Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 11 sierpnia 2021 · 137, Załachowo

  • 11 sierpnia 2021
  • 137, Załachowo
  • 3 składniki

Cena łączna

389 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 163m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 163 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
334 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12763
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
137, Załachowo
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 389 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 137, Załachowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 389/18 (1 047 m²) oraz działkę nr 414/1 (1 163 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 047 m² 3D
1 163 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041904_5.0016.414/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0016.414/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 162,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 394,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 162,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041904_5.0016.389/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0016.389/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 015,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 218,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 015,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Załachowo 137

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2025

    Załachowo 127D

    605 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025

    Załachowo 83

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2025

    Oporowo 3

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Łabiszyn, ulica Konwaliowa 25

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 605 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2024

    851 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 60 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2023

    Załachowo 53

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2023

    Załachowo 88B

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2021

    Załachowo 132

    388 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2021

    Załachowo 133

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 68 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021

    Załachowo 136

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2021

    Załachowo 82

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 400 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    Załachowo 135

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 86 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2021

    Załachowo 134

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 75 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 marca 2021

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 420 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021

    Załachowo 84

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2021

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 44 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2020

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2020

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2020

    Załachowo 87

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2020

    Załachowo 136A

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2020

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2020

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 32 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2020

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 marca 2020

    361 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2020

    Załachowo 69

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 stycznia 2020

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2019

    Załachowo 141

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 106 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2019

    Załachowo 131

    409 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2019

    Załachowo 91

    626 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 363 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2019

    Zdziersk 2B

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2019

    Załachowo 128

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2018

    Załachowo 146

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 46 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018

    Załachowo 125

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2018

    Załachowo 130

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 48 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2018

    Załachowo 131

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2017, 54 m²

    Załachowo 85

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 611 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • w odległości 390 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2015

    Załachowo 53B

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2015

    Oporowo 1A

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 389 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl