Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 30 lipca 2025 · 39, Obielewo
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
308zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 300m²
Data aktu notarialnego
30 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 545 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 300 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 308 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 30 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17126
- Pełny adres
- 39, Obielewo
- Powiat
- powiat żniński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
30 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 3/38 i 3/39 (1 300 m²); działkę 3/23 (6 245 m², udział 2/90) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 39, Obielewo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/38 (656 m²), działkę nr 3/39 (644 m²) oraz działkę nr 3/23 (6 245 m², udział 2/90).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0008.3/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
25SO - Strefa otwarta
SO1SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0008.3/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0008.3/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Obielewo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2025, 95 394 m²
900 000 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²
- powierzchnia działek 95 394 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 1 900 m²
79 900 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 19 400 m²
148 000 złCena za metr kwadratowy: 7,63 zł/m²
- powierzchnia działki 19 400 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 12 373 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 12 373 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2020, 3 052 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 052 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2020, 3 051 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 3 051 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2020, 15 300 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²
- powierzchnia działki 15 300 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2019, 69 063 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²
- powierzchnia działek 69 063 m²
- w odległości 471 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2017, 24 700 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²
- powierzchnia działki 24 700 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2015, 11 140 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²
- powierzchnia działki 11 140 m²
- w odległości 756 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2015, 87 400 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²
- powierzchnia działek 87 400 m²
- w odległości 467 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 kwietnia 2014, 24 696 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²
- powierzchnia działek 24 696 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2012, 40 900 m²
104 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²
- powierzchnia działki 40 900 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2011, 8 130 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²
- powierzchnia działek 8 130 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2011, 68 700 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 68 700 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2011, 1 428 m²
26 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 1 428 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 7 915 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²
- powierzchnia działek 7 915 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2009, 7 845 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²
- powierzchnia działek 7 845 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2007, 15 890 m²
Załachowo
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²
- powierzchnia działki 15 890 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 czerwca 2007, 66 400 m²
Załachowo 37A
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działek 66 400 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2007, 40 900 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²
- powierzchnia działki 40 900 m²
- w odległości 727 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 545 m²: działka 3/38 ma 656 m², działka 3/39 ma 644 m², a działka 3/23, kupiona w udziale 2/90, ma 6 245 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 300 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.