Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

22.05.2018
Cena brutto
60 000
108
zł / m²
554 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł (tj. 108 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0005.609Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m² 2020 11 transakcji
39 zł/m² 2021 9 transakcji
50 zł/m² 2022 3 transakcje
48 zł/m² 2023 16 transakcji
63 zł/m² 2024 6 transakcji
64 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kawęczyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 70 000 zł 31.12.2025 64 1 098 m² · 640 m Działka 70 000 zł 31.12.2025 67 1 051 m² · 682 m Działka 280 000 zł 29.12.2025 373 750 m² · 355 m Działka 55 000 zł 22.10.2025 22 2 531 m² · 620 m Działka 500 000 zł 19.08.2025 935 535 m² · 33 m Działka 100 000 zł 26.06.2025 55 1 818 m² · 50 m Działka 120 000 zł 20.06.2025 58 2 064 m² · 668 m Działka 60 000 zł 16.04.2025 52 1 164 m² · 492 m Działka 67 000 zł 14.04.2025 67 1 000 m² · 462 m Działka 130 000 zł 10.04.2025 63 2 048 m² · 643 m Działka 62 000 zł 10.04.2025 64 973 m² · 658 m Działka 1 353 000 zł 04.04.2025 768 1 762 m² · 202 m Działka 75 000 zł 04.04.2025 75 1 000 m² · 740 m Działka 110 495 zł 27.02.2025 55 2 009 m² · 539 m Działka 55 000 zł 29.01.2025 60 923 m² · 770 m Działka 64 000 zł 24.01.2025 64 1 000 m² · 472 m Działka 61 000 zł 01.10.2024 65 940 m² · 516 m Działka 150 000 zł 16.09.2024 106 1 420 m² · 690 m Działka 60 000 zł 20.08.2024 72 832 m² · 221 m Działka 61 752 zł 25.07.2024 62 996 m² · 654 m Działka 60 000 zł 15.05.2024 58 1 038 m² · 653 m Działka 64 000 zł 14.05.2024 64 999 m² · 759 m Działka 69 000 zł 29.03.2024 61 1 129 m² · 264 m Działka 72 000 zł 20.12.2023 57 1 273 m² · 413 m Działka 61 000 zł 07.10.2023 45 1 342 m² · 548 m Działka 42 000 zł 02.09.2023 56 750 m² · 385 m Działka 250 000 zł Kawęczyn 84R · 05.07.2023 325 769 m² · 233 m Działka 110 000 zł 21.06.2023 103 1 066 m² · 602 m Działka 50 000 zł 27.05.2023 48 1 038 m² · 662 m Działka 50 000 zł 10.05.2023 48 1 038 m² · 673 m Działka 48 000 zł 27.04.2023 47 1 030 m² · 604 m Działka 157 000 zł 26.04.2023 82 1 919 m² · 474 m Działka 67 000 zł 25.04.2023 66 1 010 m² · 186 m Działka 46 000 zł 21.04.2023 45 1 030 m² · 640 m Działka 46 000 zł 12.04.2023 45 1 030 m² · 618 m Działka 46 000 zł 12.04.2023 45 1 030 m² · 628 m Działka 60 000 zł 11.04.2023 58 1 036 m² · 664 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 45 1 030 m² · 653 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 44 1 038 m² · 700 m Działka 46 000 zł 07.04.2023 44 1 040 m² · 717 m Działka 137 000 zł 04.01.2023 91 1 511 m² · 632 m Działka 59 000 zł 21.10.2022 71 832 m² · 240 m Działka 109 000 zł 26.09.2022 18 6 040 m² · 747 m Działka 55 000 zł 18.05.2022 50 1 098 m² · 623 m Działka 55 000 zł 18.05.2022 50 1 098 m² · 630 m Działka 40 000 zł 07.02.2022 7 6 118 m² · 747 m Działka 40 000 zł 21.01.2022 10 3 819 m² · 600 m Działka 54 000 zł 29.11.2021 10 5 558 m² · 759 m Działka 400 000 zł 22.11.2021 641 624 m² · 145 m Działka 55 000 zł 12.11.2021 50 1 100 m² · 457 m Działka 48 000 zł 04.11.2021 12 3 970 m² · 522 m Działka 60 000 zł 06.09.2021 14 4 443 m² · 769 m Działka 59 000 zł 02.09.2021 29 2 010 m² · 401 m Działka 59 000 zł 02.09.2021 29 2 001 m² · 448 m Działka 56 000 zł 21.07.2021 13 4 192 m² · 551 m Działka 36 500 zł 12.07.2021 36 1 017 m² · 503 m Działka 60 000 zł 02.06.2021 3 20 700 m² · 469 m Działka 39 000 zł 30.03.2021 6 6 155 m² · 600 m Działka 45 000 zł 18.03.2021 7 6 321 m² · 552 m Działka 33 000 zł 18.03.2021 5 6 087 m² · 600 m Działka 250 000 zł Kawęczyn 84N · 12.03.2021 323 774 m² · 230 m Działka 29 000 zł 16.02.2021 5 6 084 m² · 600 m Działka 30 000 zł 16.02.2021 5 6 320 m² · 600 m Działka 30 000 zł 11.02.2021 39 760 m² · 332 m Działka 200 000 zł 25.11.2020 321 624 m² · 187 m Działka 110 000 zł Kawęczyn 78L · 30.10.2020 190 580 m² · 211 m Działka 100 000 zł 14.10.2020 172 581 m² · 190 m Działka 41 000 zł 01.10.2020 7 5 558 m² · 759 m Działka 28 500 zł 24.09.2020 5 6 147 m² · 600 m Działka 24 000 zł 11.09.2020 32 759 m² · 321 m Działka 15 000 zł 26.08.2020 43 346 m² · 109 m Działka 15 000 zł 26.08.2020 43 346 m² · 119 m Działka 70 000 zł 25.08.2020 102 687 m² · 234 m Działka 23 000 zł 12.08.2020 4 6 002 m² · 600 m Działka 39 000 zł 29.07.2020 9 4 430 m² · 600 m Działka 22 500 zł 29.07.2020 6 3 912 m² · 600 m Działka 165 000 zł Kawęczyn 84D/1 · 23.04.2020 293 564 m² · 34 m Działka 70 000 zł 17.03.2020 127 552 m² · 162 m Działka 18 000 zł 29.01.2020 16 1 149 m² · 596 m Działka 30 000 zł 27.01.2020 30 1 000 m² · 580 m Działka 150 000 zł 09.09.2019 258 581 m² · 53 m Działka 43 000 zł 31.07.2019 16 2 611 m² · 623 m Działka 190 000 zł 18.06.2019 327 581 m² · 70 m Działka 25 200 zł 03.06.2019 25 1 000 m² · 605 m Działka 45 000 zł 20.05.2019 74 611 m² · 122 m Działka 27 900 zł 14.05.2019 16 1 692 m² · 489 m Działka 27 000 zł 09.04.2019 27 1 017 m² · 503 m Działka 80 000 zł 27.03.2019 138 581 m² · 40 m Działka 20 000 zł 01.02.2019 5 4 098 m² · 467 m Działka 140 000 zł 30.01.2019 239 585 m² · 41 m Działka 140 000 zł 29.10.2018 233 602 m² · 62 m Działka 205 000 zł 12.10.2018 320 641 m² · 103 m Działka 50 000 zł 25.09.2018 73 683 m² · 127 m Działka 65 000 zł 30.07.2018 114 569 m² · 21 m Działka 65 000 zł 19.07.2018 105 618 m² · 83 m Działka 33 600 zł 26.06.2018 30 1 121 m² · 575 m Działka 69 580 zł 14.06.2018 27 2 577 m² · 602 m Działka 24 000 zł 23.05.2018 21 1 117 m² · 477 m Działka 66 600 zł 21.05.2018 27 2 459 m² · 542 m Działka 40 000 zł 08.05.2018 28 1 430 m² · 656 m Działka 26 000 zł 20.04.2018 25 1 059 m² · 544 m Działka 8 000 zł 22.03.2018 21 373 m² · 610 m Działka 65 000 zł 28.12.2017 112 581 m² · 142 m Działka 65 000 zł 14.12.2017 112 581 m² · 89 m Działka 22 000 zł 14.12.2017 28 800 m² · 488 m Działka 21 500 zł 27.11.2017 25 850 m² · 494 m Działka 14 000 zł 02.09.2017 19 750 m² · 482 m Działka 26 000 zł Kawęczyn, ul. Nadziei 6 · 01.09.2017 25 1 030 m² · 599 m Działka 26 000 zł 23.08.2017 25 1 030 m² · 622 m Działka 39 000 zł 16.08.2017 26 1 480 m² · 569 m Działka 30 000 zł 09.08.2017 29 1 048 m² · 513 m Działka 23 500 zł 07.08.2017 21 1 116 m² · 491 m Działka 48 500 zł 02.08.2017 34 1 420 m² · 652 m Działka 53 000 zł Kawęczyn 91P · 18.07.2017 27 2 000 m² · 614 m Działka 35 000 zł 01.06.2017 25 1 420 m² · 606 m Działka 26 500 zł 22.05.2017 17 1 570 m² · 451 m Działka 130 000 zł 24.04.2017 6 22 000 m² · 622 m Działka 56 000 zł 12.04.2017 87 641 m² · 103 m Działka 34 000 zł 16.03.2017 21 1 650 m² · 462 m Działka 19 400 zł 14.02.2017 4 5 389 m² · 747 m Działka 36 000 zł 20.01.2017 6 6 118 m² · 747 m Działka 3 000 zł 27.12.2016 12 241 m² · 570 m Działka 37 000 zł 29.07.2016 27 1 383 m² · 559 m Działka 43 000 zł 15.04.2016 23 1 862 m² · 643 m Działka 25 000 zł 20.01.2016 37 674 m² · 45 m Działka 18 900 zł 19.01.2016 4 5 394 m² · 747 m Działka 18 000 zł 14.01.2016 3 5 395 m² · 747 m Działka 25 600 zł 05.01.2016 5 5 566 m² · 747 m Działka 17 000 zł 11.12.2015 23 750 m² · 355 m Działka 19 000 zł 24.09.2015 4 5 397 m² · 747 m Działka 52 000 zł 24.07.2015 56 923 m² · 344 m Działka 18 000 zł 05.03.2015 3 5 563 m² · 747 m Działka 18 000 zł 24.02.2015 3 5 560 m² · 747 m Działka 40 000 zł 04.02.2015 25 1 603 m² · 517 m Działka 18 000 zł 10.12.2014 3 5 558 m² · 747 m Działka 4 200 zł 16.10.2014 6 676 m² · 639 m Działka 445 800 zł 28.08.2014 16 28 362 m² · 674 m Działka 30 000 zł 22.08.2014 17 1 783 m² · 612 m Działka 70 000 zł 31.07.2014 101 691 m² · 94 m Działka 65 000 zł 16.06.2014 80 814 m² · 60 m Działka 48 000 zł 08.04.2014 28 1 710 m² · 590 m Działka 45 000 zł 02.04.2014 24 1 879 m² · 672 m Działka 10 000 zł 22.02.2014 4 2 400 m² · 593 m Działka 30 000 zł 17.02.2014 18 1 696 m² · 645 m Działka 20 000 zł 04.01.2014 4 5 566 m² · 747 m Działka 17 000 zł 04.12.2013 22 760 m² · 357 m Działka 16 000 zł 25.11.2013 21 750 m² · 355 m Działka 17 700 zł 13.11.2013 23 759 m² · 371 m Działka 21 500 zł 30.10.2013 23 923 m² · 770 m Działka 22 000 zł 11.10.2013 26 858 m² · 398 m Działka 17 000 zł 19.09.2013 23 750 m² · 385 m Działka 34 000 zł 17.09.2013 22 1 519 m² · 321 m Działka 17 000 zł 17.09.2013 22 760 m² · 344 m Działka 15 000 zł 21.06.2013 15 985 m² · 742 m Działka 30 000 zł 21.06.2013 15 2 009 m² · 750 m Działka 48 000 zł 19.06.2013 32 1 500 m² · 374 m Działka 25 000 zł 22.01.2013 25 1 000 m² · 740 m Działka 16 000 zł 10.01.2013 3 4 944 m² · 759 m Działka 387 500 zł 29.10.2012 9 44 673 m² · 30 m Działka 40 000 zł 25.07.2012 6 6 997 m² · 743 m Działka 225 000 zł 16.07.2012 132 1 700 m² · 244 m Działka 240 000 zł 09.05.2012 10 24 939 m² · 322 m Działka 164 000 zł 05.04.2012 36 4 574 m² · 622 m Działka 40 000 zł 21.03.2012 6 6 734 m² · 706 m Działka 57 000 zł 15.03.2012 31 1 824 m² · 555 m Działka 18 000 zł 09.03.2012 4 4 656 m² · 747 m Działka 3 093 500 zł 03.02.2012 575 5 378 m² · 693 m Działka 32 000 zł 29.11.2011 20 1 641 m² · 554 m Działka 200 000 zł 02.11.2011 67 3 003 m² · 751 m Działka 40 400 zł 31.10.2011 4 9 075 m² · 735 m Działka 60 600 zł 31.10.2011 9 6 623 m² · 761 m Działka 20 000 zł 12.10.2011 19 1 078 m² · 770 m Działka 48 000 zł 21.09.2011 30 1 602 m² · 534 m Działka 220 000 zł 31.08.2011 72 3 050 m² · 731 m Działka 170 000 zł 28.04.2011 56 3 050 m² · 731 m Działka 65 000 zł 07.02.2011 43 1 516 m² · 594 m Działka 75 500 zł 03.11.2010 48 1 587 m² · 712 m Działka 90 000 zł 27.08.2010 4 22 100 m² · 143 m Działka 90 000 zł 02.07.2010 32 2 840 m² · 620 m Działka 20 000 zł 19.05.2010 6 3 200 m² · 593 m Działka 30 000 zł 13.04.2010 5 5 700 m² · 335 m Działka 80 000 zł 04.11.2009 14 5 720 m² · 223 m Działka 15 000 zł 05.05.2009 15 1 000 m² · 763 m Działka 30 000 zł 27.04.2009 19 1 543 m² · 533 m Działka 150 000 zł Kawęczyn 13C · 18.07.2008 105 1 424 m² · 596 m Działka 50 000 zł 10.06.2008 18 2 800 m² · 207 m Działka 40 000 zł 26.09.2007 37 1 083 m² · 578 m Działka 26 300 zł 14.06.2007 20 1 315 m² · 594 m Działka 70 000 zł 30.04.2007 4 16 600 m² · 589 m Działka 250 000 zł Kawęczyn 90B · 05.04.2007 125 1 993 m² · 380 m Działka 202 000 zł 07.08.2006 62 3 237 m² · 659 m Działka 150 000 zł 26.05.2006 2 77 800 m² · 644 m Działka 61 000 zł 18.05.2006 20 3 050 m² · 731 m Działka 5 500 zł 02.06.2005 0 17 922 m² · 746 m Działka 12 680 zł 10.05.2005 10 1 268 m² · 611 m Działka 12 360 zł 10.05.2005 10 1 236 m² · 642 m Działka 31 552 zł 30.03.2005 10 3 005 m² · 323 m Działka 26 986 zł 02.12.2004 11 2 500 m² · 612 m Działka 150 000 zł Kawęczyn 97C · 04.10.2004 63 2 400 m² · 257 m Działka 7 000 zł 03.03.2004 6 1 179 m² · 623 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 554 m² została zawarta za kwotę 60 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
554 m²
Cena za metr kwadratowy
108 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 108 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +93,4% mediana: 56 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 56 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 93,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
56 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+45,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 397 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,7%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-10-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości