Przejdź do treści
2 działki, 2 lokale i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat kutnowski

Akt notarialny z 22 lutego 2023

  • 22 lutego 2023
  • 6 składników

Cena łączna

317 532zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 2 lokale i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 581zł/m²

Łączna powierzchnia lokali

74,37m²

mieszkanie: 49,45 m²; lokal: 24,92 m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 49,45 m²; lokal: 24,92 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_20433
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat kutnowski

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 317 532 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kutnowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49 m²), lokal (25 m²), budynek (623 m²), budynek (27 m²), działkę nr 24/5 (2 976 m²) oraz działkę nr 24/5 (129 m²).

Składniki transakcji

6 składników

49 m² 6 421 zł/m²?
25 m²? 12 740 zł/m²?
623 m² udział 1/1
27 m²? udział 1/23
2 976 m² udział 1/1 3D
129 m²? udział 1/23 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100201_1.0002.24/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100201

Plan ogólny miasta Kutno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-10-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 972,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 458,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 972,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2010 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 5 111 zł/m² 132 transakcje
  3. 2023 6 381 zł/m² 73 transakcje
  4. 2024 6 122 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 9 489 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRUNWALD)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kutnowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
45 000 zł 1 948 zł/m² 23 m² 27 marca 2026 40 m
300 000 zł 5 501 zł/m² 55 m² 14 stycznia 2026 40 m
500 000 zł 10 014 zł/m² 50 m² 13 listopada 2025 40 m
545 000 zł 9 994 zł/m² 55 m² 26 sierpnia 2025 47 m
605 000 zł 9 489 zł/m² 64 m² 24 lipca 2025 11 m
420 000 zł 5 465 zł/m² 77 m² 22 kwietnia 2025 11 m
30 000 zł 1 282 zł/m² 23 m² 11 marca 2025 47 m
38 000 zł 1 525 zł/m² 25 m² 10 stycznia 2025 11 m
550 000 zł 10 086 zł/m² 55 m² 13 grudnia 2024 47 m
414 000 zł 6 754 zł/m² 61 m² 25 października 2024 91 m
235 000 zł 6 192 zł/m² 38 m² 27 sierpnia 2024 91 m
317 960 zł 6 426 zł/m² 49 m² 9 sierpnia 2024 11 m
20 000 zł 802 zł/m² 25 m² 9 sierpnia 2024 11 m
360 744 zł 5 513 zł/m² 65 m² 9 sierpnia 2024 11 m
365 160 zł 4 318 zł/m² 85 m² 9 sierpnia 2024 11 m
225 000 zł 5 986 zł/m² 38 m² 30 lipca 2024 91 m
490 700 zł 7 676 zł/m² 64 m² 24 lipca 2024 91 m
360 000 zł 9 387 zł/m² 38 m² 29 czerwca 2024 0 m
416 000 zł 6 540 zł/m² 64 m² 27 czerwca 2024 91 m
489 800 zł 6 102 zł/m² 80 m² 23 maja 2024 91 m
200 000 zł 4 689 zł/m² 43 m² 19 kwietnia 2024 91 m
550 000 zł 6 979 zł/m² 79 m² 29 marca 2024 91 m
340 000 zł 5 546 zł/m² 61 m² 22 marca 2024 91 m
213 500 zł 5 696 zł/m² 37 m² 15 marca 2024 91 m
357 000 zł 5 841 zł/m² 61 m² 4 marca 2024 91 m
246 000 zł 5 834 zł/m² 42 m² 1 marca 2024 91 m
365 000 zł 5 738 zł/m² 64 m² 28 lutego 2024 91 m
236 000 zł 6 278 zł/m² 38 m² 23 lutego 2024 91 m
387 500 zł 6 122 zł/m² 63 m² 23 lutego 2024 91 m
249 000 zł 5 889 zł/m² 42 m² 22 lutego 2024 91 m
395 000 zł 6 240 zł/m² 63 m² 21 lutego 2024 91 m
210 000 zł 5 572 zł/m² 38 m² 19 lutego 2024 91 m
237 000 zł 5 633 zł/m² 42 m² 16 lutego 2024 91 m
407 800 zł 6 458 zł/m² 63 m² 16 lutego 2024 91 m
232 400 zł 6 166 zł/m² 38 m² 14 lutego 2024 91 m
392 200 zł 6 155 zł/m² 64 m² 14 lutego 2024 91 m
218 000 zł 5 744 zł/m² 38 m² 14 lutego 2024 91 m
380 000 zł 6 224 zł/m² 61 m² 13 lutego 2024 91 m
435 000 zł 8 691 zł/m² 50 m² 9 lutego 2024 45 m
383 000 zł 6 035 zł/m² 63 m² 8 lutego 2024 91 m
325 000 zł 8 829 zł/m² 37 m² 2 sierpnia 2023 46 m
415 000 zł 6 182 zł/m² 67 m² 11 lipca 2023 0 m
307 000 zł 6 990 zł/m² 44 m² 27 kwietnia 2023 0 m
233 732 zł 6 101 zł/m² 38 m² 23 marca 2023 0 m
405 000 zł 4 790 zł/m² 85 m² 17 marca 2023 0 m
5 000 zł 214 zł/m² 23 m² 15 marca 2023 46 m
238 732 zł 5 436 zł/m² 44 m² 10 marca 2023 0 m
250 345 zł 3 939 zł/m² 64 m² 9 marca 2023 0 m
323 768 zł 4 619 zł/m² 70 m² 8 marca 2023 0 m
171 195 zł 6 381 zł/m² 27 m² 6 marca 2023 0 m
243 732 zł 6 238 zł/m² 39 m² 6 marca 2023 0 m
299 400 zł 5 759 zł/m² 52 m² 6 marca 2023 0 m
276 656 zł 5 883 zł/m² 47 m² 6 marca 2023 0 m
345 744 zł 5 781 zł/m² 60 m² 3 marca 2023 0 m
257 062 zł 4 074 zł/m² 63 m² 2 marca 2023 0 m
345 816 zł 4 361 zł/m² 79 m² 2 marca 2023 0 m
308 996 zł 5 867 zł/m² 53 m² 1 marca 2023 0 m
266 732 zł 4 201 zł/m² 63 m² 1 marca 2023 0 m
353 996 zł 4 578 zł/m² 77 m² 1 marca 2023 0 m
170 300 zł 5 736 zł/m² 30 m² 1 marca 2023 0 m
317 532 zł 4 264 zł/m² 74 m² 28 lutego 2023 0 m
308 656 zł 5 866 zł/m² 53 m² 28 lutego 2023 0 m
215 345 zł 5 615 zł/m² 38 m² 28 lutego 2023 0 m
290 816 zł 5 624 zł/m² 52 m² 27 lutego 2023 0 m
305 816 zł 5 862 zł/m² 52 m² 27 lutego 2023 0 m
338 816 zł 4 421 zł/m² 77 m² 27 lutego 2023 0 m
385 744 zł 4 563 zł/m² 85 m² 27 lutego 2023 0 m
375 744 zł 4 442 zł/m² 85 m² 24 lutego 2023 0 m
313 996 zł 5 989 zł/m² 52 m² 24 lutego 2023 0 m
305 816 zł 5 627 zł/m² 54 m² 24 lutego 2023 0 m
280 775 zł 4 182 zł/m² 67 m² 24 lutego 2023 0 m
233 732 zł 5 970 zł/m² 39 m² 24 lutego 2023 0 m
235 400 zł 6 141 zł/m² 38 m² 24 lutego 2023 0 m
153 185 zł 5 684 zł/m² 27 m² 23 lutego 2023 0 m
325 532 zł 4 366 zł/m² 75 m² 23 lutego 2023 0 m
323 996 zł 6 157 zł/m² 53 m² 23 lutego 2023 0 m
314 732 zł 4 925 zł/m² 64 m² 23 lutego 2023 0 m
317 532 zł 4 260 zł/m² 75 m² 22 lutego 2023 0 m
400 000 zł 7 813 zł/m² 51 m² 22 lutego 2023 45 m
343 996 zł 4 451 zł/m² 77 m² 20 lutego 2023 0 m
153 185 zł 5 653 zł/m² 27 m² 20 lutego 2023 0 m
305 816 zł 5 656 zł/m² 54 m² 20 lutego 2023 0 m
243 732 zł 6 309 zł/m² 39 m² 17 lutego 2023 0 m
163 185 zł 6 055 zł/m² 27 m² 17 lutego 2023 0 m
372 725 zł 5 846 zł/m² 64 m² 17 lutego 2023 0 m
233 732 zł 6 092 zł/m² 38 m² 16 lutego 2023 0 m
309 400 zł 5 716 zł/m² 54 m² 16 lutego 2023 0 m
320 816 zł 4 174 zł/m² 77 m² 15 lutego 2023 0 m
215 345 zł 5 626 zł/m² 38 m² 13 lutego 2023 0 m
153 185 zł 5 692 zł/m² 27 m² 10 lutego 2023 0 m
215 345 zł 5 624 zł/m² 38 m² 10 lutego 2023 0 m
305 816 zł 5 633 zł/m² 54 m² 9 lutego 2023 0 m
230 732 zł 6 009 zł/m² 38 m² 9 lutego 2023 0 m
236 844 zł 6 074 zł/m² 39 m² 8 lutego 2023 0 m
243 732 zł 6 306 zł/m² 39 m² 6 lutego 2023 0 m
312 272 zł 3 801 zł/m² 82 m² 14 listopada 2022 46 m
180 001 zł 2 461 zł/m² 73 m² 7 listopada 2022 45 m
235 000 zł 6 412 zł/m² 37 m² 28 października 2022 46 m
372 803 zł 4 095 zł/m² 91 m² 28 października 2022 46 m
312 636 zł 4 173 zł/m² 75 m² 10 października 2022 46 m
241 336 zł 5 135 zł/m² 47 m² 10 października 2022 46 m
235 836 zł 5 053 zł/m² 47 m² 10 października 2022 46 m
271 336 zł 3 853 zł/m² 70 m² 29 września 2022 46 m
272 935 zł 4 991 zł/m² 55 m² 29 września 2022 46 m
15 000 zł 641 zł/m² 23 m² 29 września 2022 46 m
277 096 zł 4 059 zł/m² 68 m² 29 września 2022 46 m
235 836 zł 5 007 zł/m² 47 m² 29 września 2022 46 m
318 136 zł 4 212 zł/m² 76 m² 21 września 2022 46 m
30 000 zł 1 282 zł/m² 23 m² 21 września 2022 46 m
271 336 zł 3 858 zł/m² 70 m² 21 września 2022 46 m
278 435 zł 5 077 zł/m² 55 m² 21 września 2022 46 m
235 800 zł 4 996 zł/m² 47 m² 21 września 2022 46 m
284 320 zł 3 462 zł/m² 82 m² 21 września 2022 46 m
270 700 zł 4 987 zł/m² 54 m² 16 września 2022 46 m
241 336 zł 5 116 zł/m² 47 m² 16 września 2022 46 m
247 096 zł 5 592 zł/m² 44 m² 16 września 2022 46 m
188 428 zł 5 137 zł/m² 37 m² 16 września 2022 46 m
278 435 zł 5 092 zł/m² 55 m² 16 września 2022 46 m
182 928 zł 4 991 zł/m² 37 m² 16 września 2022 46 m
234 652 zł 4 974 zł/m² 47 m² 16 września 2022 46 m
251 446 zł 5 006 zł/m² 50 m² 16 września 2022 46 m
278 435 zł 5 115 zł/m² 54 m² 16 września 2022 46 m
188 428 zł 5 136 zł/m² 37 m² 14 września 2022 46 m
193 596 zł 4 101 zł/m² 47 m² 14 września 2022 46 m
284 935 zł 4 554 zł/m² 63 m² 13 września 2022 46 m
278 435 zł 5 106 zł/m² 55 m² 13 września 2022 46 m
188 428 zł 5 161 zł/m² 37 m² 13 września 2022 46 m
308 435 zł 3 961 zł/m² 78 m² 13 września 2022 46 m
182 928 zł 4 997 zł/m² 37 m² 13 września 2022 46 m
263 446 zł 4 526 zł/m² 58 m² 13 września 2022 46 m
188 428 zł 5 161 zł/m² 37 m² 9 września 2022 46 m
316 487 zł 3 994 zł/m² 79 m² 9 września 2022 46 m
308 435 zł 3 953 zł/m² 78 m² 9 września 2022 46 m
279 338 zł 3 884 zł/m² 72 m² 9 września 2022 46 m
272 935 zł 5 001 zł/m² 55 m² 9 września 2022 46 m
182 928 zł 5 012 zł/m² 37 m² 8 września 2022 46 m
218 428 zł 3 641 zł/m² 60 m² 8 września 2022 46 m
241 336 zł 5 122 zł/m² 47 m² 8 września 2022 46 m
281 446 zł 3 814 zł/m² 74 m² 8 września 2022 46 m
182 928 zł 4 991 zł/m² 37 m² 8 września 2022 46 m
251 446 zł 4 996 zł/m² 50 m² 8 września 2022 46 m
272 935 zł 5 000 zł/m² 55 m² 2 września 2022 46 m
188 428 zł 5 119 zł/m² 37 m² 2 września 2022 46 m
188 428 zł 5 108 zł/m² 37 m² 2 września 2022 46 m
251 446 zł 5 014 zł/m² 50 m² 2 września 2022 46 m
150 000 zł 3 179 zł/m² 47 m² 1 września 2022 46 m
140 000 zł 3 804 zł/m² 37 m² 1 września 2022 46 m
5 500 zł 714 zł/m² 8 m² 28 czerwca 2022 45 m
5 500 zł 714 zł/m² 8 m² 28 czerwca 2022 45 m
205 000 zł 436 zł/m² 470 m² 30 maja 2022 45 m
180 000 zł 388 zł/m² 463 m² 30 maja 2022 45 m
241 336 zł 5 126 zł/m² 47 m² 20 maja 2022 45 m
182 928 zł 5 010 zł/m² 37 m² 12 maja 2022 45 m
284 125 zł 604 zł/m² 470 m² 8 kwietnia 2022 45 m
308 435 zł 656 zł/m² 470 m² 4 kwietnia 2022 45 m
275 836 zł 596 zł/m² 463 m² 4 kwietnia 2022 45 m
286 946 zł 615 zł/m² 466 m² 4 kwietnia 2022 45 m
188 428 zł 5 157 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2022 45 m
188 428 zł 5 151 zł/m² 37 m² 4 kwietnia 2022 45 m
184 952 zł 5 056 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2022 45 m
188 428 zł 5 137 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2022 45 m
208 428 zł 461 zł/m² 453 m² 1 kwietnia 2022 45 m
184 952 zł 5 064 zł/m² 37 m² 1 kwietnia 2022 45 m
265 836 zł 574 zł/m² 463 m² 29 marca 2022 45 m
252 154 zł 5 050 zł/m² 50 m² 29 marca 2022 45 m
279 410 zł 600 zł/m² 466 m² 23 marca 2022 45 m
180 658 zł 399 zł/m² 453 m² 23 marca 2022 45 m
218 428 zł 483 zł/m² 452 m² 23 marca 2022 45 m
300 725 zł 639 zł/m² 470 m² 23 marca 2022 45 m
274 320 zł 589 zł/m² 466 m² 22 marca 2022 45 m
271 336 zł 586 zł/m² 463 m² 22 marca 2022 45 m
241 336 zł 5 125 zł/m² 47 m² 22 marca 2022 45 m
278 435 zł 5 097 zł/m² 55 m² 22 marca 2022 45 m
308 435 zł 656 zł/m² 470 m² 22 marca 2022 45 m
474 970 zł 4 776 zł/m² 99 m² 10 marca 2022 45 m
241 336 zł 5 136 zł/m² 47 m² 10 marca 2022 45 m
235 836 zł 5 011 zł/m² 47 m² 10 marca 2022 45 m
188 428 zł 5 125 zł/m² 37 m² 10 marca 2022 45 m
231 512 zł 4 228 zł/m² 55 m² 4 marca 2022 45 m
200 790 zł 4 225 zł/m² 48 m² 4 marca 2022 45 m
151 479 zł 4 142 zł/m² 37 m² 4 marca 2022 45 m
213 717 zł 4 271 zł/m² 50 m² 4 marca 2022 45 m
200 790 zł 4 235 zł/m² 47 m² 4 marca 2022 45 m
222 080 zł 4 094 zł/m² 54 m² 4 marca 2022 45 m
151 479 zł 4 155 zł/m² 36 m² 4 marca 2022 45 m
231 512 zł 4 264 zł/m² 54 m² 4 marca 2022 45 m
278 159 zł 5 102 zł/m² 55 m² 3 marca 2022 45 m
278 435 zł 5 155 zł/m² 54 m² 3 marca 2022 45 m
241 336 zł 5 123 zł/m² 47 m² 3 marca 2022 45 m
278 435 zł 5 135 zł/m² 54 m² 3 marca 2022 45 m
182 928 zł 5 014 zł/m² 36 m² 3 marca 2022 45 m
188 428 zł 5 136 zł/m² 37 m² 2 marca 2022 45 m
187 141 zł 3 961 zł/m² 47 m² 2 marca 2022 45 m
241 336 zł 5 126 zł/m² 47 m² 2 marca 2022 45 m
270 725 zł 4 964 zł/m² 55 m² 2 marca 2022 45 m
136 000 zł 2 552 zł/m² 53 m² 25 sierpnia 2010 11 m
140 000 zł 2 905 zł/m² 48 m² 26 lipca 2010 47 m
88 000 zł 2 724 zł/m² 32 m² 25 listopada 2009 11 m
115 000 zł 2 183 zł/m² 53 m² 15 lipca 2009 47 m
60 000 zł 1 250 zł/m² 48 m² 30 września 2003 47 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 317 532 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl