Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 28 września 2022
Cena łączna
4 275 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
85zł/m²
Powierzchnia działki głównej
50 001m²
Data aktu notarialnego
28 września 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 60 002 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 50 001 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 85 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31494
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
28 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 60 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 275 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 83/4 (50 001 m²); działkę 83/3 (10 001 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 83/4 (50 001 m²) oraz działkę nr 83/3 (10 001 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041502_2.0012.83/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041502_2.0012.83/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 5 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 5 000 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 1 676 m²
5 900 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 676 m²
- w odległości 241 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2023, 7 600 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działki 7 600 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2022, 56 400 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²
- powierzchnia działek 56 400 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 77 200 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²
- powierzchnia działki 77 200 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2019, 48 378 m²
287 270 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²
- powierzchnia działek 48 378 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2019, 70 819 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²
- powierzchnia działek 70 819 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2017, 89 700 m²
267 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²
- powierzchnia działek 89 700 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 31 003 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działki 31 003 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 30 005 m²
229 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²
- powierzchnia działki 30 005 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2015, 18 600 m²
65 100 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²
- powierzchnia działki 18 600 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 25 100 m²
187 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²
- powierzchnia działki 25 100 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2014, 5 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 5 800 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2013, 37 325 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²
- powierzchnia działek 37 325 m²
- w odległości 534 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2012, 33 233 m²
225 023 złCena za metr kwadratowy: 6,77 zł/m²
- powierzchnia działek 33 233 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2011, 66 435 m²
199 300 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działki 66 435 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2006, 53 600 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²
- powierzchnia działki 53 600 m²
- w odległości 908 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 60 002 m²: działka 83/4 ma 50 001 m², a działka 83/3, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 10 001 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 50 001 m² działki 83/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 275 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.