Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
425 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37043
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 271 (400 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0021.271Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 414,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 373,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2025

    151 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2025

    Skąpe 34E

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 54 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2024

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2023

    Skąpe 34C

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2021

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2021

    Skąpe 34

    344 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2019

    Skąpe, ulica Bukowa 13

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2019, 170 m²

    Skąpe 14A

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 059 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170 m²
    • w odległości 404 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2019

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    Chełmża, ulica Trakt 31

    52 053 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 grudnia 2016

    Chełmża, ulica Trakt 31

    4 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2016

    Skąpe 1C

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 512 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2016

    Skąpe 34C

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2016

    Skąpe 8A

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  15. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 9 grudnia 2015

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2015

    Skąpe 5

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 265 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 listopada 2014

    Chełmża, ulica Trakt 31

    1 327 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2013

    Skąpe 10A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 235 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl