Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 8 października 2008 · 54, Skąpe

  • 8 października 2008
  • 54, Skąpe
  • 2 składniki

Cena łączna

225 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,80zł/m²

Powierzchnia działek

38 783m²

Data aktu notarialnego

8 października 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
38 783 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 października 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6964
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
54, Skąpe
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

8 października 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 38 783 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 54, Skąpe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/1 (2 000 m²) oraz działkę nr 45/2 (36 783 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 000 m² 3D
36 783 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041502_2.0021.45/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0021.45/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 36 738,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041502_2.0021.43/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0021.43/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

277SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 976,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 778,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skąpe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Skąpe 54

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 10 249 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 249 m²
    • w odległości 776 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 10 251 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 251 m²
    • w odległości 786 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 3 312 m²

    116 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 312 m²
    • w odległości 828 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2025, 35 267 m²

    227 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 267 m²
    • w odległości 839 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2025, 51 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 000 m²
    • w odległości 662 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 26 500 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 8,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 648 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 14 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 928 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 37 100 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 100 m²
    • w odległości 756 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 3 300 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 834 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 912 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 51 478 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 478 m²
    • w odległości 653 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2017, 82 187 m²

    574 000 złCena za metr kwadratowy: 6,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 187 m²
    • w odległości 323 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2015, 28 041 m²

    190 800 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 041 m²
    • w odległości 601 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 1 188 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 15

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 869 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2014, 23 900 m²

    144 430 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 739 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2012, 3 813 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 813 m²
    • w odległości 279 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 czerwca 2011, 3 000 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 641 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2010, 2 997 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997 m²
    • w odległości 974 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2010, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 641 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 20 400 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 942 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 kwietnia 2010, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 956 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2009, 771 m²

    Skąpe 64/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 541 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2008, 65 600 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 600 m²
    • w odległości 304 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2007, 2 300 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 857 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2007, 200 m²

    Skąpe 34C

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 929 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2007, 1 839 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 1

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 839 m²
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2006, 200 m²

    Skąpe 34C

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 929 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2006, 500 m²

    Skąpe 34D

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 934 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2006, 1 491 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 920 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2006, 26 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 500 m²
    • w odległości 648 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2006, 1 490 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 9

    22 350 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 490 m²
    • w odległości 905 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2005, 34 100 m²

    52 855 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 100 m²
    • w odległości 728 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2005, 1 551 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 933 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2004, 1 193 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 13

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 879 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 38 783 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 października 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 października 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl