Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025

  • 13 sierpnia 2025

Cena transakcyjna

116 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

35zł/m²

Powierzchnia działki

3 312m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
35 zł/m²
Powierzchnia działki
3 312 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36787
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 312 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 116 500 zł, co daje 35 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 312 m² 35 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0021.277/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

85SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 051,62 m² z 3 322,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

263SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 270,79 m² z 3 322,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 322,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skąpe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 650 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 527 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 3 118 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 118 m²
    • w odległości 286 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 3 339 m²

    17 600 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 339 m²
    • w odległości 207 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 10 249 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 249 m²
    • w odległości 664 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 10 251 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 10 251 m²
    • w odległości 714 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 3 850 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 850 m²
    • w odległości 497 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 2 540 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 569 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 3 300 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 113 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 3 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 100 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 478 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2019, 49 512 m²

    322 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 512 m²
    • w odległości 927 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 1 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 557 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 51 478 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 478 m²
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 lipca 2018, 163 979 m²

    1 147 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 163 979 m²
    • w odległości 962 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 6 068 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 068 m²
    • w odległości 514 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2015, 28 041 m²

    190 800 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 041 m²
    • w odległości 688 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2014, 1 188 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 15

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 439 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2014, 1 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 237 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2014, 23 900 m²

    144 430 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 581 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 października 2013, 1 550 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 283 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2013, 27 195 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 195 m²
    • w odległości 675 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2013, 62 100 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 100 m²
    • w odległości 684 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2012, 4 268 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 268 m²
    • w odległości 508 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2010, 3 468 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 468 m²
    • w odległości 256 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2010, 2 997 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997 m²
    • w odległości 181 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 3 006 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 719 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 20 400 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 717 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 kwietnia 2010, 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 136 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2009, 715 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 715 m²
    • w odległości 550 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2009, 20 400 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 765 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 września 2009, 771 m²

    Skąpe 64/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 771 m²
    • w odległości 949 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2009, 64 300 m²

    199 330 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 300 m²
    • w odległości 927 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2009, 14 999 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 999 m²
    • w odległości 777 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2008, 38 783 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 783 m²
    • w odległości 828 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2008, 65 600 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 600 m²
    • w odległości 796 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2008, 6 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 467 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2007, 2 300 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 135 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2007, 200 m²

    Skąpe 34C

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 115 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 62 100 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 100 m²
    • w odległości 684 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2007, 1 839 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 1

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 839 m²
    • w odległości 287 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 listopada 2006, 11 300 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 685 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2006, 200 m²

    Skąpe 34C

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 115 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2006, 500 m²

    Skąpe 34D

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 126 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2006, 1 491 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 7

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 342 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2006, 1 490 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 9

    22 350 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 490 m²
    • w odległości 366 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2006, 32 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 100 m²
    • w odległości 962 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2005, 1 551 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 551 m²
    • w odległości 265 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2005, 10 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 391 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2004, 64 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 64 400 m²
    • w odległości 955 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2004, 1 193 m²

    Skąpe, ulica Bukowa 13

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 416 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2004, 6 000 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 467 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2004, 3 700 m²

    2 375 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 460 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 312 m² sprzedano za 116 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 116 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl