Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 17 października 2022

  • 17 października 2022

Cena transakcyjna

40 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

55zł/m²

Powierzchnia działki

743m²

Data aktu notarialnego

17 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
55 zł/m²
Powierzchnia działki
743 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22600
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

17 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 743 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 500 zł, co daje 55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bełchatowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

743 m² 55 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0016.195Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

119SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 742,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 891,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 742,61 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 66 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 68 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 78 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 95 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 47 zł/m² 1 072 m² 29 lipca 2026 815 m
52 000 zł 1 368 zł/m² 38 m² 28 lipca 2026 497 m
42 000 zł 54 zł/m² 774 m² 2 czerwca 2026 671 m
50 000 zł 61 zł/m² 817 m² 19 maja 2026 384 m
50 000 zł 59 zł/m² 851 m² 19 maja 2026 434 m
4 500 zł 35 zł/m² 129 m² 14 kwietnia 2026 327 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 680 m² 14 kwietnia 2026 708 m
38 500 zł 631 zł/m² 61 m² 24 marca 2026 762 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 108 m² 16 września 2025 877 m
57 000 zł 70 zł/m² 817 m² 10 września 2025 535 m
82 000 zł 95 zł/m² 866 m² 24 lipca 2025 477 m
42 000 zł 81 zł/m² 521 m² 22 lipca 2025 458 m
120 000 zł 59 zł/m² 2 034 m² 16 czerwca 2025 849 m
230 000 zł 105 zł/m² 2 187 m² 11 czerwca 2025 173 m
80 000 zł 92 zł/m² 867 m² 11 czerwca 2025 499 m
50 000 zł 26 zł/m² 1 917 m² 3 czerwca 2025 762 m
82 000 zł 95 zł/m² 866 m² 9 kwietnia 2025 535 m
83 000 zł 96 zł/m² 866 m² 6 marca 2025 535 m
18 000 zł 1 000 zł/m² 18 m² 19 lutego 2025 498 m
80 000 zł 39 zł/m² 2 072 m² 9 września 2024 595 m
164 000 zł 95 zł/m² 1 734 m² 28 sierpnia 2024 565 m
86 500 zł 56 zł/m² 1 545 m² 9 sierpnia 2024 535 m
8 925 zł 35 zł/m² 255 m² 5 sierpnia 2024 593 m
11 890 zł 10 zł/m² 1 189 m² 19 czerwca 2024 659 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 337 m² 20 maja 2024 820 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 439 m² 4 kwietnia 2024 164 m
401 000 zł 72 zł/m² 5 579 m² 14 marca 2024 312 m
120 000 zł 150 zł/m² 800 m² 8 lutego 2024 342 m
60 693 zł 84 zł/m² 723 m² 11 stycznia 2024 525 m
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 22 listopada 2023 745 m
114 700 zł 68 zł/m² 1 693 m² 22 września 2023 472 m
675 zł 75 zł/m² 9 m² 22 sierpnia 2023 727 m
101 000 zł 48 zł/m² 2 121 m² 24 kwietnia 2023 277 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 572 m² 17 lutego 2023 627 m
10 000 zł 4,39 zł/m² 2 280 m² 30 listopada 2022 860 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 499 m² 17 października 2022 14 m
10 000 zł 13 zł/m² 794 m² 25 sierpnia 2022 780 m
30 000 zł 811 zł/m² 37 m² 14 lipca 2022 499 m
270 000 zł 48 zł/m² 5 593 m² 1 lipca 2022 615 m
155 000 zł 129 zł/m² 1 204 m² 29 marca 2022 436 m
30 000 zł 1 364 zł/m² 22 m² 18 stycznia 2022 480 m
130 000 zł 55 zł/m² 2 355 m² 12 stycznia 2022 436 m
7 500 zł 20 zł/m² 380 m² 16 grudnia 2021 242 m
130 000 zł 131 zł/m² 990 m² 14 grudnia 2021 451 m
500 zł 25 zł/m² 20 m² 1 grudnia 2021 279 m
113 000 zł 205 zł/m² 550 m² 1 grudnia 2021 516 m
195 000 zł 434 zł/m² 449,14 m² 23 listopada 2021 518 m
100 zł 100 zł/m² 1 m² 15 listopada 2021 709 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 117 m² 23 września 2021 494 m
125 000 zł 45 zł/m² 2 781 m² 2 września 2021 203 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 006 m² 13 lipca 2021 568 m
80 000 zł 82 zł/m² 977 m² 9 czerwca 2021 233 m
125 000 zł 87 zł/m² 1 441 m² 9 czerwca 2021 759 m
200 zł 100 zł/m² 2 m² 27 kwietnia 2021 437 m
80 000 zł 82 zł/m² 975 m² 14 kwietnia 2021 754 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 16 marca 2021 833 m
105 000 zł 66 zł/m² 1 583 m² 4 marca 2021 894 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 485 m² 26 stycznia 2021 780 m
18 820 zł 9,14 zł/m² 2 060 m² 22 grudnia 2020 718 m
31 767 zł 9,98 zł/m² 3 183 m² 1 grudnia 2020 664 m
89 000 zł 75 zł/m² 1 185 m² 30 listopada 2020 552 m
65 000 zł 41 zł/m² 1 585 m² 12 października 2020 875 m
5 000 zł 21 zł/m² 238 m² 5 października 2020 235 m
5 000 zł 19 zł/m² 264 m² 5 sierpnia 2020 692 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 034 m² 28 lipca 2020 893 m
63 000 zł 416 zł/m² 151,5 m² 17 lipca 2020 712 m
60 000 zł 48 zł/m² 1 250 m² 22 czerwca 2020 615 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 150 m² 10 czerwca 2020 691 m
66 000 zł 68 zł/m² 975 m² 23 maja 2020 754 m
70 000 zł 44 zł/m² 1 576 m² 22 maja 2020 587 m
68 455 zł 9,53 zł/m² 7 180 m² 20 grudnia 2019 682 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 034 m² 7 października 2019 855 m
160 000 zł 79 zł/m² 2 034 m² 4 października 2019 892 m
7 170 zł 299 zł/m² 24 m² 2 października 2019 516 m
33 300 zł 529 zł/m² 63 m² 27 września 2019 495 m
25 000 zł 391 zł/m² 64 m² 20 sierpnia 2019 870 m
24 000 zł 12 zł/m² 2 069,25 m² 18 lipca 2019 652 m
14 000 zł 350 zł/m² 40 m² 8 stycznia 2019 508 m
6 802 zł 37 zł/m² 184 m² 29 listopada 2018 254 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 503 m² 28 sierpnia 2018 792 m
406 zł 203 zł/m² 2 m² 18 października 2017 518 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 099 m² 25 września 2017 712 m
18 000 zł 12 zł/m² 1 483 m² 9 sierpnia 2017 672 m
56 000 zł 57 zł/m² 978 m² 6 lipca 2017 233 m
97 000 zł 121 zł/m² 800 m² 4 lipca 2017 546 m
100 000 zł 71 zł/m² 1 418 m² 19 kwietnia 2017 335 m
5 000 zł 238 zł/m² 21 m² 9 marca 2017 520 m
11 685 zł 292 zł/m² 40 m² 28 lutego 2017 508 m
5 658 zł 283 zł/m² 20 m² 28 lutego 2017 521 m
20 000 zł 9,49 zł/m² 2 108 m² 20 lutego 2017 871 m
73 000 zł 76 zł/m² 964 m² 9 lutego 2017 254 m
23 493 zł 420 zł/m² 56 m² 18 października 2016 499 m
56 000 zł 71 zł/m² 788 m² 8 września 2016 657 m
45 000 zł 28 zł/m² 1 588 m² 8 czerwca 2016 839 m
80 000 zł 28 zł/m² 2 811 m² 12 maja 2016 656 m
50 000 zł 21 zł/m² 2 343 m² 25 kwietnia 2016 843 m
61 000 zł 77 zł/m² 788 m² 16 marca 2016 682 m
439 800 zł 76 zł/m² 5 815 m² 29 grudnia 2015 394 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 16 grudnia 2015 612 m
70 000 zł 49 zł/m² 1 436 m² 29 października 2015 397 m
154 000 zł 76 zł/m² 2 034 m² 4 sierpnia 2015 892 m
10 395 zł 13 zł/m² 823 m² 30 lipca 2015 585 m
20 016 zł 11 zł/m² 1 765 m² 22 lipca 2015 745 m
15 000 zł 28 zł/m² 527 m² 22 maja 2015 871 m
112 000 zł 79 zł/m² 1 417 m² 9 kwietnia 2015 392 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 398 m² 11 lutego 2015 731 m
25 000 zł 25 zł/m² 1 005 m² 15 stycznia 2015 397 m
69 860 zł 70 zł/m² 998 m² 28 października 2014 263 m
4 900 zł 129 zł/m² 38 m² 1 października 2014 497 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 1 października 2014 675 m
12 000 zł 17 zł/m² 721 m² 10 lipca 2014 727 m
12 000 zł 17 zł/m² 720 m² 9 lipca 2014 759 m
31 760 zł 100 zł/m² 318 m² 16 czerwca 2014 514 m
12 300 zł 51 zł/m² 240 m² 27 grudnia 2013 884 m
17 500 zł 795 zł/m² 22 m² 17 września 2013 480 m
17 600 zł 16 zł/m² 1 087 m² 17 lipca 2013 345 m
6 731 zł 187 zł/m² 36 m² 17 czerwca 2013 496 m
5 216 zł 227 zł/m² 23 m² 12 czerwca 2013 499 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 007 m² 7 listopada 2012 410 m
3 600 zł 171 zł/m² 21 m² 4 października 2012 520 m
10 000 zł 135 zł/m² 74 m² 11 czerwca 2012 770 m
10 000 zł 11 zł/m² 933 m² 4 maja 2012 854 m
35 000 zł 100 zł/m² 351 m² 25 kwietnia 2012 418 m
5 166 zł 235 zł/m² 22 m² 3 kwietnia 2012 611 m
7 604 zł 181 zł/m² 42 m² 27 marca 2012 605 m
75 000 zł 75 zł/m² 1 004 m² 20 lutego 2012 299 m
131 510 zł 127 zł/m² 1 034 m² 29 grudnia 2011 540 m
4 159 zł 90 zł/m² 46 m² 7 września 2011 527 m
14 000 zł 149 zł/m² 94 m² 25 listopada 2010 537 m
300 000 zł 54 zł/m² 5 579 m² 21 września 2010 312 m
7 000 zł 3,44 zł/m² 2 034 m² 23 grudnia 2009 893 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 8 października 2009 525 m
4 000 zł 211 zł/m² 19 m² 7 października 2009 521 m
26 000 zł 426 zł/m² 61 m² 7 września 2009 762 m
2 368 zł 37 zł/m² 64 m² 4 marca 2009 884 m
2 800 zł 100 zł/m² 28 m² 29 stycznia 2009 86 m
12 000 zł 667 zł/m² 18 m² 19 grudnia 2008 518 m
64 000 zł 39 zł/m² 1 624 m² 9 grudnia 2008 731 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 034 m² 29 maja 2008 892 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 034 m² 7 maja 2008 847 m
2 000 zł 2,50 zł/m² 800 m² 31 marca 2008 888 m
350 000 zł 319 zł/m² 1 098 m² 14 marca 2008 867 m
20 000 zł 9,52 zł/m² 2 100 m² 11 marca 2008 695 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 700 m² 11 marca 2008 698 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 439 m² 18 stycznia 2008 782 m
35 000 zł 22 zł/m² 1 589 m² 21 listopada 2007 570 m
61 000 zł 19 zł/m² 3 266 m² 2 października 2007 559 m
61 000 zł 19 zł/m² 3 266 m² 2 października 2007 559 m
brak danych brak danych 21 m² 11 września 2007 654 m
15 000 zł 2,68 zł/m² 5 593 m² 15 maja 2007 615 m
319 500 zł 91 zł/m² 3 492 m² 26 kwietnia 2007 855 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 25 kwietnia 2007 510 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 558 m² 17 kwietnia 2007 616 m
12 000 zł 522 zł/m² 23 m² 22 marca 2007 533 m
200 000 zł 1 770 zł/m² 113 m² 6 marca 2007 761 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 306 m² 28 lutego 2007 867 m
93 000 zł 60 zł/m² 1 551 m² 20 lutego 2007 852 m
8 000 zł 348 zł/m² 23 m² 8 lutego 2007 515 m
110 000 zł 102 zł/m² 1 077 m² 30 listopada 2006 897 m
9 000 zł 500 zł/m² 18 m² 23 listopada 2006 533 m
24 000 zł 11 zł/m² 2 108 m² 16 listopada 2006 887 m
12 000 zł 12 zł/m² 1 017 m² 10 listopada 2006 857 m
45 189 zł 32 zł/m² 1 414 m² 18 października 2006 605 m
51 114 zł 15 zł/m² 3 306 m² 18 października 2006 867 m
50 705 zł 35 zł/m² 1 451 m² 17 października 2006 686 m
850 000 zł 324 zł/m² 2 623 m² 12 października 2006 527 m
59 311 zł 20 zł/m² 2 925 m² 11 października 2006 701 m
45 546 zł 16 zł/m² 2 936 m² 11 października 2006 760 m
38 724 zł 25 zł/m² 1 551 m² 10 października 2006 852 m
27 000 zł 9,58 zł/m² 2 819 m² 9 października 2006 595 m
58 191 zł 13 zł/m² 4 498 m² 5 października 2006 831 m
55 000 zł 11 zł/m² 5 032 m² 4 października 2006 614 m
58 861 zł 13 zł/m² 4 498 m² 28 września 2006 831 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 085 m² 20 września 2006 607 m
25 000 zł 16 zł/m² 1 526 m² 13 września 2006 313 m
20 000 zł 22 zł/m² 889 m² 13 września 2006 353 m
50 068 zł 22 zł/m² 2 324 m² 5 września 2006 869 m
60 000 zł 50 zł/m² 1 196 m² 4 września 2006 886 m
7 000 zł 350 zł/m² 20 m² 30 sierpnia 2006 639 m
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 29 sierpnia 2006 519 m
58 000 zł 12 zł/m² 5 032 m² 23 sierpnia 2006 614 m
49 500 zł 27 zł/m² 1 852 m² 22 sierpnia 2006 861 m
8 800 zł 440 zł/m² 20 m² 18 sierpnia 2006 611 m
10 000 zł 6,42 zł/m² 1 558 m² 16 sierpnia 2006 543 m
1 150 000 zł 89 zł/m² 12 953 m² 16 sierpnia 2006 625 m
10 000 zł 476 zł/m² 21 m² 10 sierpnia 2006 588 m
44 021 zł 8,75 zł/m² 5 032 m² 9 sierpnia 2006 614 m
46 681 zł 14 zł/m² 3 306 m² 9 sierpnia 2006 867 m
12 000 zł 12 zł/m² 1 016 m² 7 sierpnia 2006 855 m
50 000 zł 15 zł/m² 3 306 m² 2 sierpnia 2006 867 m
51 000 zł 34 zł/m² 1 519 m² 1 sierpnia 2006 763 m
62 227 zł 14 zł/m² 4 459 m² 18 lipca 2006 601 m
5 000 zł 238 zł/m² 21 m² 12 lipca 2006 589 m
55 000 zł 11 zł/m² 5 032 m² 12 lipca 2006 614 m
53 291 zł 16 zł/m² 3 306 m² 12 lipca 2006 867 m
15 000 zł 25 zł/m² 600 m² 26 czerwca 2006 903 m
7 000 zł 304 zł/m² 23 m² 21 czerwca 2006 506 m
6 000 zł 300 zł/m² 20 m² 13 czerwca 2006 640 m
950 000 zł 92 zł/m² 10 285 m² 7 czerwca 2006 750 m
5 000 zł 250 zł/m² 20 m² 25 maja 2006 644 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 743 m² sprzedano za 40 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl