Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 20 marca 2025 · 14A, Kończewice

  • 20 marca 2025
  • 14A, Kończewice
  • 5 składników

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 246zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,1m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
4 246 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,1 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35680
Pełny adres
14A, Kończewice
Powiat
powiat toruński
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,1 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 14A, Kończewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,1 m²), budynek, budynek, działkę nr 233/18 (1 623 m²) oraz działkę nr 233/16 (667 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

5 składników

47,1 m² 4 246 zł/m² 3D
3D
udział 1/18 3D
1 623 m² 3D
37,06 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041502_2.0013.233/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0013.233/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 666,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 799,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 666,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041502_2.0013.233/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0013.233/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 620,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 945,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 620,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kończewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kończewice 14A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 czerwca 2025, 65,4 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2024, 52,8 m²

    Kończewice 14B

    333 000 złCena za metr kwadratowy: 6 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2024, 41,28 m²

    Kończewice 22

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2024, 37,19 m²

    Kończewice 4

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 2 205 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 163 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 24 listopada 2023, 40,27 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 listopada 2023, 39,53 m²

    Kończewice 21

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 224 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2023, 64,6 m²

    241 000 złCena za metr kwadratowy: 3 715 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 17 stycznia 2023, 58,2 m²

    Kończewice 4

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 163 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 22 grudnia 2022, 41,28 m²

    Kończewice 22

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 255 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lipca 2022, 35,89 m²

    Kończewice 13

    10 824 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,89 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2022, 28,45 m²

    Kończewice 13

    8 585 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,45 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 lipca 2022, 55,83 m²

    Kończewice 13

    16 826 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,83 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2022, 46,62 m²

    Kończewice 13

    14 071 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 68 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 lipca 2022, 36,79 m²

    Kończewice 13

    11 095 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 lipca 2022, 35,98 m²

    Kończewice 13

    10 849 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 49,69 m²

    Kończewice 13

    13 481 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,69 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 32,09 m²

    Kończewice 13

    9 668 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2022, 66,06 m²

    Kończewice 13

    17 933 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,06 m²
    • 2 izby
    • w odległości 68 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2022, 40,09 m²

    Kończewice 13

    12 103 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2022, 37,6 m²

    Kończewice 13

    11 341 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 68 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 8 kwietnia 2022, 56,33 m²

    Kończewice 8

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 4 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,33 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 195 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 marca 2022, 59,37 m²

    Kończewice 6

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,37 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 182 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 października 2021, 59,51 m²

    Kończewice 25

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 092 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,51 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 326 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 czerwca 2021, 65,76 m²

    Kończewice 9

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,76 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 190 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 grudnia 2020, 65,4 m²

    Kończewice 14B

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 31 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 czerwca 2019, 54,62 m²

    Kończewice 8

    148 002 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 195 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2019, 50,34 m²

    Kończewice 14

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 2 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 63 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2019, 57,13 m²

    Kończewice 14B

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 2 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 31 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2015, 83,8 m²

    Kończewice 14A

    99 900 złCena za metr kwadratowy: 1 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 stycznia 2015, 47,1 m²

    5 339 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2009, 39,86 m²

    Kończewice 4

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,86 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 163 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 kwietnia 2009, 65,4 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 49 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2006, 44,19 m²

    Kończewice 61

    34 866 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,19 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 268 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2006, 60,6 m²

    15 600 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 277 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2006, 39,3 m²

    5 800 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 341 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,1 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl