Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 2 kwietnia 2024
Cena łączna
48 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
50zł/m²
Powierzchnia działki głównej
935m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 536 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 935 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 15775
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat żniński
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 48 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 480/11 (935 m²); działkę 480/1 (1 601 m², udział 1/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 480/11 (935 m²) oraz działkę nr 480/1 (1 601 m², udział 1/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041904_5.0001.480/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
041904_5.0001.480/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
33SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żniński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lutego 2026, 2 700 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 1 259 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 259 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 1 182 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 1 182 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2025, 854 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 854 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2025, 1 165 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 165 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 9 200 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²
- powierzchnia działki 9 200 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2024, 1 502 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 278 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 1 106 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 106 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 153 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 153 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 1 873 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 873 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 1 846 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 846 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2023, 51 100 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²
- powierzchnia działki 51 100 m²
- w odległości 660 m
Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 29 776 m²
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 29 776 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2022, 1 052 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 1 052 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 10 100 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²
- powierzchnia działki 10 100 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 502 m²
Nowe Dąbie
49 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 278 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 2 700 m²
54 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 57 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2019, 2 700 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2019, 2 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 325 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2018, 13 800 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działki 13 800 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2018, 1 502 m²
Nowe Dąbie
57 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 502 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2018, 1 182 m²
Nowe Dąbie
38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 182 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2017, 7 900 m²
Nowe Dąbie
18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²
- powierzchnia działki 7 900 m²
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2017, 3 000 m²
Rzywno 31
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2016, 2 330 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 330 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2015, 10 000 m²
Rzywno 16A
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2013, 13 800 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²
- powierzchnia działki 13 800 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 lipca 2013, 2 371 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 2 371 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2012, 13 200 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²
- powierzchnia działki 13 200 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2011, 11 600 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²
- powierzchnia działki 11 600 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2010, 5 600 m²
37 400 złCena za metr kwadratowy: 6,68 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2007, 3 451 m²
Nowe Dąbie
27 608 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 451 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2007, 3 449 m²
Nowe Dąbie
27 592 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 449 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2007, 10 300 m²
6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²
- powierzchnia działki 10 300 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2007, 9 900 m²
6 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²
- powierzchnia działki 9 900 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2005, 19 200 m²
9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²
- powierzchnia działki 19 200 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2005, 18 700 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²
- powierzchnia działki 18 700 m²
- w odległości 516 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 536 m²: działka 480/11 ma 935 m², a działka 480/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/10, ma 1 601 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 935 m² działki 480/11.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.