 lutego 2022 706 m
Lokal 81 900 zł 2 043 zł/m² 40 m² 4 stycznia 2022 706 m
Lokal 230 000 zł 5 287 zł/m² 44 m² 30 listopada 2021 76 m
Lokal 28 000 zł 1 394 zł/m² 20 m² 13 maja 2021 0 m
Lokal 80 000 zł 2 515 zł/m² 32 m² 29 stycznia 2021 317 m
Lokal 27 000 zł 1 622 zł/m² 17 m² 21 stycznia 2021 0 m
Lokal 66 000 zł 2 075 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2021 317 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Dworcowa 34
 80 000 zł 2 759 zł/m² 29 m² 4 grudnia 2020 550 m
Lokal 230 000 zł 7 101 zł/m² 32 m² 12 listopada 2020 0 m
Lokal 26 500 zł 1 592 zł/m² 17 m² 27 października 2020 0 m
Lokal 255 000 zł 5 961 zł/m² 43 m² 24 sierpnia 2020 0 m
Lokal 20 000 zł 943 zł/m² 21 m² 31 lipca 2020 0 m
Lokal 204 000 zł 5 001 zł/m² 41 m² 30 lipca 2020 0 m
Lokal 235 000 zł 5 767 zł/m² 41 m² 11 maja 2020 0 m
Lokal 233 000 zł 3 535 zł/m² 66 m² 21 sierpnia 2019 76 m
Lokal 216 000 zł 4 454 zł/m² 49 m² 1 sierpnia 2019 76 m
Lokal 195 000 zł 4 908 zł/m² 40 m² 7 maja 2019 0 m
Lokal 300 000 zł 6 281 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2019 51 m
Lokal 294 000 zł 5 081 zł/m² 58 m² 26 marca 2019 0 m
Lokal 205 000 zł 6 141 zł/m² 33 m² 30 października 2018 0 m
Lokal 175 000 zł 5 238 zł/m² 33 m² 15 czerwca 2018 0 m
Lokal 190 000 zł 3 905 zł/m² 49 m² 19 stycznia 2018 76 m
Lokal 18 000 zł 1 119 zł/m² 16 m² 12 stycznia 2018 76 m
Lokal 253 000 zł 4 352 zł/m² 58 m² 16 listopada 2017 0 m
Lokal 19 000 zł 896 zł/m² 21 m² 8 września 2017 0 m
Lokal 210 000 zł 5 453 zł/m² 39 m² 23 sierpnia 2017 0 m
Lokal 180 000 zł 5 731 zł/m² 31 m² 17 maja 2017 74 m
Lokal 140 000 zł 3 905 zł/m² 36 m² 5 maja 2017 0 m
Lokal 15 000 zł 747 zł/m² 20 m² 26 lipca 2016 0 m
Lokal 152 000 zł 3 775 zł/m² 40 m² 25 kwietnia 2016 74 m
Lokal 17 500 zł 1 051 zł/m² 17 m² 11 marca 2016 0 m
Lokal 22 000 zł 1 387 zł/m² 16 m² 24 lutego 2016 74 m
Lokal 185 000 zł 3 720 zł/m² 50 m² 2 października 2015 0 m
Lokal 20 000 zł 1 287 zł/m² 16 m² 11 września 2015 76 m
Lokal 235 000 zł 3 997 zł/m² 59 m² 19 marca 2015 0 m
Lokal 187 000 zł 2 419 zł/m² 77 m² 30 grudnia 2014 200 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Lipnowska 1
 100 000 zł 2 884 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2014 789 m
Lokal 19 000 zł 896 zł/m² 21 m² 17 lipca 2014 0 m
Lokal 3 796 zł 83 zł/m² 46 m² 2 lipca 2014 265 m
Lokal 4 105 zł 83 zł/m² 49 m² 30 czerwca 2014 265 m
Lokal 35 000 zł 2 134 zł/m² 16 m² 21 lutego 2014 0 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 631 zł 486 zł/m² 47 m² 31 października 2013 842 m
Lokal 240 000 zł 2 471 zł/m² 97 m² 17 grudnia 2012 76 m
Lokal 285 000 zł 4 568 zł/m² 62 m² 5 grudnia 2012 0 m
Lokal 96 221 zł 2 504 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 567 zł 2 461 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 156 274 zł 2 461 zł/m² 64 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 122 208 zł 2 511 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 132 629 zł 2 664 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 156 330 zł 2 462 zł/m² 64 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 444 zł 2 488 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 23 102 zł 1 090 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 118 418 zł 2 084 zł/m² 57 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 15 000 zł 708 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 95 845 zł 2 482 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 113 893 zł 2 482 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 157 161 zł 2 482 zł/m² 63 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 157 161 zł 2 482 zł/m² 63 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 97 909 zł 2 505 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 135 508 zł 2 035 zł/m² 67 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 18 900 zł 892 zł/m² 21 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 120 297 zł 2 482 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 110 548 zł 2 496 zł/m² 44 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 158 002 zł 2 532 zł/m² 62 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 95 265 zł 2 461 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 119 580 zł 2 461 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 114 371 zł 2 490 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 99 055 zł 2 445 zł/m² 41 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 817 zł 2 504 zł/m² 37 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 179 709 zł 2 179 zł/m² 82 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 095 zł 2 482 zł/m² 45 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 141 688 zł 2 134 zł/m² 66 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 896 zł 2 504 zł/m² 45 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 112 509 zł 2 440 zł/m² 46 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 93 004 zł 2 464 zł/m² 38 m² 13 stycznia 2012 0 m
Lokal 126 716 zł 2 429 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 127 190 zł 2 426 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 167 037 zł 2 436 zł/m² 69 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 112 822 zł 2 011 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 97 666 zł 2 429 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 168 293 zł 2 156 zł/m² 78 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 226 999 zł 2 159 zł/m² 105 m² 13 stycznia 2012 51 m
Lokal 92 969 zł 2 322 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 93 480 zł 2 322 zł/m² 40 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 173 899 zł 2 320 zł/m² 75 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 89 974 zł 2 322 zł/m² 39 m² 13 stycznia 2012 74 m
Lokal 99 648 zł 2 055 zł/m² 49 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 133 598 zł 1 869 zł/m² 71 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 91 606 zł 1 775 zł/m² 52 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 101 638 zł 1 793 zł/m² 57 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 104 635 zł 2 104 zł/m² 50 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 17 798 zł 1 098 zł/m² 16 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 99 996 zł 1 795 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 100 559 zł 1 809 zł/m² 56 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 137 061 zł 2 114 zł/m² 65 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 31 505 zł 976 zł/m² 32 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal 99 884 zł 2 068 zł/m² 48 m² 13 stycznia 2012 76 m
Lokal
Lubicz Dolny, ulica Toruńska 13
 15 362 zł 536 zł/m² 29 m² 13 stycznia 2012 178 m
Lokal
Lubicz Górny, ulica Boczna 6
 22 319 zł 382 zł/m² 58 m² 13 stycznia 2012 842 m
Lokal 185 000 zł 4 734 zł/m² 39 m² 28 kwietnia 2011 0 m
Lokal 215 000 zł 3 868 zł/m² 56 m² 4 marca 2011 76 m
Lokal 235 000 zł 4 743 zł/m² 50 m² 21 lutego 2011 76 m
Lokal 206 000 zł 4 736 zł/m² 44 m² 4 maja 2010 76 m
Lokal 190 000 zł 3 806 zł/m² 50 m² 2 grudnia 2009 0 m
Lokal 200 000 zł 4 116 zł/m² 49 m² 23 listopada 2009 0 m
Lokal 18 500 zł 1 150 zł/m² 16 m² 12 listopada 2009 76 m
Lokal 183 000 zł 4 551 zł/m² 40 m² 2 października 2009 74 m
Lokal 182 000 zł 4 184 zł/m² 44 m² 15 września 2009 76 m
Lokal 24 000 zł 1 132 zł/m² 21 m² 24 sierpnia 2009 0 m
Lokal 25 000 zł 1 524 zł/m² 16 m² 24 października 2008 0 m
Lokal 147 000 zł 3 886 zł/m² 38 m² 30 września 2008 0 m
Lokal 178 000 zł 3 273 zł/m² 54 m² 28 kwietnia 2008 0 m
Lokal 111 894 zł 2 063 zł/m² 54 m² 24 września 2007 0 m
Lokal 122 041 zł 2 461 zł/m² 50 m² 7 sierpnia 2007 0 m
Lokal 122 185 zł 2 504 zł/m² 49 m² 6 sierpnia 2007 0 m
Lokal 21 545 zł 1 220 zł/m² 18 m² 6 sierpnia 2007 76 m
Lokal 122 854 zł 2 461 zł/m² 50 m² 25 lipca 2007 0 m
Lokal 97 849 zł 2 504 zł/m² 39 m² 20 czerwca 2007 0 m
Lokal 114 643 zł 2 488 zł/m² 46 m² 19 czerwca 2007 0 m
Lokal 119 331 zł 2 504 zł/m² 48 m² 19 czerwca 2007 0 m
Lokal 99 966 zł 2 461 zł/m² 41 m² 14 czerwca 2007 0 m
Lokal 130 534 zł 2 127 zł/m² 61 m² 14 czerwca 2007 0 m
Lokal 99 966 zł 2 461 zł/m² 41 m² 13 czerwca 2007 0 m
Lokal 112 731 zł 2 073 zł/m² 54 m² 13 czerwca 2007 0 m
Lokal 88 436 zł 1 755 zł/m² 50 m² 25 kwietnia 2005 76 m
Lokal 99 885 zł 1 798 zł/m² 56 m² 18 stycznia 2005 76 m
Lokal 91 606 zł 1 812 zł/m² 51 m² 14 stycznia 2005 76 m
Lokal 101 385 zł 1 792 zł/m² 57 m² 4 stycznia 2005 76 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 10 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 78 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 407 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl