Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 6 marca 2025
Cena łączna
76 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
51zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 392m²
Data aktu notarialnego
6 marca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 932 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 392 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 51 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_33202
- Udział
- 1
- Powiat
- powiat sieradzki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
6 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 932 m². Łączna cena transakcji wyniosła 76 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 2/4 (1 392 m²); działkę 2/5 (540 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/4 (1 392 m²) oraz działkę nr 2/5 (540 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101408_2.0033.2/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
180SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101408_2.0033.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
180SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 1 189 m²
65 395 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 1 189 m²
- w odległości 42 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 2 250 m²
123 750 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działek 2 250 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 3 169 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 169 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 1 508 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 508 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 48 200 m²
465 500 złCena za metr kwadratowy: 9,66 zł/m²
- powierzchnia działek 48 200 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 lutego 2024, 1 500 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2023, 11 687 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²
- powierzchnia działki 11 687 m²
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 2 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2022, 5 020 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 5 020 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 23 460 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działek 23 460 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 5 347 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,42 zł/m²
- powierzchnia działek 5 347 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 9 812 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²
- powierzchnia działki 9 812 m²
- w odległości 864 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2018, 40 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 000 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2018, 40 000 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 000 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2018, 1 500 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2018, 1 500 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2016, 13 200 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²
- powierzchnia działki 13 200 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 września 2014, 48 200 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²
- powierzchnia działek 48 200 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 lutego 2014, 48 200 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²
- powierzchnia działek 48 200 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2011, 3 169 m²
39 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 3 169 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2008, 22 900 m²
33 300 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działki 22 900 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 13 900 m²
28 100 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²
- powierzchnia działki 13 900 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2008, 6 600 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²
- powierzchnia działki 6 600 m²
- w odległości 576 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 932 m²: działka 2/4 ma 1 392 m², a działka 2/5, droga według planu miejscowego, ma 540 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 392 m² działki 2/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.