Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat sieradzki

Akt notarialny z 14 października 2025

  • 14 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

631 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

540m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
540 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 170 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_34147
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

14 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 631 800 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 303/37 (540 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
540 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0021.303/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 539,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 323,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 września 2026

    SIERADZ, ulica WSPÓŁCZESNA 6

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2026

    SIERADZ, ulica WSPÓŁCZESNA 5

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2026

    SIERADZ, ulica WSPÓŁCZESNA 8

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2026

    SIERADZ, ulica PODMIEJSKA 4

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2026

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2026

    594 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2026

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 marca 2026

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2026

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2025

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 125 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025

    572 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2025

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 51 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2025

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2025

    572 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2025

    572 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2025

    572 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2025

    557 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 grudnia 2024

    176 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 457 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 września 2024

    582 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 lutego 2024

    620 660 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 5 lutego 2024

    625 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 lutego 2024

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 lutego 2024

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 460 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2024

    591 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2024

    591 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2021

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 7 czerwca 2021

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2021

    690 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2021

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  38. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 października 2020

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 czerwca 2020

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 771 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2020

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2019

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 października 2018

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2018

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2018

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2018

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 stycznia 2017

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2016

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 6 czerwca 2016

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2016

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 listopada 2015

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 września 2014

    511 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 648 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 631 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl