Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Skierniewice

Akt notarialny z 28 marca 2025

  • 28 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 867 342zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

7 955m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Skierniewice
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
7 955 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
235 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_10133
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Skierniewice

Podsumowanie transakcji

28 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 955 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 867 342 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Skierniewic. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 163/52 (5 341 m²) oraz działkę nr 163/54 (2 614 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
5 341 m² 3D
2 614 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106301_1.0004.163/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 106301_1.0004.163/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 106301

Plan ogólny miasta Skierniewice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 334,41 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 16 003,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,17%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

106301_1.0004.163/54

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 106301_1.0004.163/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 106301

Plan ogólny miasta Skierniewice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-25
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

13SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 610,99 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 7 833,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 2 611,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,67%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Skierniewice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 4 września 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2025

    3 979 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż 13 budynków wraz z działką, 11 grudnia 2024

    2 077 002 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2024

    956 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 grudnia 2021

    2 583 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 listopada 2021

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 kwietnia 2021

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2018

    861 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 października 2018

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2018

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2014

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  13. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 21 lipca 2014

    506 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2012

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2006

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2006

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 867 342 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl