Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat żniński
Akt notarialny z 30 grudnia 2025 · 28, Obudno
Cena łączna
45 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 223zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,8m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 36,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17571
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 28, Obudno
- Powiat
- powiat żniński
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 223 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 767 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 28, Obudno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,8 m²), budynek, budynek, działkę nr 72/7 (807 m²) oraz działkę nr 73/1 (1 960 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
041902_5.0014.72/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
041902_5.0014.73/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Obudno 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 stycznia 2026, 47 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2025, 58 m²
Obudno 9
30 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 381 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 sierpnia 2021, 37,1 m²
Obudno 29
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 czerwca 2021, 39,8 m²
Obudno 5
34 000 złCena za metr kwadratowy: 854 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 479 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 maja 2021, 60,8 m²
Obudno 12
50 000 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,8 m²
- 3 izby
- w odległości 308 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 lutego 2021, 53,9 m²
Obudno 10
15 150 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,9 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 352 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2019, 39,8 m²
Obudno 5
15 150 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 479 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2019, 58 m²
Obudno 11
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- w odległości 338 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 listopada 2016, 55 m²
Obudno 10
13 150 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55 m²
- 3 izby
- w odległości 352 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 lipca 2016, 53,5 m²
Obudno 20
15 150 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,5 m²
- 3 izby
- w odległości 136 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2016, 49,2 m²
Obudno 26
18 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 3 izby
- w odległości 42 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 13 kwietnia 2016, 53,5 m²
Obudno 20
25 300 złCena za metr kwadratowy: 473 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,5 m²
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 136 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 lipca 2015, 60 m²
101 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 511 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2015, 58 m²
Obudno 11
38 380 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58 m²
- 3 izby
- w odległości 338 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 listopada 2014, 48,1 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,1 m²
- 3 izby
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 kwietnia 2014, 39,6 m²
Obudno 22
15 250 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,6 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 111 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2008, 32,4 m²
Obudno 22
4 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 32,4 m²
- 2 izby
- w odległości 111 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2008, 37,2 m²
Obudno 22
4 944 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,2 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2008, 51 m²
Obudno 10
16 253 złCena za metr kwadratowy: 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 352 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2007, 49,9 m²
Obudno 25
15 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,9 m²
- 3 izby
- w odległości 76 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.