Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 2 września 2022

  • 2 września 2022

Cena transakcyjna

285 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

14zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

20 800m²

Data aktu notarialnego

2 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
20 800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_14698
Udział
1/1
Powiat
powiat łódzki wschodni
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

2 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 20 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łódzkiego wschodniego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

20 800 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0024.298Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

243SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 264,41 m² z 20 903,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

247SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 509,86 m² z 20 903,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

153SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 129,03 m² z 20 903,30 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 31,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 486,44 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIERZCHY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2023, 22 527 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 527 m²
    • w odległości 463 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 6 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 400 m²
    • w odległości 814 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2022, 15 198 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 3,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 198 m²
    • w odległości 481 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 22 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 100 m²
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2020, 2 200 m²

    12 020 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 235 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2020, 34 669 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 669 m²
    • w odległości 633 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2018, 3 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 263 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2018, 18 815 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 815 m²
    • w odległości 347 m

  9. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 12 grudnia 2017, 11 722 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 722 m²
    • w odległości 974 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 listopada 2013, 30 200 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 549 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2013, 16 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 386 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2013, 85 447 m²

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 447 m²
    • w odległości 921 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2013, 29 600 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 194 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2013, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 460 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2012, 3 070 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • w odległości 704 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2011, 12 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 720 m

  17. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 29 września 2010, 60 200 m²

    985 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 200 m²
    • w odległości 923 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2010, 26 750 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 26 750 m²
    • w odległości 160 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2009, 2 600 m²

    3 040 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 485 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2009, 3 000 m²

    3 850 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 lipca 2008, 85 447 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 447 m²
    • w odległości 921 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2007, 3 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 972 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2007, 5 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 792 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 maja 2007, 68 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 400 m²
    • w odległości 570 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2007, 3 008 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 008 m²
    • w odległości 399 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 20 800 m² sprzedano za 285 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl