Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 4 maja 2023

  • 4 maja 2023

Cena transakcyjna

30 532zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

68zł/m²

Powierzchnia działki

449m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
68 zł/m²
Powierzchnia działki
449 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23308
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 449 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 532 zł, co daje 68 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

449 m² 68 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0009.23/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 448,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 538,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 448,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 122 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 80 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 80 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
131 151 zł 129 zł/m² 1 020 m² 20 sierpnia 2026 93 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 696 m² 4 sierpnia 2026 444 m
70 000 zł 26 zł/m² 2 744 m² 16 lipca 2026 511 m
151 000 zł 30 zł/m² 5 083 m² 14 lipca 2026 500 m
78 000 zł 29 zł/m² 2 714 m² 30 czerwca 2026 660 m
31 000 zł 4,61 zł/m² 6 718 m² 26 czerwca 2026 785 m
125 000 zł 231 zł/m² 540 m² 28 maja 2026 251 m
1 347 000 zł 407 zł/m² 3 310 m² 28 maja 2026 481 m
523 050 zł 184 zł/m² 2 840 m² 13 maja 2026 250 m
160 000 zł 128 zł/m² 1 249 m² 7 maja 2026 114 m
214 990 zł 110 zł/m² 1 949 m² 28 kwietnia 2026 851 m
205 040 zł 110 zł/m² 1 864 m² 21 kwietnia 2026 921 m
14 299 zł 92 zł/m² 155 m² 24 marca 2026 228 m
100 000 zł 22 zł/m² 4 598 m² 9 lutego 2026 946 m
1 200 zł 150 zł/m² 8 m² 17 listopada 2025 400 m
235 000 zł 158 zł/m² 1 488 m² 20 sierpnia 2025 71 m
3 054 zł 35 zł/m² 88 m² 5 sierpnia 2025 823 m
141 909 zł 139 zł/m² 1 018 m² 17 lipca 2025 88 m
152 500 zł 134 zł/m² 1 141 m² 24 czerwca 2025 917 m
147 840 zł 140 zł/m² 1 056 m² 11 czerwca 2025 957 m
3 232 zł 95 zł/m² 34 m² 30 kwietnia 2025 485 m
78 369 zł 114 zł/m² 686 m² 24 kwietnia 2025 361 m
338 338 zł 130 zł/m² 2 595 m² 24 kwietnia 2025 416 m
1 648 360 zł 145 zł/m² 11 368 m² 29 stycznia 2025 234 m
180 000 zł 115 zł/m² 1 561 m² 31 października 2024 380 m
95 000 zł 177 zł/m² 537 m² 10 września 2024 748 m
100 000 zł 129 zł/m² 774 m² 9 września 2024 696 m
54 975 zł 75 zł/m² 733 m² 29 lipca 2024 81 m
170 000 zł 94 zł/m² 1 807 m² 10 czerwca 2024 442 m
30 160 zł 80 zł/m² 377 m² 4 czerwca 2024 79 m
60 880 zł 80 zł/m² 761 m² 29 maja 2024 78 m
76 000 zł 80 zł/m² 950 m² 29 maja 2024 150 m
280 000 zł 94 zł/m² 2 994 m² 25 kwietnia 2024 715 m
200 000 zł 168 zł/m² 1 190 m² 27 marca 2024 429 m
15 000 zł 30 zł/m² 508 m² 15 marca 2024 143 m
124 508 zł 68 zł/m² 1 831 m² 16 stycznia 2024 0 m
41 100 zł 75 zł/m² 548 m² 4 stycznia 2024 19 m
23 200 zł 80 zł/m² 290 m² 27 grudnia 2023 14 m
31 360 zł 80 zł/m² 392 m² 27 grudnia 2023 26 m
5 756 zł 69 zł/m² 84 m² 21 grudnia 2023 361 m
28 677 zł 78 zł/m² 370 m² 28 listopada 2023 316 m
350 000 zł 63 zł/m² 5 594 m² 27 listopada 2023 735 m
303 000 zł 119 zł/m² 2 538 m² 16 listopada 2023 445 m
175 000 zł 63 zł/m² 2 795 m² 27 października 2023 750 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 491 m² 22 września 2023 862 m
175 000 zł 63 zł/m² 2 796 m² 18 września 2023 764 m
100 000 zł 198 zł/m² 506 m² 21 sierpnia 2023 226 m
4 600 zł 100 zł/m² 46 m² 18 lipca 2023 851 m
50 775 zł 75 zł/m² 677 m² 12 czerwca 2023 79 m
3 941 zł 127 zł/m² 31 m² 1 czerwca 2023 279 m
12 172 zł 68 zł/m² 179 m² 4 maja 2023 34 m
120 000 zł 110 zł/m² 1 094 m² 2 marca 2023 592 m
83 620 zł 147 zł/m² 568 m² 15 listopada 2022 395 m
5 400 zł 30 zł/m² 180 m² 22 marca 2022 153 m
7 350 zł 30 zł/m² 245 m² 22 marca 2022 183 m
70 000 zł 104 zł/m² 673 m² 8 lutego 2022 840 m
150 000 zł 172 zł/m² 873 m² 5 stycznia 2022 729 m
34 258 zł 162 zł/m² 211 m² 29 grudnia 2021 287 m
145 000 zł 122 zł/m² 1 190 m² 8 grudnia 2021 429 m
8 000 zł 44 zł/m² 181 m² 6 października 2021 153 m
10 300 zł 42 zł/m² 248 m² 6 października 2021 210 m
33 137 zł 83 zł/m² 397 m² 2 września 2021 275 m
3 272 zł 109 zł/m² 30 m² 18 sierpnia 2021 925 m
47 000 zł 72 zł/m² 654 m² 19 kwietnia 2021 207 m
77 000 zł 31 zł/m² 2 473 m² 13 kwietnia 2021 717 m
40 000 zł 59 zł/m² 680 m² 1 kwietnia 2021 905 m
94 150 zł 153 zł/m² 616 m² 9 lutego 2021 787 m
45 081 zł 153 zł/m² 295 m² 5 lutego 2021 820 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 068 m² 21 września 2020 687 m
171 585 zł 185 zł/m² 930 m² 3 września 2020 937 m
7 941 zł 103 zł/m² 77 m² 18 sierpnia 2020 765 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 209 m² 4 sierpnia 2020 592 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 001 m² 6 maja 2020 875 m
25 646 zł 185 zł/m² 139 m² 9 marca 2020 961 m
38 400 zł 40 zł/m² 960 m² 21 lutego 2020 190 m
27 000 zł 60 zł/m² 450 m² 20 stycznia 2020 145 m
2 200 zł 200 zł/m² 11 m² 14 stycznia 2020 907 m
848 zł 29 zł/m² 29 m² 18 września 2019 768 m
145 658 zł 130 zł/m² 1 123 m² 2 lipca 2019 413 m
9 000 zł 50 zł/m² 180 m² 22 maja 2019 142 m
9 000 zł 50 zł/m² 180 m² 22 maja 2019 162 m
35 900 zł 50 zł/m² 718 m² 25 kwietnia 2019 934 m
8 950 zł 50 zł/m² 179 m² 13 lutego 2019 182 m
15 900 zł 50 zł/m² 318 m² 13 lutego 2019 210 m
270 000 zł 582 zł/m² 464 m² 9 stycznia 2019 39 m
188 210 zł 3 921 zł/m² 48 m² 12 grudnia 2018 465 m
55 000 zł 214 zł/m² 257,4 m² 6 lutego 2018 741 m
4 675 zł 63 zł/m² 74 m² 29 czerwca 2017 104 m
2 500 zł 39 zł/m² 64 m² 29 czerwca 2017 110 m
361 000 zł 665 zł/m² 543 m² 6 grudnia 2016 185 m
350 000 zł 136 zł/m² 2 567 m² 31 sierpnia 2016 730 m
2 680 zł 28 zł/m² 95 m² 18 sierpnia 2016 501 m
49 056 zł 73 zł/m² 672 m² 30 czerwca 2016 733 m
500 zł 21 zł/m² 24 m² 20 kwietnia 2016 503 m
50 419 zł 13 zł/m² 3 990 m² 20 kwietnia 2016 820 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 395 m² 19 kwietnia 2016 830 m
87 203 zł 97 zł/m² 899 m² 11 marca 2016 164 m
41 354 zł 47 zł/m² 878 m² 30 grudnia 2015 409 m
30 000 zł 17 zł/m² 1 765 m² 3 grudnia 2015 606 m
19 000 zł 1,57 zł/m² 12 079 m² 12 października 2015 727 m
43 860 zł 30 zł/m² 1 462 m² 20 lipca 2015 198 m
3 000 zł 115 zł/m² 26 m² 21 maja 2015 378 m
88 400 zł 98 zł/m² 899 m² 28 kwietnia 2015 184 m
22 263 zł 112 zł/m² 199 m² 22 kwietnia 2015 130 m
41 000 zł 117 zł/m² 351 m² 30 grudnia 2014 391 m
199 500 zł 50 zł/m² 3 990 m² 29 października 2014 820 m
96 800 zł 75 zł/m² 1 291 m² 8 lutego 2014 211 m
110 000 zł 195 zł/m² 563 m² 24 lipca 2013 268 m
27 798 zł 352 zł/m² 79 m² 28 lutego 2013 973 m
4 000 zł 182 zł/m² 22 m² 3 października 2012 334 m
1 400 zł 74 zł/m² 19 m² 18 września 2012 974 m
10 000 zł 2,04 zł/m² 4 893 m² 11 października 2011 597 m
150 000 zł 84 zł/m² 1 795 m² 22 lipca 2011 454 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 382 m² 30 listopada 2010 19 m
66 917 zł 123 zł/m² 543 m² 6 października 2010 185 m
10 000 zł 3,14 zł/m² 3 180 m² 29 lipca 2010 929 m
45 000 zł 80 zł/m² 560 m² 17 marca 2010 803 m
2 493 zł 83 zł/m² 30 m² 27 stycznia 2010 919 m
114 200 zł 200 zł/m² 571 m² 30 grudnia 2009 960 m
11 518 zł 154 zł/m² 75 m² 2 grudnia 2009 902 m
7 745 zł 34 zł/m² 225 m² 10 września 2009 167 m
47 400 zł 50 zł/m² 948 m² 25 maja 2009 71 m
46 050 zł 50 zł/m² 921 m² 25 maja 2009 112 m
10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 21 listopada 2008 555 m
60 000 zł 63 zł/m² 948 m² 10 listopada 2008 91 m
80 000 zł 45 zł/m² 1 788 m² 20 października 2008 564 m
2 308 zł 74 zł/m² 31 m² 30 lipca 2008 463 m
500 zł 26 zł/m² 19 m² 21 grudnia 2007 978 m
2 000 zł 100 zł/m² 20 m² 13 grudnia 2007 924 m
2 500 zł 132 zł/m² 19 m² 11 grudnia 2007 925 m
24 093 zł 54 zł/m² 450 m² 22 listopada 2007 310 m
27 680 zł 54 zł/m² 517 m² 22 listopada 2007 451 m
85 000 zł 79 zł/m² 1 071 m² 22 listopada 2007 797 m
29 982 zł 54 zł/m² 560 m² 20 listopada 2007 205 m
24 093 zł 54 zł/m² 450 m² 13 listopada 2007 293 m
30 000 zł 109 zł/m² 275,2 m² 31 października 2007 456 m
6 500 zł 342 zł/m² 19 m² 19 października 2007 938 m
29 982 zł 54 zł/m² 560 m² 11 października 2007 237 m
2 700 zł 142 zł/m² 19 m² 27 września 2007 916 m
2 500 zł 139 zł/m² 18 m² 23 sierpnia 2007 988 m
1 950 zł 108 zł/m² 18 m² 16 sierpnia 2007 922 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 30 lipca 2007 401 m
6 815 zł 12 zł/m² 560 m² 25 lipca 2007 250 m
27 566 zł 51 zł/m² 542 m² 24 lipca 2007 163 m
5 000 zł 139 zł/m² 36 m² 5 lipca 2007 941 m
255 000 zł 349 zł/m² 730 m² 21 czerwca 2007 801 m
340 000 zł 524 zł/m² 649 m² 16 czerwca 2007 408 m
5 688 zł 14 zł/m² 401 m² 31 maja 2007 707 m
5 676 zł 23 zł/m² 245,5 m² 15 maja 2007 273 m
40 000 zł 66 zł/m² 610 m² 10 maja 2007 771 m
35 800 zł 50 zł/m² 716 m² 8 maja 2007 256 m
12 920 zł 30 zł/m² 431 m² 8 maja 2007 280 m
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 26 marca 2007 785 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 22 marca 2007 971 m
450 000 zł 1 002 zł/m² 449 m² 1 marca 2007 301 m
4 000 zł 0,66 zł/m² 6 101 m² 28 lutego 2007 964 m
145 000 zł 362 zł/m² 401 m² 22 lutego 2007 674 m
5 500 zł 275 zł/m² 20 m² 19 lutego 2007 964 m
30 000 zł 53 zł/m² 562 m² 5 stycznia 2007 257 m
75 000 zł 48 zł/m² 1 552 m² 27 grudnia 2006 258 m
137 000 zł 284 zł/m² 483 m² 27 grudnia 2006 907 m
46 378 zł 57 zł/m² 812 m² 27 grudnia 2006 944 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 14 grudnia 2006 272 m
5 600 zł 280 zł/m² 20 m² 14 grudnia 2006 375 m
50 152 zł 46 zł/m² 1 085 m² 14 grudnia 2006 975 m
4 619 zł 8,95 zł/m² 516 m² 13 grudnia 2006 280 m
40 778 zł 50 zł/m² 811 m² 13 grudnia 2006 921 m
16 592 zł 49 zł/m² 339 m² 12 grudnia 2006 277 m
6 800 zł 340 zł/m² 20 m² 8 grudnia 2006 980 m
29 960 zł 37 zł/m² 812 m² 7 grudnia 2006 944 m
47 415 zł 19 zł/m² 2 499 m² 23 listopada 2006 330 m
32 000 zł 39 zł/m² 811 m² 22 listopada 2006 921 m
20 270 zł 41 zł/m² 500 m² 21 listopada 2006 364 m
32 411 zł 18 zł/m² 1 794 m² 15 listopada 2006 842 m
28 070 zł 35 zł/m² 812 m² 9 listopada 2006 944 m
4 000 zł 190 zł/m² 21 m² 30 października 2006 887 m
32 022 zł 18 zł/m² 1 794 m² 25 października 2006 842 m
29 131 zł 36 zł/m² 811 m² 12 października 2006 921 m
5 000 zł 263 zł/m² 19 m² 4 października 2006 957 m
44 028 zł 54 zł/m² 811 m² 3 października 2006 921 m
50 000 zł 62 zł/m² 811 m² 2 października 2006 921 m
46 123 zł 25 zł/m² 1 882 m² 27 września 2006 356 m
53 092 zł 49 zł/m² 1 085 m² 7 września 2006 975 m
53 092 zł 49 zł/m² 1 085 m² 5 września 2006 975 m
265 000 zł 823 zł/m² 322 m² 1 września 2006 204 m
4 662 zł 10 zł/m² 452 m² 30 sierpnia 2006 456 m
61 250 zł 24 zł/m² 2 519 m² 24 sierpnia 2006 330 m
52 397 zł 65 zł/m² 812 m² 23 sierpnia 2006 944 m
50 000 zł 62 zł/m² 812 m² 21 sierpnia 2006 944 m
73 000 zł 37 zł/m² 1 882 m² 18 sierpnia 2006 382 m
135 000 zł 148 zł/m² 913 m² 3 sierpnia 2006 810 m
2 900 zł 153 zł/m² 19 m² 31 lipca 2006 955 m
2 900 zł 153 zł/m² 19 m² 21 lipca 2006 961 m
28 000 zł 9,82 zł/m² 2 851 m² 13 lipca 2006 389 m
44 028 zł 54 zł/m² 812 m² 11 lipca 2006 944 m
190 000 zł 631 zł/m² 301 m² 3 lipca 2006 459 m
96 344 zł 113 zł/m² 851 m² 29 czerwca 2006 213 m
2 000 zł 105 zł/m² 19 m² 29 czerwca 2006 950 m
3 000 zł 167 zł/m² 18 m² 28 czerwca 2006 978 m
16 000 zł 46 zł/m² 351 m² 17 maja 2006 537 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 449 m² sprzedano za 30 532 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 532 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl