Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 1 września 2021

  • 1 września 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

53 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

53zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

1 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 747 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
53 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_28586
Powiat
powiat sieradzki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 53 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 116/4 (1 000 m²); działkę 116/9 (1 747 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 116/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 116/9 (1 747 m², droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
1 747 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101408_2.0004.116/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0004.116/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 799,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

114SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 998,99 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101408_2.0004.116/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0004.116/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 744,00 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

342SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 744,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BOGUMIŁÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 11 885 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 885 m²
    • w odległości 504 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2026, 1 682 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 682 m²
    • w odległości 358 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 11 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 647 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 12 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 9,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 854 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 2 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 933 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2024, 600 m²

    77 188 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 979 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 5 809 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 809 m²
    • w odległości 753 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2024, 9 091 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 091 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2022, 2 724 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 724 m²
    • w odległości 695 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 2 724 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 724 m²
    • w odległości 695 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 36 700 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 700 m²
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 3 313 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 313 m²
    • w odległości 535 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2022, 4 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 905 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 1 003 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 75 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 887 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w odległości 97 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 5 000 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 513 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 1 001 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 53 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 1 001 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 29 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2021, 1 010 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 40 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 czerwca 2021, 2 740 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740 m²
    • w odległości 672 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2021, 2 300 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 805 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 2 724 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 724 m²
    • w odległości 695 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2020, 5 135 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 135 m²
    • w odległości 57 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2019, 9 597 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 597 m²
    • w odległości 737 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2018, 2 845 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 845 m²
    • w odległości 490 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 10 340 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 340 m²
    • w odległości 509 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2017, 1 541 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 541 m²
    • w odległości 393 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2016, 1 600 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 635 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2015, 16 689 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 689 m²
    • w odległości 483 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2015, 2 740 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 740 m²
    • w odległości 672 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2014, 2 200 m²

    1 050 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 637 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2014, 3 011 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 555 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2013, 700 m²

    620 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 464 m

  34. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 12 listopada 2013, 16 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 400 m²
    • w odległości 859 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 czerwca 2013, 2 300 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 805 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2013, 13 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 600 m²
    • w odległości 460 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2011, 36 554 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 554 m²
    • w odległości 724 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 lipca 2010, 3 600 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 875 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2010, 5 453 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 453 m²
    • w odległości 581 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2010, 9 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 564 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2009, 3 100 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 896 m

  42. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 września 2009, 43 150 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 150 m²
    • w odległości 626 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 sierpnia 2009, 4 800 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 982 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2009, 1 283 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 283 m²
    • w odległości 565 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 1 282 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 282 m²
    • w odległości 642 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2007, 11 885 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 885 m²
    • w odległości 504 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 26 100 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 100 m²
    • w odległości 707 m

  48. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 22 maja 2007, 80 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 600 m²
    • w odległości 352 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 747 m²: działka 116/4 ma 1 000 m², a działka 116/9, droga według planu miejscowego, ma 1 747 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 116/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl