Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 3 września 2024

  • 3 września 2024

Cena transakcyjna

14 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

254zł/m²

Powierzchnia działki

56m²

Data aktu notarialnego

3 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
254 zł/m²
Powierzchnia działki
56 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34601
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

3 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 56 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 200 zł, co daje 254 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

56 m² 254 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0029.266Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,30% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 259,27 m² z 1 321,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

194SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie55,94 m² z 1 321,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

13SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,22 m² z 1 321,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 321,32 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zelgno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 5 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 246 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 3 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 219 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 18 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 691 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 36 429 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 429 m²
    • w odległości 873 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2018, 20 200 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 200 m²
    • w odległości 580 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2017, 8 700 m²

    70 700 złCena za metr kwadratowy: 8,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 712 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 595 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 595 m²
    • w odległości 402 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2017, 54 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 m²
    • w odległości 125 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2016, 42 071 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 071 m²
    • w odległości 771 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 4 685 m²

    55 550 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 685 m²
    • w odległości 306 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 4 017 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 017 m²
    • w odległości 218 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2015, 16 597 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 597 m²
    • w odległości 704 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 sierpnia 2014, 1 228 m²

    Zelgno 20D

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 228 m²
    • w odległości 33 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 stycznia 2014, 2 200 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 157 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2013, 15 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 634 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2013, 14 700 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2012, 15 002 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 002 m²
    • w odległości 566 m

  18. Sprzedaż działki, 9 lipca 2012, 2 564 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 564 m²
    • w odległości 83 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 693 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 30 073 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 073 m²
    • w odległości 465 m

  21. Sprzedaż działki, 25 października 2011, 4 349 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 349 m²
    • w odległości 225 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2011, 2 100 m²

    11 680 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 475 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2011, 1 267 m²

    Zelgno 20A

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 267 m²
    • w odległości 27 m

  24. Sprzedaż trzech działek, 22 października 2010, 5 217 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 217 m²
    • w odległości 415 m

  25. Sprzedaż działki, 1 kwietnia 2010, 431 m²

    Zelgno 18

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 431 m²
    • w odległości 69 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2009, 5 785 m²

    70 982 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 785 m²
    • w odległości 508 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2008, 8 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 265 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 lutego 2008, 10 600 m²

    Zelgno 34

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 7,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 146 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2004, 164 m²

    1 207 złCena za metr kwadratowy: 7,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 164 m²
    • w odległości 474 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2004, 149 700 m²

    276 945 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 149 700 m²
    • w odległości 941 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 56 m² sprzedano za 14 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl