Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński

Akt notarialny z 26 lutego 2009 · 30, Obielewo

  • 26 lutego 2009
  • 30, Obielewo
  • 2 składniki

Cena łączna

31 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,95zł/m²

Powierzchnia działek

7 845m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 845 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,95 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lutego 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2777
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
30, Obielewo
Powiat
powiat żniński

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 30, Obielewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/23 (6 245 m²) oraz działkę nr 3/27 (1 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

6 245 m² 3D
1 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041904_5.0008.3/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0008.3/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

249SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 597,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 917,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041904_5.0008.3/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0008.3/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 237,68 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,27 m² z 6 237,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,38%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obielewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Obielewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 300 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 106 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 95 394 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 394 m²
    • w odległości 448 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 1 900 m²

    79 900 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 934 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 19 400 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 400 m²
    • w odległości 719 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 12 373 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 373 m²
    • w odległości 499 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 3 052 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 052 m²
    • w odległości 351 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 3 051 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 051 m²
    • w odległości 380 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 15 300 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2019, 69 063 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 063 m²
    • w odległości 384 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2017, 24 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 700 m²
    • w odległości 478 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 11 140 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 140 m²
    • w odległości 862 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 87 400 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 87 400 m²
    • w odległości 522 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 kwietnia 2014, 24 696 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 696 m²
    • w odległości 871 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2011, 8 130 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 130 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2011, 68 700 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 700 m²
    • w odległości 488 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2011, 1 428 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 428 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 7 915 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 915 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2007, 15 890 m²

    Załachowo

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 890 m²
    • w odległości 405 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2007, 66 400 m²

    Załachowo 37A

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 400 m²
    • w odległości 993 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2007, 40 900 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 900 m²
    • w odległości 832 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 845 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl