Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 30 października 2025

  • 30 października 2025

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

230zł/m²

Powierzchnia działki

653m²

Data aktu notarialnego

30 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
230 zł/m²
Powierzchnia działki
653 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26976
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

30 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 653 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 230 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

653 m² 230 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0007.65/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 651,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 651,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 651,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 111 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 121 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 147 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 170 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 214 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 76 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 07)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
90 000 zł 76 zł/m² 1 180 m² 26 sierpnia 2026 543 m
1 000 zł 9,86 zł/m² 101,43 m² 20 maja 2026 689 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 802 m² 27 marca 2026 798 m
100 000 zł 26 zł/m² 3 899 m² 25 marca 2026 848 m
225 000 zł 212 zł/m² 1 061 m² 30 grudnia 2025 775 m
170 000 zł 87 zł/m² 1 943 m² 29 października 2025 758 m
125 000 zł 116 zł/m² 1 074 m² 7 października 2025 107 m
188 000 zł 247 zł/m² 762 m² 4 września 2025 819 m
8 500 zł 109 zł/m² 78 m² 12 czerwca 2025 629 m
260 000 zł 244 zł/m² 1 067 m² 9 maja 2025 654 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 29 kwietnia 2025 589 m
250 000 zł 214 zł/m² 1 168 m² 23 kwietnia 2025 589 m
1 300 000 zł 297 zł/m² 4 381 m² 28 marca 2025 814 m
111 000 zł 94 zł/m² 1 185 m² 29 stycznia 2025 117 m
288 000 zł 239 zł/m² 1 206 m² 4 września 2024 720 m
5 000 zł 12 zł/m² 411 m² 1 sierpnia 2024 834 m
160 000 zł 170 zł/m² 939 m² 4 kwietnia 2024 832 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 421 m² 19 marca 2024 517 m
160 000 zł 210 zł/m² 762 m² 4 stycznia 2024 819 m
2 200 zł 4,66 zł/m² 472 m² 8 grudnia 2023 845 m
35 000 zł 107 zł/m² 328 m² 20 listopada 2023 100 m
306 595 zł 4,66 zł/m² 65 814 m² 15 listopada 2023 441 m
228 000 zł 202 zł/m² 1 130 m² 10 listopada 2023 630 m
50 000 zł 90 zł/m² 555 m² 25 października 2023 553 m
583 780 zł 158 zł/m² 3 697 m² 19 października 2023 834 m
160 000 zł 179 zł/m² 895 m² 10 października 2023 738 m
93 400 zł 150 zł/m² 622 m² 25 września 2023 652 m
30 750 zł 362 zł/m² 85 m² 6 czerwca 2023 767 m
123 703 zł 103 zł/m² 1 201 m² 25 maja 2023 587 m
70 000 zł 107 zł/m² 653 m² 27 kwietnia 2023 0 m
130 000 zł 147 zł/m² 886 m² 17 kwietnia 2023 623 m
567 500 zł 127 zł/m² 4 483 m² 15 lutego 2023 743 m
84 000 zł 83 zł/m² 1 013 m² 13 października 2022 303 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 258 m² 13 października 2022 802 m
181 000 zł 157 zł/m² 1 150 m² 22 września 2022 688 m
150 000 zł 151 zł/m² 991 m² 20 września 2022 706 m
44 000 zł 121 zł/m² 363 m² 14 lipca 2022 575 m
106 860 zł 130 zł/m² 822 m² 5 lipca 2022 701 m
80 000 zł 19 zł/m² 4 173 m² 29 czerwca 2022 757 m
90 000 zł 61 zł/m² 1 467 m² 21 kwietnia 2022 558 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 100 m² 2 marca 2022 723 m
39 750 zł 1,73 zł/m² 22 996 m² 13 stycznia 2022 848 m
80 000 zł 126 zł/m² 633 m² 11 stycznia 2022 668 m
93 000 zł 59 zł/m² 1 567 m² 3 grudnia 2021 146 m
105 000 zł 78 zł/m² 1 339 m² 14 października 2021 325 m
93 500 zł 85 zł/m² 1 097 m² 21 września 2021 694 m
140 000 zł 113 zł/m² 1 239 m² 20 września 2021 848 m
118 000 zł 100 zł/m² 1 185 m² 16 września 2021 117 m
134 970 zł 110 zł/m² 1 227 m² 13 września 2021 847 m
90 000 zł 89 zł/m² 1 008 m² 17 sierpnia 2021 547 m
125 000 zł 127 zł/m² 988 m² 27 kwietnia 2021 781 m
259 000 zł 119 zł/m² 2 181 m² 20 kwietnia 2021 700 m
235 000 zł 101 zł/m² 2 325 m² 15 kwietnia 2021 764 m
74 500 zł 239 zł/m² 312 m² 25 marca 2021 731 m
290 050 zł 359 zł/m² 808 m² 24 marca 2021 730 m
90 000 zł 84 zł/m² 1 074 m² 12 marca 2021 107 m
155 000 zł 125 zł/m² 1 244 m² 3 lutego 2021 618 m
135 000 zł 129 zł/m² 1 045 m² 5 stycznia 2021 869 m
135 000 zł 107 zł/m² 1 258 m² 18 grudnia 2020 398 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 3 grudnia 2020 688 m
120 000 zł 65 zł/m² 1 776 m² 12 października 2020 741 m
160 000 zł 142 zł/m² 1 127 m² 14 sierpnia 2020 730 m
135 000 zł 134 zł/m² 1 005 m² 13 sierpnia 2020 847 m
141 500 zł 122 zł/m² 1 160 m² 10 lipca 2020 853 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 012 m² 16 kwietnia 2020 438 m
115 000 zł 96 zł/m² 1 194 m² 27 stycznia 2020 865 m
6 700 zł 70 zł/m² 96 m² 14 listopada 2019 469 m
105 000 zł 99 zł/m² 1 064 m² 22 października 2019 670 m
102 000 zł 94 zł/m² 1 088 m² 22 października 2019 751 m
272 000 zł 337 zł/m² 807 m² 14 października 2019 749 m
100 000 zł 84 zł/m² 1 191 m² 9 września 2019 687 m
90 000 zł 80 zł/m² 1 124 m² 28 sierpnia 2019 637 m
130 250 zł 125 zł/m² 1 042 m² 25 czerwca 2019 812 m
95 000 zł 65 zł/m² 1 451 m² 3 stycznia 2019 410 m
49 000 zł 83 zł/m² 590 m² 15 listopada 2018 546 m
124 196 zł 122 zł/m² 1 018 m² 12 października 2018 866 m
97 000 zł 75 zł/m² 1 291 m² 8 września 2018 339 m
105 000 zł 78 zł/m² 1 354 m² 13 sierpnia 2018 558 m
305 000 zł 296 zł/m² 1 032 m² 20 lipca 2018 775 m
55 000 zł 72 zł/m² 762 m² 24 maja 2018 819 m
75 000 zł 74 zł/m² 1 009 m² 14 maja 2018 790 m
100 000 zł 104 zł/m² 959 m² 14 maja 2018 825 m
80 000 zł 81 zł/m² 989 m² 9 kwietnia 2018 820 m
115 000 zł 126 zł/m² 914 m² 30 marca 2018 829 m
91 000 zł 106 zł/m² 858 m² 14 marca 2018 678 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 071 m² 10 lutego 2018 786 m
100 000 zł 104 zł/m² 963 m² 27 stycznia 2018 850 m
70 000 zł 69 zł/m² 1 021 m² 24 stycznia 2018 837 m
1 122 zł 59 zł/m² 19 m² 18 października 2017 603 m
100 000 zł 101 zł/m² 989 m² 6 lipca 2017 768 m
102 500 zł 75 zł/m² 1 364 m² 9 czerwca 2017 721 m
215 000 zł 105 zł/m² 2 050 m² 27 kwietnia 2017 847 m
90 000 zł 105 zł/m² 858 m² 19 kwietnia 2017 725 m
145 000 zł 96 zł/m² 1 516 m² 11 kwietnia 2017 478 m
85 000 zł 64 zł/m² 1 329 m² 6 września 2016 331 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 24 sierpnia 2016 697 m
55 000 zł 55 zł/m² 994 m² 21 czerwca 2016 745 m
122 619 zł 132 zł/m² 930 m² 10 maja 2016 624 m
3 800 zł 25 zł/m² 153 m² 29 kwietnia 2016 855 m
3 700 zł 25 zł/m² 148 m² 29 kwietnia 2016 876 m
18 021 zł 12 zł/m² 1 567 m² 17 lutego 2016 447 m
125 000 zł 111 zł/m² 1 127 m² 17 lutego 2016 730 m
8 440 zł 20 zł/m² 422 m² 28 grudnia 2015 72 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 525 m² 28 września 2015 433 m
100 000 zł 96 zł/m² 1 040 m² 8 września 2015 805 m
3 750 zł 42 zł/m² 89 m² 25 sierpnia 2015 234 m
121 518 zł 130 zł/m² 933 m² 24 czerwca 2015 649 m
116 000 zł 89 zł/m² 1 300 m² 21 kwietnia 2015 569 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 475 m² 16 marca 2015 532 m
100 000 zł 101 zł/m² 988 m² 3 lutego 2015 781 m
113 497 zł 100 zł/m² 1 135 m² 13 stycznia 2015 535 m
680 000 zł 118 zł/m² 5 740 m² 23 grudnia 2014 265 m
110 000 zł 110 zł/m² 1 001 m² 18 grudnia 2014 836 m
106 000 zł 108 zł/m² 986 m² 16 grudnia 2014 867 m
115 030 zł 101 zł/m² 1 138 m² 21 października 2014 560 m
120 000 zł 71 zł/m² 1 686 m² 10 października 2014 829 m
70 000 zł 83 zł/m² 840 m² 17 września 2014 506 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 000 m² 14 kwietnia 2014 757 m
100 000 zł 102 zł/m² 985 m² 19 lutego 2014 613 m
150 000 zł 85 zł/m² 1 772 m² 6 lutego 2014 763 m
120 000 zł 125 zł/m² 961 m² 8 stycznia 2014 875 m
88 000 zł 90 zł/m² 982 m² 12 grudnia 2013 852 m
120 000 zł 101 zł/m² 1 193 m² 28 października 2013 796 m
45 000 zł 2,28 zł/m² 19 741 m² 3 września 2013 757 m
75 000 zł 149 zł/m² 504 m² 30 lipca 2013 536 m
10 000 zł 1,90 zł/m² 5 276 m² 22 lipca 2013 293 m
90 000 zł 69 zł/m² 1 300 m² 12 czerwca 2013 497 m
5 000 zł 40 zł/m² 125 m² 17 kwietnia 2013 845 m
130 000 zł 77 zł/m² 1 689 m² 28 grudnia 2012 803 m
4 000 zł 19 zł/m² 212 m² 8 listopada 2012 516 m
56 000 zł 64 zł/m² 869 m² 21 sierpnia 2012 757 m
80 000 zł 73 zł/m² 1 100 m² 26 czerwca 2012 361 m
55 000 zł 46 zł/m² 1 201 m² 26 czerwca 2012 711 m
160 zł 1,00 zł/m² 160 m² 22 grudnia 2011 600 m
177 zł 1,00 zł/m² 177 m² 15 grudnia 2011 633 m
82 500 zł 97 zł/m² 850 m² 14 listopada 2011 637 m
brak danych brak danych 1 372 m² 22 sierpnia 2011 730 m
100 000 zł 61 zł/m² 1 637 m² 12 lipca 2011 606 m
106 200 zł 60 zł/m² 1 770 m² 3 czerwca 2011 827 m
75 000 zł 88 zł/m² 850 m² 11 maja 2011 637 m
91 000 zł 94 zł/m² 971 m² 5 maja 2011 662 m
112 000 zł 80 zł/m² 1 400 m² 4 maja 2011 658 m
83 000 zł 83 zł/m² 1 000 m² 11 kwietnia 2011 618 m
6 000 zł 9,15 zł/m² 656 m² 4 kwietnia 2011 686 m
36 000 zł 1,60 zł/m² 22 507 m² 15 marca 2011 781 m
155 000 zł 86 zł/m² 1 810 m² 16 lipca 2010 616 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 648 m² 16 lipca 2010 635 m
101 280 zł 60 zł/m² 1 688 m² 16 czerwca 2010 774 m
92 000 zł 94 zł/m² 980 m² 7 maja 2010 587 m
137 000 zł 81 zł/m² 1 683 m² 8 kwietnia 2010 652 m
7 000 zł 0,32 zł/m² 22 141 m² 20 sierpnia 2009 730 m
70 000 zł 50 zł/m² 1 393 m² 16 lipca 2009 816 m
7 000 zł 0,32 zł/m² 22 221 m² 16 kwietnia 2009 779 m
27 320 zł 20 zł/m² 1 366 m² 23 grudnia 2008 596 m
37 180 zł 20 zł/m² 1 859 m² 23 grudnia 2008 655 m
59 220 zł 60 zł/m² 987 m² 29 sierpnia 2008 605 m
70 320 zł 60 zł/m² 1 172 m² 29 sierpnia 2008 683 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 393 m² 27 sierpnia 2008 816 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 516 m² 8 lipca 2008 478 m
77 000 zł 59 zł/m² 1 300 m² 7 lipca 2008 516 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 188 m² 7 lipca 2008 650 m
59 520 zł 60 zł/m² 992 m² 1 lipca 2008 631 m
70 800 zł 60 zł/m² 1 180 m² 1 lipca 2008 699 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 180 m² 29 maja 2008 667 m
70 840 zł 41 zł/m² 1 708 m² 15 maja 2008 760 m
30 000 zł 51 zł/m² 588 m² 12 maja 2008 867 m
178 310 zł 64 zł/m² 2 775 m² 5 maja 2008 532 m
40 000 zł 31 zł/m² 1 276 m² 15 kwietnia 2008 530 m
85 500 zł 80 zł/m² 1 069 m² 8 kwietnia 2008 621 m
100 000 zł 35 zł/m² 2 874 m² 3 kwietnia 2008 641 m
18 000 zł 20 zł/m² 911 m² 6 marca 2008 427 m
100 000 zł 53 zł/m² 1 872 m² 4 marca 2008 875 m
78 240 zł 30 zł/m² 2 608 m² 28 lutego 2008 756 m
49 000 zł 50 zł/m² 985 m² 14 lutego 2008 613 m
40 000 zł 54 zł/m² 741 m² 12 listopada 2007 429 m
brak danych brak danych 1 669 m² 9 listopada 2007 479 m
112 500 zł 67 zł/m² 1 669 m² 9 listopada 2007 479 m
62 000 zł 50 zł/m² 1 245 m² 17 sierpnia 2007 725 m
50 000 zł 40 zł/m² 1 247 m² 10 lipca 2007 751 m
47 000 zł 39 zł/m² 1 202 m² 30 maja 2007 785 m
420 000 zł 225 zł/m² 1 864 m² 24 maja 2007 624 m
27 000 zł 19 zł/m² 1 397 m² 10 kwietnia 2007 687 m
27 000 zł 20 zł/m² 1 352 m² 3 kwietnia 2007 709 m
315 000 zł 450 zł/m² 700 m² 29 marca 2007 802 m
54 000 zł 1,54 zł/m² 34 961 m² 13 marca 2007 842 m
56 000 zł 40 zł/m² 1 400 m² 8 marca 2007 658 m
29 500 zł 22 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2007 724 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 329 m² 16 lutego 2007 681 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 313 m² 16 lutego 2007 745 m
15 192 zł 12 zł/m² 1 266 m² 12 lutego 2007 835 m
24 000 zł 21 zł/m² 1 160 m² 1 lutego 2007 853 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 367 m² 29 grudnia 2006 651 m
12 320 zł 14 zł/m² 880 m² 21 grudnia 2006 819 m
13 146 zł 14 zł/m² 939 m² 21 grudnia 2006 832 m
81 000 zł 14 zł/m² 5 786 m² 24 listopada 2006 807 m
241 000 zł 25 zł/m² 9 505 m² 8 listopada 2006 803 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 329 m² 19 października 2006 331 m
47 000 zł 4,46 zł/m² 10 543 m² 26 września 2006 206 m
24 000 zł 38 zł/m² 629 m² 20 lipca 2006 820 m
200 000 zł 40 zł/m² 4 997 m² 17 maja 2006 521 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 653 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl