Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 20 marca 2025 · 14A, Kończewice

  • 20 marca 2025
  • 14A, Kończewice
  • 5 składników

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 246zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,1m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 246 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35680
Pełny adres
14A, Kończewice
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,1 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 14A, Kończewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,1 m²), budynek, budynek, działkę nr 233/18 (1 623 m²) oraz działkę nr 233/16 (667 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

5 składników

47,1 m² 4 246 zł/m² 3D
3D
udział 1/18 3D
1 623 m² 3D
37,06 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041502_2.0013.233/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0013.233/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 666,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 799,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 666,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041502_2.0013.233/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0013.233/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 620,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 945,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kończewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kończewice 14A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2025, 65,4 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2024, 52,8 m²

    Kończewice 14B

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 6 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2024, 41,28 m²

    Kończewice 22

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2024, 37,19 m²

    Kończewice 4

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 2 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 163 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 listopada 2023, 40,27 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 listopada 2023, 39,53 m²

    Kończewice 21

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 224 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2023, 64,6 m²

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 3 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 stycznia 2023, 58,2 m²

    Kończewice 4

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 163 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 grudnia 2022, 41,28 m²

    Kończewice 22

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2022, 35,89 m²

    Kończewice 13

    10 824 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2022, 28,45 m²

    Kończewice 13

    8 585 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2022, 55,83 m²

    Kończewice 13

    16 826 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2022, 46,62 m²

    Kończewice 13

    14 071 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lipca 2022, 36,79 m²

    Kończewice 13

    11 095 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 35,98 m²

    Kończewice 13

    10 849 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 49,69 m²

    Kończewice 13

    13 481 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,69 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 32,09 m²

    Kończewice 13

    9 668 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 66,06 m²

    Kończewice 13

    17 933 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 68 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2022, 40,09 m²

    Kończewice 13

    12 103 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2022, 37,6 m²

    Kończewice 13

    11 341 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 kwietnia 2022, 56,33 m²

    Kończewice 8

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 195 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2022, 59,37 m²

    Kończewice 6

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 182 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 października 2021, 59,51 m²

    Kończewice 25

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 326 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 czerwca 2021, 65,76 m²

    Kończewice 9

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,76 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 190 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2020, 65,4 m²

    Kończewice 14B

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 czerwca 2019, 54,62 m²

    Kończewice 8

    148 002 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 195 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2019, 50,34 m²

    Kończewice 14

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 2 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 63 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2019, 57,13 m²

    Kończewice 14B

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2015, 83,8 m²

    Kończewice 14A

    99 900 złCena za metr kwadratowy: 1 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 stycznia 2015, 47,1 m²

    5 339 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2009, 39,86 m²

    Kończewice 4

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 163 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2009, 65,4 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 49 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2006, 44,19 m²

    Kończewice 61

    34 866 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 268 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2006, 60,6 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2006, 39,3 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 341 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl