Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 14 czerwca 2021

  • 14 czerwca 2021

Cena transakcyjna

144 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,19zł/m²

Powierzchnia działki

20 016m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,19 zł/m²
Powierzchnia działki
20 016 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28356
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 20 016 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 144 000 zł, co daje 7,19 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

20 016 m² 7,19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0004.55/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 577,81 m² z 19 987,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

387SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 410,13 m² z 19 987,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
8,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 17,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 397,37 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brąchnówko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 545 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 545 m²
    • w odległości 810 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 35 001 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 001 m²
    • w odległości 710 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 40 335 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 335 m²
    • w odległości 563 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 421 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 421 m²
    • w odległości 848 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2019, 76 522 m²

    612 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 522 m²
    • w odległości 716 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 30 121 m²

    271 500 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 121 m²
    • w odległości 669 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 30 047 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 047 m²
    • w odległości 885 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2015, 27 453 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 453 m²
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2014, 10 002 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 002 m²
    • w odległości 147 m

  10. Sprzedaż działki, 22 czerwca 2011, 2 841 m²

    172 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 841 m²
    • w odległości 933 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2010, 1 781 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 781 m²
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2010, 1 780 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 996 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2010, 57 079 m²

    200 500 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 079 m²
    • w odległości 753 m

  14. Sprzedaż działki, 15 października 2009, 1 174 m²

    Kowróz 14

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 895 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2009, 14 513 m²

    65 300 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 513 m²
    • w odległości 181 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 622 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 949 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 3 005 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 789 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 549 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 549 m²
    • w odległości 806 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 513 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 807 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 483 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 483 m²
    • w odległości 807 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 545 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 545 m²
    • w odległości 810 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 listopada 2005, 1 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 882 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2005, 47 139 m²

    34 630 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 139 m²
    • w odległości 994 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2004, 15 001 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 001 m²
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2004, 522 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 522 m²
    • w odległości 833 m

  26. Sprzedaż działki, 4 marca 2004, 1 174 m²

    Kowróz 14

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 174 m²
    • w odległości 895 m

  27. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 2 971 159 m²

    8 865 770 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 971 159 m²
    • w odległości 570 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 700 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 945 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 016 m² sprzedano za 144 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 144 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl