metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat łaski (kod teryt: 1003)

16.12.2021
Cena brutto
29 000 zł
166
zł / m²
18,68 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 175 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łaskiego (kod teryt: 1003). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²), działkę nr 21/2 (31 m²), działkę nr 22/2 (42 m²), działkę nr 23/2 (43 m²), działkę nr 24/2 (40 m²) oraz działkę nr 24/6 (19 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

100302_4.0015.24/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0015.24/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

100302_4.0015.24/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0015.24/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

100302_4.0015.23/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100302_4.0015.23/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 666 zł/m² 2021 14 transakcji
2 157 zł/m² 2022 27 transakcji
1 854 zł/m² 2023 27 transakcji
1 576 zł/m² 2024 46 transakcji
3 717 zł/m² 2025 55 transakcji
1 870 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIĘTNASTY)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łaski

do 1 km
Budynek 166 050 zł 10.07.2026 414 m Budynek 2 337 000 zł 30.06.2026 789 m Budynek 32 000 zł 18.06.2026 769 m Budynek 32 000 zł 10.06.2026 1 543 ~ 21 ~ m² · 799 m Budynek 70 000 zł 01.06.2026 464 ~ 151 ~ m² · 696 m Budynek 68 000 zł 07.05.2026 3 540 ~ 19 ~ m² · 730 m Budynek 70 000 zł 16.03.2026 3 375 ~ 21 ~ m² · 537 m Budynek 40 000 zł 13.02.2026 2 198 ~ 18 ~ m² · 523 m Budynek 880 000 zł 12.02.2026 3 712 ~ 237 ~ m² · 733 m Budynek 20 000 zł 30.01.2026 1 049 ~ 19 ~ m² · 771 m Budynek 63 000 zł 23.01.2026 3 288 ~ 19 ~ m² · 650 m Budynek 29 169 060 zł 23.12.2025 6 452 ~ 4 521 ~ m² · 237 m Budynek 7 520 000 zł 22.12.2025 469 ~ 16 021 ~ m² · 494 m Budynek 40 000 zł 22.12.2025 1 909 ~ 21 ~ m² · 729 m Budynek 25 000 zł 05.12.2025 1 096 ~ 23 ~ m² · 784 m Budynek 965 000 zł 13.10.2025 5 611 ~ 172 ~ m² · 967 m Budynek 9 675 zł 08.10.2025 160 ~ 60 ~ m² · 448 m Budynek 390 000 zł 27.08.2025 4 346 ~ 90 ~ m² · 714 m Budynek 34 500 zł 11.08.2025 1 920 ~ 18 ~ m² · 557 m Budynek 7 520 000 zł 05.08.2025 471 ~ 15 983 ~ m² · 448 m Budynek 849 000 zł 05.08.2025 4 670 ~ 182 ~ m² · 832 m Budynek 37 950 zł 02.07.2025 461 ~ 82 ~ m² · 924 m Budynek 40 000 zł 12.06.2025 1 764 ~ 23 ~ m² · 770 m Budynek 38 000 zł 30.04.2025 1 942 ~ 20 ~ m² · 707 m Budynek 1 353 000 zł 25.04.2025 6 355 ~ 213 ~ m² · 552 m Budynek 35 000 zł 24.04.2025 1 790 ~ 20 ~ m² · 952 m Budynek 829 000 zł 04.04.2025 4 169 ~ 199 ~ m² · 991 m Budynek 405 000 zł 06.03.2025 3 717 ~ 109 ~ m² · 409 m Budynek 50 000 zł 03.03.2025 2 643 ~ 19 ~ m² · 564 m Budynek 65 000 zł 25.02.2025 1 314 ~ 49 ~ m² · 621 m Budynek 13 000 zł 20.02.2025 719 ~ 18 ~ m² · 568 m Budynek 30 000 zł 19.02.2025 1 603 ~ 19 ~ m² · 931 m Budynek 1 230 000 zł 15.11.2024 2 928 ~ 420 ~ m² · 456 m Budynek 20 000 zł 21.10.2024 1 004 ~ 20 ~ m² · 722 m Budynek 30 000 zł 17.10.2024 1 574 ~ 19 ~ m² · 682 m Budynek 416 000 zł 11.10.2024 1 350 ~ 308 ~ m² · 819 m Budynek 30 000 zł 09.10.2024 1 534 ~ 20 ~ m² · 939 m Budynek 5 205 000 zł 30.09.2024 568 ~ 9 160 ~ m² · 486 m Budynek 25 000 zł 27.09.2024 1 099 ~ 23 ~ m² · 799 m Budynek 450 000 zł 29.08.2024 5 005 ~ 90 ~ m² · 303 m Budynek 35 000 zł 27.08.2024 1 799 ~ 19 ~ m² · 570 m Budynek 200 000 zł 13.08.2024 4 224 ~ 47 ~ m² · 976 m Budynek 40 000 zł 04.07.2024 1 677 ~ 24 ~ m² · 750 m Budynek 18 000 zł 24.06.2024 710 ~ 25 ~ m² · 780 m Budynek 750 000 zł 17.06.2024 2 280 ~ 329 ~ m² · 804 m Budynek 40 000 zł 13.06.2024 1 647 ~ 24 ~ m² · 746 m Budynek 17 000 zł 28.05.2024 891 ~ 19 ~ m² · 857 m Budynek 65 000 zł 24.05.2024 3 463 ~ 19 ~ m² · 661 m Budynek 32 000 zł 24.05.2024 1 391 ~ 23 ~ m² · 769 m Budynek 25 000 zł 25.03.2024 1 324 ~ 19 ~ m² · 519 m Budynek 20 000 zł 25.03.2024 868 ~ 23 ~ m² · 774 m Budynek 19 000 zł 16.03.2024 1 170 ~ 16 ~ m² · 703 m Budynek 20 000 zł 14.03.2024 1 004 ~ 20 ~ m² · 722 m Budynek 31 000 zł 12.12.2023 1 983 ~ 16 ~ m² · 527 m Budynek 30 000 zł 03.11.2023 1 638 ~ 18 ~ m² · 678 m Budynek 38 000 zł 04.10.2023 2 004 ~ 19 ~ m² · 700 m Budynek 300 000 zł 26.09.2023 594 ~ 505 ~ m² · 691 m Budynek 36 000 zł 28.08.2023 1 807 ~ 20 ~ m² · 652 m Budynek 6 330 705 zł 12.07.2023 5 974 ~ 1 060 ~ m² · 425 m Budynek 43 000 zł 29.06.2023 2 211 ~ 19 ~ m² · 979 m Budynek 40 000 zł 06.06.2023 1 759 ~ 23 ~ m² · 906 m Budynek 40 000 zł 01.06.2023 2 119 ~ 19 ~ m² · 519 m Budynek 132 000 zł 12.05.2023 2 725 ~ 48 ~ m² · 462 m Budynek 28 000 zł 21.04.2023 924 ~ 30 ~ m² · 877 m Budynek 32 000 zł 23.02.2023 1 637 ~ 20 ~ m² · 9 m Budynek 35 000 zł 25.01.2023 1 860 ~ 19 ~ m² · 757 m Budynek 32 000 zł 20.01.2023 1 114 ~ 29 ~ m² · 525 m Budynek 35 000 zł 20.01.2023 1 789 ~ 20 ~ m² · 974 m Budynek 48 000 zł 05.01.2023 2 604 ~ 18 ~ m² · 742 m Budynek 180 000 zł 22.12.2022 10 017 ~ 18 ~ m² · 20 m Budynek 33 000 zł 22.12.2022 1 836 ~ 18 ~ m² · 20 m Budynek 738 000 zł 28.11.2022 771 m Budynek 150 000 zł 22.11.2022 568 ~ 264 ~ m² · 942 m Budynek 17 000 zł 02.11.2022 996 ~ 17 ~ m² · 863 m Budynek 220 000 zł 24.10.2022 7 368 ~ 30 ~ m² · 811 m Budynek 90 000 zł 26.09.2022 2 281 ~ 39 ~ m² · 957 m Budynek 9 800 zł 18.07.2022 481 ~ 20 ~ m² · 726 m Budynek 380 000 zł 20.06.2022 1 747 ~ 217 ~ m² · 504 m Budynek 30 000 zł 06.05.2022 1 671 ~ 18 ~ m² · 15 m Budynek 8 153 374 zł 31.03.2022 7 695 ~ 1 060 ~ m² · 425 m Budynek 40 000 zł 31.03.2022 2 157 ~ 19 ~ m² · 745 m Budynek 900 000 zł 26.01.2022 5 966 ~ 151 ~ m² · 624 m Budynek 167 000 zł 29.12.2021 2 761 ~ 60 ~ m² · 448 m Budynek 25 000 zł 20.12.2021 1 367 ~ 18 ~ m² · 894 m Budynek 30 000 zł 07.12.2021 1 666 ~ 18 ~ m² · 903 m Budynek 490 000 zł 26.11.2021 5 532 ~ 89 ~ m² · 569 m Budynek 25 000 zł 19.11.2021 1 232 ~ 20 ~ m² · 787 m Budynek 820 000 zł 19.11.2021 2 056 ~ 399 ~ m² · 837 m Budynek 800 000 zł 03.11.2021 9 013 ~ 89 ~ m² · 625 m Budynek 24 000 zł 15.10.2021 1 210 ~ 20 ~ m² · 908 m Budynek 30 000 zł 06.10.2021 1 571 ~ 19 ~ m² · 942 m Budynek 40 000 zł 27.09.2021 2 197 ~ 18 ~ m² · 518 m Budynek 25 000 zł 15.06.2021 1 227 ~ 20 ~ m² · 508 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat łaski Gmina Łask Jednostka ewidencyjna Łask - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny PIĘTNASTY Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie łaskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
29 000 zł
Powierzchnia
18,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 29 000 zł 1 552 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −43% mediana: 2 725 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 725 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−41,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Stefana Batorego 18,7 m² · 2021-12 · 0 m 29 000 zł 1 553 zł/m² Osiedle Stefana Batorego 18 m² · 2022-05 · 15 m 30 000 zł 1 671 zł/m² ul. Warszawska 1 059,6 m² · 2022-03 · 425 m 8 153 374 zł 7 695 zł/m² ul. Niepodległości 60,5 m² · 2021-12 · 448 m 167 000 zł 2 761 zł/m² ul. Niepodległości 48,4 m² · 2023-05 · 462 m 132 000 zł 2 725 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łaski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 628 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łaskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łaskim ?
7 555,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łaskim ?
80,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łaskim ?
20,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łaskim ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
14 742 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 259 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łaski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości