Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką od dewelopera – powiat żniński

Akt notarialny z 18 stycznia 2024 · 147, Nowe Dąbie

  • 18 stycznia 2024
  • 147, Nowe Dąbie
  • 9 składników

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 8 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

518,18m²

Udział 1/11 w działce o powierzchni 5 700 m²

Data aktu notarialnego

18 stycznia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żniński
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
9
Skład transakcji
1 działka i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
5 700 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
518,18 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
193 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15490
Udział
1/11
Pełny adres
147, Nowe Dąbie
Powiat
powiat żniński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/11.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żnińskiego. Adres przypisany do transakcji to 147, Nowe Dąbie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 270 (5 700 m², udział 1/11).

Składniki transakcji

9 składników

udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
udział 1/11 3D
518,18 m² udział 1/11

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041904_5.0001.270/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041904

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

573SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie347,47 m² z 354,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,86 m² z 354,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowe Dąbie 147

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026

    Nowe Dąbie 158

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 października 2025

    1 403 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2025

    Nowe Dąbie 106A

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2024

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  5. Sprzedaż 11 budynków wraz z działką, 3 grudnia 2024

    Nowe Dąbie 153

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 112 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 13 listopada 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 671 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2024

    Nowe Dąbie 45K

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2023

    113 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 czerwca 2023

    Nowe Dąbie

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 656 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    Nowe Dąbie 45L

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 lutego 2023

    Nowe Dąbie 45H

    244 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 listopada 2022

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  14. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 września 2022

    Nowe Dąbie 153

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 września 2022

    Nowe Dąbie 153

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2022

    Nowe Dąbie 326

    395 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 czerwca 2022

    Nowe Dąbie 153

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 38 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 9 sierpnia 2021

    Nowe Dąbie 109

    698 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021

    Nowe Dąbie 106A

    160 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 314 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami, 2 czerwca 2021

    Nowe Dąbie 327

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2021

    Nowe Dąbie 107C

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 stycznia 2021

    Nowe Dąbie 107B

    249 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 stycznia 2021

    Nowe Dąbie 117

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2020

    Nowe Dąbie 92A

    158 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 marca 2020

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 września 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2019

    Nowe Dąbie 322

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2018

    Nowe Dąbie 75A

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 lipca 2018

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2017

    Nowe Dąbie 91C

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 678 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2017

    Nowe Dąbie 80B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 12 kwietnia 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2017, 69 m²

    Nowe Dąbie 75b

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2016

    Nowe Dąbie 131

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 355 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2016

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2015

    Nowe Dąbie 118

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 23 kwietnia 2015

    Nowe Dąbie 89

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2014

    Nowe Dąbie 94

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2014

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2012

    Nowe Dąbie 95

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2012

    Nowe Dąbie 107C

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  43. Sprzedaż 11 budynków wraz z działką, 17 marca 2011

    455 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 stycznia 2010

    Nowe Dąbie 92

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  45. Sprzedaż 11 budynków wraz z działką, 24 marca 2009

    315 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  46. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 17 czerwca 2005

    Nowe Dąbie 76C

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 8 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl