Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wieruszowski

Akt notarialny z 10 listopada 2023

  • 10 listopada 2023

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

65zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

1 535m²

Data aktu notarialnego

10 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieruszowski
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
65 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
1 535 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10333
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wieruszowski

Podsumowanie transakcji

10 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 535 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 65 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wieruszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 535 m² 65 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 101807_5.0010.714/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101807

Plan ogólny Wieruszów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

308SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 425,26 m² z 1 532,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie107,63 m² z 1 532,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Wieruszów
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 532,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-31
Publikacja2026-10-01
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PIECZYSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wieruszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 14 708 m²

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 708 m²
    • w odległości 684 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 stycznia 2025, 1 000 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 206 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2024, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 275 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 000 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 252 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 kwietnia 2024, 1 000 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2023, 1 000 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 137 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2023, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 299 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 1 000 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 346 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 1 001 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 160 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2022, 7 490 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 490 m²
    • w odległości 896 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 6 304 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 304 m²
    • w odległości 664 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2022, 1 965 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 965 m²
    • w odległości 614 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2021, 6 876 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 876 m²
    • w odległości 715 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 10 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 651 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2020, 6 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 607 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 grudnia 2019, 16 234 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 234 m²
    • w odległości 820 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2019, 7 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 538 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2018, 21 m²

    771 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 888 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2017, 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 168 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2016, 8 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 845 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2014, 17 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 100 m²
    • w odległości 610 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2013, 11 100 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 282 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2013, 33 700 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 700 m²
    • w odległości 661 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 10 listopada 2012, 54 919 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 919 m²
    • w odległości 765 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 sierpnia 2012, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 115 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2011, 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 25 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lutego 2010, 4 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 259 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2008, 8 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 645 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2006, 19 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 239 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2006, 30 621 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 621 m²
    • w odległości 910 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 535 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl