Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat kutnowski

Akt notarialny z 28 sierpnia 2023

  • 28 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

18 450zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

804zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

22,95m²

Udział 2295/200000 w działce o powierzchni 2 000 m²

Data aktu notarialnego

28 sierpnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kutnowski
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
804 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
22,95 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_20893
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2295/200000
Powiat
powiat kutnowski

Podsumowanie transakcji

28 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 22,95 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 18 450 zł, co daje 804 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2295/200000.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kutnowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

22,95 m² 804 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100201_1.0002.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100201

Plan ogólny miasta Kutno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 996,88 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 597,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,82%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 996,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 107 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 143 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 152 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 288 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 163 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 166 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRUNWALD)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kutnowski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
270 000 zł 150 zł/m² 1 800 m² 2 marca 2026 353 m
173 200 zł 200 zł/m² 866 m² 30 stycznia 2026 582 m
228 580 zł 148 zł/m² 1 548 m² 22 stycznia 2026 631 m
170 000 zł 171 zł/m² 995 m² 21 stycznia 2026 745 m
170 000 zł 171 zł/m² 995 m² 21 stycznia 2026 775 m
95 000 zł 131 zł/m² 727 m² 8 stycznia 2026 608 m
234 525 zł 148 zł/m² 1 590 m² 1 grudnia 2025 621 m
102 000 zł 137 zł/m² 743 m² 13 października 2025 596 m
87 500 zł 118 zł/m² 743 m² 4 sierpnia 2025 605 m
100 000 zł 135 zł/m² 742 m² 4 sierpnia 2025 605 m
30 000 zł 654 zł/m² 45,9 m² 17 czerwca 2025 0 m
30 000 zł 654 zł/m² 45,9 m² 10 czerwca 2025 0 m
30 000 zł 654 zł/m² 45,9 m² 4 czerwca 2025 0 m
168 870 zł 192 zł/m² 878 m² 30 kwietnia 2025 562 m
150 000 zł 98 zł/m² 1 526 m² 18 marca 2025 534 m
197 750 zł 250 zł/m² 791 m² 10 stycznia 2025 705 m
200 000 zł 122 zł/m² 1 644 m² 18 grudnia 2024 664 m
3 948 300 zł 323 zł/m² 12 236 m² 26 września 2024 332 m
2 214 000 zł 483 zł/m² 4 587 m² 20 września 2024 254 m
3 936 000 zł 322 zł/m² 12 236 m² 3 września 2024 332 m
360 000 zł 384 zł/m² 938 m² 26 sierpnia 2024 665 m
180 000 zł 255 zł/m² 705 m² 5 sierpnia 2024 606 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 21 maja 2024 0 m
157 000 zł 223 zł/m² 705 m² 16 kwietnia 2024 606 m
247 000 zł 135 zł/m² 1 828 m² 16 kwietnia 2024 631 m
1 784 867 zł 196 zł/m² 9 118 m² 14 marca 2024 477 m
3 500 000 zł 286 zł/m² 12 236 m² 27 września 2023 332 m
22 140 zł 906 zł/m² 24,45 m² 12 września 2023 0 m
130 000 zł 152 zł/m² 853 m² 24 sierpnia 2023 602 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 7 sierpnia 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 2 sierpnia 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 1 sierpnia 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 1 sierpnia 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 1 sierpnia 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 27 lipca 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 27 lipca 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 27 lipca 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 27 lipca 2023 0 m
22 140 zł 906 zł/m² 24,45 m² 27 lipca 2023 0 m
1 000 zł 44 zł/m² 22,95 m² 27 lipca 2023 0 m
18 450 zł 804 zł/m² 22,95 m² 26 lipca 2023 0 m
18 450 zł 9,23 zł/m² 2 000 m² 26 lipca 2023 0 m
160 000 zł 152 zł/m² 1 051 m² 5 lipca 2023 531 m
1 784 867 zł 169 zł/m² 10 556 m² 24 marca 2023 563 m
140 000 zł 149 zł/m² 938 m² 13 marca 2023 665 m
140 000 zł 151 zł/m² 927 m² 19 grudnia 2022 673 m
210 000 zł 117 zł/m² 1 800 m² 5 września 2022 381 m
225 000 zł 246 zł/m² 915 m² 27 lipca 2022 438 m
140 000 zł 143 zł/m² 981 m² 19 kwietnia 2022 712 m
460 000 zł 242 zł/m² 1 899 m² 24 marca 2022 562 m
200 000 zł 110 zł/m² 1 810 m² 25 lutego 2022 418 m
116 800 zł 130 zł/m² 899 m² 17 grudnia 2021 554 m
302 000 zł 129 zł/m² 2 345 m² 15 grudnia 2021 570 m
117 700 zł 130 zł/m² 906 m² 15 grudnia 2021 574 m
225 000 zł 129 zł/m² 1 744 m² 11 grudnia 2021 562 m
178 000 zł 113 zł/m² 1 569 m² 26 listopada 2021 671 m
119 680 zł 110 zł/m² 1 088 m² 5 listopada 2021 544 m
90 000 zł 90 zł/m² 996 m² 25 października 2021 669 m
113 300 zł 110 zł/m² 1 030 m² 12 października 2021 582 m
250 000 zł 139 zł/m² 1 800 m² 3 sierpnia 2021 353 m
150 000 zł 110 zł/m² 1 362 m² 3 sierpnia 2021 697 m
330 675 zł 46 zł/m² 7 183 m² 8 czerwca 2021 707 m
5 000 zł 43 zł/m² 117 m² 8 czerwca 2021 791 m
80 000 zł 100 zł/m² 804 m² 24 maja 2021 622 m
94 710 zł 125 zł/m² 760 m² 5 maja 2021 725 m
90 700 zł 95 zł/m² 955 m² 28 kwietnia 2021 643 m
103 530 zł 100 zł/m² 1 035 m² 16 kwietnia 2021 581 m
50 000 zł 132 zł/m² 378,5 m² 31 marca 2021 383 m
99 000 zł 96 zł/m² 1 030 m² 29 marca 2021 732 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 150 m² 1 lutego 2021 741 m
110 840 zł 110 zł/m² 1 007 m² 28 stycznia 2021 741 m
102 360 zł 120 zł/m² 853 m² 22 stycznia 2021 602 m
220 800 zł 120 zł/m² 1 840 m² 22 stycznia 2021 673 m
139 500 zł 75 zł/m² 1 861 m² 11 grudnia 2020 636 m
84 590 zł 110 zł/m² 769 m² 26 listopada 2020 416 m
170 000 zł 212 zł/m² 801 m² 7 października 2020 517 m
85 000 zł 85 zł/m² 998 m² 9 września 2020 717 m
294 000 zł 178 zł/m² 1 649 m² 7 września 2020 607 m
179 000 zł 100 zł/m² 1 793 m² 4 września 2020 611 m
225 075 zł 75 zł/m² 3 001 m² 31 sierpnia 2020 109 m
85 000 zł 83 zł/m² 1 030 m² 28 sierpnia 2020 751 m
75 000 zł 89 zł/m² 841 m² 3 sierpnia 2020 623 m
2 499 000 zł 263 zł/m² 9 484 m² 30 lipca 2020 102 m
84 252 zł 84 zł/m² 1 003 m² 14 lipca 2020 743 m
82 800 zł 90 zł/m² 920 m² 7 lipca 2020 616 m
36 900 zł 44 zł/m² 845 m² 29 czerwca 2020 758 m
430 000 zł 382 zł/m² 1 126 m² 27 maja 2020 639 m
104 580 zł 90 zł/m² 1 162 m² 19 maja 2020 684 m
110 000 zł 87 zł/m² 1 260 m² 19 maja 2020 728 m
814 000 zł 220 zł/m² 3 700 m² 5 maja 2020 152 m
84 000 zł 82 zł/m² 1 030 m² 2 marca 2020 771 m
315 400 zł 100 zł/m² 3 154 m² 1 lutego 2020 745 m
82 000 zł 87 zł/m² 941 m² 23 stycznia 2020 678 m
71 000 zł 88 zł/m² 803 m² 17 stycznia 2020 684 m
134 000 zł 164 zł/m² 819 m² 30 października 2019 446 m
515 000 zł 195 zł/m² 2 638 m² 23 października 2019 539 m
72 500 zł 92 zł/m² 791 m² 6 września 2019 705 m
90 000 zł 127 zł/m² 708 m² 22 sierpnia 2019 396 m
100 000 zł 123 zł/m² 816 m² 22 sierpnia 2019 410 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 001 m² 12 sierpnia 2019 692 m
65 000 zł 69 zł/m² 948 m² 10 sierpnia 2019 698 m
75 000 zł 96 zł/m² 784 m² 18 czerwca 2019 742 m
70 000 zł 43 zł/m² 1 646 m² 10 maja 2019 707 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 004 m² 17 kwietnia 2019 768 m
85 000 zł 83 zł/m² 1 030 m² 6 marca 2019 792 m
70 000 zł 138 zł/m² 505,5 m² 7 lutego 2019 718 m
98 400 zł 107 zł/m² 917 m² 4 lutego 2019 723 m
150 000 zł 212 zł/m² 709 m² 21 grudnia 2018 535 m
106 080 zł 130 zł/m² 816 m² 14 grudnia 2018 401 m
104 000 zł 129 zł/m² 804 m² 22 października 2018 404 m
150 000 zł 74 zł/m² 2 014 m² 13 września 2018 743 m
83 000 zł 89 zł/m² 936 m² 17 lipca 2018 693 m
105 640 zł 114 zł/m² 928 m² 14 maja 2018 397 m
100 000 zł 143 zł/m² 699 m² 17 października 2017 715 m
75 000 zł 65 zł/m² 1 156 m² 4 września 2017 763 m
70 000 zł 61 zł/m² 1 140 m² 26 kwietnia 2017 662 m
71 100 zł 100 zł/m² 711 m² 17 marca 2017 388 m
90 000 zł 110 zł/m² 820 m² 2 marca 2017 419 m
75 520 zł 80 zł/m² 944 m² 17 stycznia 2017 714 m
1 000 000 zł 135 zł/m² 7 430 m² 3 listopada 2016 737 m
107 250 zł 130 zł/m² 825 m² 8 lipca 2016 421 m
60 000 zł 65 zł/m² 920 m² 4 maja 2016 739 m
74 100 zł 100 zł/m² 741 m² 20 kwietnia 2016 383 m
75 000 zł 99 zł/m² 757 m² 19 kwietnia 2016 381 m
68 000 zł 66 zł/m² 1 033 m² 6 kwietnia 2016 784 m
50 000 zł 53 zł/m² 938 m² 10 marca 2016 719 m
350 000 zł 232 zł/m² 1 511 m² 9 lutego 2016 160 m
250 000 zł 58 zł/m² 4 332 m² 29 stycznia 2016 698 m
180 000 zł 54 zł/m² 3 317 m² 17 sierpnia 2015 791 m
75 700 zł 200 zł/m² 378,5 m² 12 czerwca 2015 383 m
150 000 zł 51 zł/m² 2 935 m² 23 maja 2015 669 m
140 000 zł 85 zł/m² 1 649 m² 14 maja 2015 607 m
70 000 zł 88 zł/m² 794 m² 13 maja 2015 597 m
140 000 zł 88 zł/m² 1 600 m² 8 maja 2015 579 m
130 000 zł 81 zł/m² 1 600 m² 17 grudnia 2014 564 m
170 000 zł 92 zł/m² 1 852 m² 21 lipca 2014 553 m
430 000 zł 10 zł/m² 42 989 m² 13 maja 2014 627 m
4 000 zł 271 zł/m² 14,77 m² 8 maja 2014 160 m
315 000 zł 239 zł/m² 1 319 m² 27 grudnia 2013 336 m
76 400 zł 100 zł/m² 764 m² 13 listopada 2013 424 m
230 000 zł 64 zł/m² 3 613 m² 6 czerwca 2013 705 m
14 000 zł 378 zł/m² 37 m² 22 marca 2013 653 m
90 000 zł 150 zł/m² 601 m² 8 marca 2013 585 m
23 862 zł brak danych brak danych 12 listopada 2012 409 m
135 720 zł 120 zł/m² 1 131 m² 25 września 2012 583 m
158 760 zł 140 zł/m² 1 134 m² 23 sierpnia 2012 584 m
103 800 zł 120 zł/m² 865 m² 11 stycznia 2012 607 m
208 980 zł 135 zł/m² 1 548 m² 8 grudnia 2011 587 m
660 000 zł 238 zł/m² 2 772 m² 30 listopada 2011 581 m
brak danych brak danych 1 319 m² 17 listopada 2011 336 m
81 000 zł 135 zł/m² 601 m² 26 października 2011 585 m
77 000 zł 99 zł/m² 778 m² 14 października 2011 459 m
135 960 zł 120 zł/m² 1 133 m² 27 czerwca 2011 583 m
20 984 zł 500 zł/m² 42 m² 15 grudnia 2010 416 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 001 m² 28 października 2010 109 m
275 000 zł 477 zł/m² 576 m² 11 października 2010 663 m
80 000 zł 87 zł/m² 916 m² 6 września 2010 445 m
483 000 zł 141 zł/m² 3 430 m² 25 czerwca 2010 557 m
190 000 zł 108 zł/m² 1 754 m² 7 maja 2010 528 m
225 000 zł 1 042 zł/m² 216 m² 9 marca 2010 788 m
76 800 zł 100 zł/m² 768 m² 5 listopada 2009 440 m
1 800 000 zł 410 zł/m² 4 395 m² 26 czerwca 2009 675 m
270 000 zł 372 zł/m² 726 m² 18 marca 2009 599 m
263 663 zł 62 zł/m² 4 268 m² 16 marca 2009 431 m
477 500 zł 463 zł/m² 1 032 m² 26 lutego 2009 431 m
340 000 zł 132 zł/m² 2 585 m² 16 stycznia 2009 370 m
390 000 zł 344 zł/m² 1 134 m² 12 grudnia 2008 407 m
60 000 zł 69 zł/m² 866 m² 10 września 2008 550 m
20 000 zł 28 zł/m² 726 m² 29 maja 2008 599 m
400 000 zł 454 zł/m² 881 m² 29 maja 2008 789 m
400 000 zł 454 zł/m² 881 m² 29 maja 2008 789 m
451 400 zł 107 zł/m² 4 218 m² 4 marca 2008 484 m
630 000 zł 247 zł/m² 2 555 m² 20 grudnia 2007 710 m
415 000 zł 112 zł/m² 3 705 m² 14 listopada 2007 738 m
150 000 zł 30 zł/m² 4 932 m² 6 września 2007 606 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 26 czerwca 2007 514 m
47 000 zł 54 zł/m² 866 m² 31 października 2006 518 m
230 000 zł 1 065 zł/m² 216 m² 14 września 2006 788 m
180 000 zł 300 zł/m² 600 m² 17 lipca 2006 729 m
35 125 zł 25 zł/m² 1 405 m² 25 maja 2006 495 m
40 500 zł 47 zł/m² 866 m² 12 grudnia 2005 516 m
512 400 zł 163 zł/m² 3 134 m² 23 czerwca 2005 431 m
17 200 zł 40 zł/m² 431 m² 16 czerwca 2005 464 m
17 000 zł 40 zł/m² 429 m² 16 czerwca 2005 467 m
19 300 zł 40 zł/m² 486 m² 16 czerwca 2005 479 m
19 000 zł 39 zł/m² 482 m² 16 czerwca 2005 481 m
25 000 zł 28 zł/m² 899 m² 16 czerwca 2005 488 m
34 500 zł 40 zł/m² 866 m² 10 maja 2005 514 m
25 000 zł 30 zł/m² 835 m² 22 marca 2005 430 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 716 m² 25 listopada 2004 459 m
25 000 zł 30 zł/m² 844 m² 23 listopada 2004 443 m
195 000 zł 339 zł/m² 576 m² 17 września 2004 655 m
195 000 zł 325 zł/m² 600 m² 30 czerwca 2004 764 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 732 m² 28 kwietnia 2004 546 m
31 000 zł 34 zł/m² 916 m² 11 marca 2004 479 m
120 000 zł 857 zł/m² 140 m² 24 lutego 2004 775 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 317 m² 29 stycznia 2004 791 m
28 000 zł 30 zł/m² 931 m² 16 września 2003 480 m
20 000 zł 1,33 zł/m² 15 001 m² 18 czerwca 2003 751 m
26 000 zł 30 zł/m² 873 m² 14 maja 2003 457 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 22,95 m² sprzedano za 18 450 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 450 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl