Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat bełchatowski
Akt notarialny z 17 października 2024
Cena łączna
445 400zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 059zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,51m²
Data aktu notarialnego
17 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
- Import danych powiatu: 14 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 059 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 73,51 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_25682
- Powiat
- powiat bełchatowski
Podsumowanie transakcji
17 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,51 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 6 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,51 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 124/2 (1 432 m²), działkę nr 124/3 (1 431 m²), działkę nr 124/5 (3 344 m²), działkę nr 124/4 (218 m², udział 1/14) oraz działkę nr 125/1 (778 m², udział 1/14).
Składniki transakcji
13 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
100101_1.0021.125/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bełchatowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ22SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
100101_1.0021.124/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bełchatowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
100101_1.0021.124/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bełchatowa
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
110SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 710 000 zł | 5 674 zł/m² | 125,14 m² | 3 kwietnia 2026 | 549 m | |
| 710 000 zł | 5 674 zł/m² | 125,14 m² | 7 stycznia 2026 | 549 m | |
| 656 000 zł | 9 035 zł/m² | 72,61 m² | 24 września 2025 | 593 m | |
| 815 000 zł | 5 761 zł/m² | 141,48 m² | 27 maja 2025 | 998 m | |
| 790 000 zł | 5 596 zł/m² | 141,18 m² | 27 marca 2025 | 998 m | |
| 370 000 zł | 4 512 zł/m² | 82 m² | 17 marca 2025 | 401 m | |
| 540 000 zł | 7 395 zł/m² | 73,02 m² | 6 marca 2025 | 0 m | |
| 445 000 zł | 5 341 zł/m² | 83,32 m² | 31 października 2024 | 0 m | |
| 429 000 zł | 5 842 zł/m² | 73,43 m² | 24 października 2024 | 0 m | |
| 525 000 zł | 7 151 zł/m² | 73,42 m² | 24 października 2024 | 0 m | |
| 436 000 zł | 5 940 zł/m² | 73,4 m² | 24 października 2024 | 0 m | |
| 500 000 zł | 6 831 zł/m² | 73,2 m² | 24 października 2024 | 0 m | |
| 441 500 zł | 5 322 zł/m² | 82,96 m² | 21 października 2024 | 0 m | |
| 440 000 zł | 6 004 zł/m² | 73,29 m² | 21 października 2024 | 0 m | |
| 462 000 zł | 5 581 zł/m² | 82,78 m² | 21 października 2024 | 0 m | |
| 437 000 zł | 5 266 zł/m² | 82,99 m² | 17 października 2024 | 0 m | |
| 440 000 zł | 5 297 zł/m² | 83,06 m² | 17 października 2024 | 0 m | |
| 468 000 zł | 5 632 zł/m² | 83,1 m² | 17 października 2024 | 0 m | |
| 470 000 zł | 5 669 zł/m² | 82,91 m² | 17 października 2024 | 0 m | |
| 600 000 zł | 7 232 zł/m² | 82,96 m² | 19 września 2024 | 918 m | |
| 435 000 zł | 5 244 zł/m² | 82,95 m² | 23 czerwca 2023 | 874 m | |
| 645 000 zł | 4 995 zł/m² | 129,14 m² | 23 czerwca 2023 | 902 m | |
| 575 700 zł | 4 478 zł/m² | 128,56 m² | 22 lutego 2023 | 870 m | |
| 397 500 zł | 4 790 zł/m² | 82,99 m² | 10 lutego 2023 | 895 m | |
| 420 000 zł | 5 068 zł/m² | 82,87 m² | 9 lutego 2023 | 874 m | |
| 631 500 zł | 4 882 zł/m² | 129,36 m² | 20 stycznia 2023 | 870 m | |
| 420 000 zł | 5 803 zł/m² | 72,38 m² | 29 grudnia 2022 | 863 m | |
| 430 000 zł | 5 933 zł/m² | 72,47 m² | 29 grudnia 2022 | 874 m | |
| 630 000 zł | 4 904 zł/m² | 128,47 m² | 29 grudnia 2022 | 887 m | |
| 420 000 zł | 5 812 zł/m² | 72,27 m² | 29 grudnia 2022 | 895 m | |
| 394 000 zł | 5 451 zł/m² | 72,28 m² | 23 grudnia 2022 | 918 m | |
| 610 000 zł | 4 731 zł/m² | 128,93 m² | 23 grudnia 2022 | 935 m | |
| 585 000 zł | 4 541 zł/m² | 128,83 m² | 22 grudnia 2022 | 902 m | |
| 580 000 zł | 4 519 zł/m² | 128,35 m² | 22 grudnia 2022 | 902 m | |
| 580 000 zł | 4 511 zł/m² | 128,58 m² | 22 grudnia 2022 | 919 m | |
| 580 000 zł | 4 503 zł/m² | 128,8 m² | 22 grudnia 2022 | 919 m | |
| 560 000 zł | 4 356 zł/m² | 128,55 m² | 22 grudnia 2022 | 935 m | |
| 396 000 zł | 4 775 zł/m² | 82,93 m² | 21 grudnia 2022 | 885 m | |
| 380 000 zł | 526 zł/m² | 72,2 m² | 21 grudnia 2022 | 885 m | |
| 365 000 zł | 4 400 zł/m² | 82,96 m² | 21 grudnia 2022 | 907 m | |
| 380 000 zł | 5 245 zł/m² | 72,45 m² | 21 grudnia 2022 | 907 m | |
| 400 000 zł | 4 823 zł/m² | 82,93 m² | 21 grudnia 2022 | 918 m | |
| 372 500 zł | 4 543 zł/m² | 82 m² | 25 maja 2022 | 391 m | |
| 345 000 zł | 4 792 zł/m² | 72 m² | 18 maja 2022 | 394 m | |
| 360 000 zł | 4 390 zł/m² | 82 m² | 31 marca 2022 | 401 m | |
| 369 000 zł | 4 500 zł/m² | 82 m² | 9 grudnia 2021 | 401 m | |
| 370 000 zł | 4 512 zł/m² | 82 m² | 29 września 2021 | 401 m | |
| 380 000 zł | 4 634 zł/m² | 82 m² | 28 września 2021 | 401 m | |
| 353 000 zł | 4 903 zł/m² | 72 m² | 24 września 2021 | 401 m | |
| 353 000 zł | 9 806 zł/m² | 72 m², udział 1/2 | 16 września 2021 | 401 m | |
| 345 000 zł | 4 792 zł/m² | 72 m² | 19 sierpnia 2021 | 391 m | |
| 370 000 zł | 5 139 zł/m² | 72 m² | 19 sierpnia 2021 | 401 m | |
| 340 000 zł | 4 683 zł/m² | 72,61 m² | 4 sierpnia 2020 | 593 m | |
| 285 000 zł | 5 169 zł/m² | 55,14 m² | 5 czerwca 2020 | 580 m | |
| 300 000 zł | 4 776 zł/m² | 62,81 m² | 24 kwietnia 2020 | 580 m | |
| 340 000 zł | 4 149 zł/m² | 81,95 m² | 24 kwietnia 2020 | 593 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,51 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.