Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 26 maja 2023 · droga bez nazwy, Łódź
Cena łączna
148 620zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
60zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 477m²
Data aktu notarialnego
26 maja 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 934 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 477 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 60 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3AB3483067AA41C184F24CEE2D68D2D3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- droga bez nazwy, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
26 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 148 620 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 96/18 (2 477 m²); działkę 96/17 (1 457 m², udział 2/14) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to droga bez nazwy, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/18 (2 477 m²) oraz działkę nr 96/17 (1 457 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Łódź
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2025, 1 002 m²
Łódź, ulica Brzezińska
315 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 1 184 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 1 184 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 1 252 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 1 252 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2024, 892 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 892 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 1 923 m²
Łódź, ulica Brzezińska
225 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 1 923 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2024, 2 837 m²
Łódź, ulica Brzezińska
225 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 2 837 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 1 522 m²
Łódź, ulica Brzezińska 283
100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 1 522 m²
- w odległości 602 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2024, 1 292 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 292 m²
- w odległości 608 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2022, 9 212 m²
Łódź, ulica Brzezińska
1 045 179 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działek 9 212 m²
- w odległości 208 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 748 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 748 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 stycznia 2022, 6 432 m²
730 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 6 432 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 19 stycznia 2022, 5 665 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 5 665 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 5 070 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 5 070 m²
- w odległości 421 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 9 105 m²
799 500 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 9 105 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 6 067 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 6 067 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2020, 958 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²
- powierzchnia działki 958 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 1 292 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 292 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 745 m²
Łódź, ulica Brzezińska
105 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 745 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 listopada 2017, 2 793 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 2 793 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 września 2017, 3 499 m²
524 976 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 3 499 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2017, 3 912 m²
Łódź, ulica Byszewska
95 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 3 912 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 712 m²
Łódź, ulica Brzezińska
62 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 712 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2015, 8 845 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,52 zł/m²
- powierzchnia działek 8 845 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2015, 3 499 m²
2 270 000 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²
- powierzchnia działki 3 499 m²
- w odległości 887 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2014, 922 m²
Łódź, ulica Brzezińska 316
75 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działki 922 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2012, 1 108 m²
Łódź, ulica Byszewska
140 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 1 108 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2011, 1 398 m²
Łódź, ulica Brzezińska 316
108 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 398 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2011, 1 300 m²
Łódź, ulica Byszewska 15
156 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 kwietnia 2011, 4 063 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 4 063 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 grudnia 2010, 5 451,5 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 5 451,5 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 1 722 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 722 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2009, 1 226 m²
9 500 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²
- powierzchnia działki 1 226 m²
- w odległości 616 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 934 m²: działka 96/18 ma 2 477 m², a działka 96/17, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/14, ma 1 457 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 477 m² działki 96/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 620 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.