Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 16 października 2013

  • 16 października 2013
  • 2 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,66zł/m²

Powierzchnia działek

28 700m²

Data aktu notarialnego

16 października 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
28 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,66 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14126
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

16 października 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/1 (700 m²) oraz działkę nr 5/2 (28 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

700 m² 3D
28 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041502_2.0019.5/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0019.5/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie28 256,90 m² z 28 263,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmża
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu28 256,90 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych na częściach obszarów Staw, Folgowo, Storlus, Falęcin oraz Zegartowice, w gminie Papowo BiskupieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu14,48 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

041502_2.0019.5/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0019.5/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie754,16 m² z 754,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmża
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu754,16 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji elektrowni wiatrowych na częściach obszarów Staw, Folgowo, Storlus, Falęcin oraz Zegartowice, w gminie Papowo BiskupieNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Parowa Falęcka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2025, 9 276 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 276 m²
    • w odległości 171 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 20 002 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 002 m²
    • w odległości 618 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2021, 3 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 917 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 27 500 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 8,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 789 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2020, 170 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 924 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2016, 88 527 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 527 m²
    • w odległości 344 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2015, 39 629 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 8,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 629 m²
    • w odległości 973 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2015, 85 000 m²

    735 250 złCena za metr kwadratowy: 8,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 000 m²
    • w odległości 326 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 46 900 m²

    130 600 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 900 m²
    • w odległości 411 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2013, 12 600 m²

    12 870 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 600 m²
    • w odległości 763 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2010, 60 998 m²

    Falęcin 31

    61 840 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 998 m²
    • w odległości 370 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 182 645 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 645 m²
    • w odległości 607 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2009, 217 223 m²

    479 800 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 217 223 m²
    • w odległości 784 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2009, 182 650 m²

    572 600 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 650 m²
    • w odległości 714 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2009, 3 623 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 623 m²
    • w odległości 914 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2009, 80 780 m²

    193 300 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 780 m²
    • w odległości 629 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 marca 2008, 3 623 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 623 m²
    • w odległości 914 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 28 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl