Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 26 lipca 2022 · Kontrewers 21, Zgierz

  • 26 lipca 2022
  • Kontrewers 21, Zgierz
  • 2 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

133zł/m²

Powierzchnia działki głównej

828m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 970 m²
Powierzchnia działki głównej
828 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38311
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kontrewers 21, Zgierz
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 122/2 (828 m²); działkę 122/5 (1 142 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Kontrewers 21, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/2 (828 m²) oraz działkę nr 122/5 (1 142 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

828 m² 3D
1 142 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0135.122/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0135.122/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0135.122/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0135.122/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 133 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 90 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 140 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 135 Kontrewers)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zgierz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
47 400 zł 40 zł/m² 1 185 m² 15 maja 2026 306 m
Działka
Zgierz
27 500 zł 39 zł/m² 699 m² 12 marca 2026 704 m
140 000 zł 209 zł/m² 669 m² 3 marca 2026 756 m
129 600 zł 162 zł/m² 800 m² 21 stycznia 2026 54 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 129B
164 000 zł 160 zł/m² 1 026 m² 22 sierpnia 2025 863 m
70 000 zł 6,85 zł/m² 10 213 m² 1 sierpnia 2025 471 m
80 000 zł 114 zł/m² 701 m² 7 lipca 2025 835 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 25
190 000 zł 158 zł/m² 1 200 m² 26 czerwca 2025 82 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
550 000 zł 1 233 zł/m² 446 m² 10 lutego 2025 251 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 34
220 000 zł 122 zł/m² 1 800 m² 7 lutego 2025 285 m
380 000 zł 148 zł/m² 2 571 m² 4 lutego 2025 350 m
170 000 zł 139 zł/m² 1 224 m² 10 stycznia 2025 314 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
93 000 zł 209 zł/m² 446 m² 30 grudnia 2024 268 m
149 000 zł 231 zł/m² 646 m² 11 grudnia 2024 752 m
260 000 zł 85 zł/m² 3 076 m² 28 listopada 2024 223 m
350 000 zł 15 zł/m² 22 871 m² 28 listopada 2024 223 m
140 000 zł 216 zł/m² 649 m² 24 października 2024 758 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
75 000 zł 171 zł/m² 439 m² 22 października 2024 277 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
80 000 zł 97 zł/m² 826 m² 2 października 2024 290 m
170 000 zł 140 zł/m² 1 218 m² 12 września 2024 299 m
135 000 zł 207 zł/m² 652 m² 28 sierpnia 2024 764 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
500 000 zł 1 121 zł/m² 446 m² 1 lipca 2024 243 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 20
440 000 zł 95 zł/m² 4 633 m² 12 czerwca 2024 207 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 21
96 830 zł 110 zł/m² 877 m² 20 maja 2024 0 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 21
120 000 zł 134 zł/m² 895 m² 20 maja 2024 0 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 6 maja 2024 288 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 122
170 000 zł 38 zł/m² 4 512 m² 15 kwietnia 2024 769 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
60 000 zł 133 zł/m² 450 m² 1 marca 2024 260 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
600 000 zł 1 345 zł/m² 446 m² 9 lutego 2024 235 m
140 000 zł 140 zł/m² 1 000 m² 15 stycznia 2024 288 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2024 288 m
165 000 zł 246 zł/m² 669 m² 4 grudnia 2023 732 m
Działka
Jedlicze A, ulica Długa 84F
67 500 zł 60 zł/m² 1 129 m² 12 października 2023 925 m
140 000 zł 8,91 zł/m² 15 710 m² 6 października 2023 701 m
130 000 zł 130 zł/m² 1 000 m² 12 czerwca 2023 288 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
80 000 zł 97 zł/m² 826 m² 9 maja 2023 290 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
100 000 zł 84 zł/m² 1 193 m² 18 kwietnia 2023 209 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
80 000 zł 89 zł/m² 902 m² 18 kwietnia 2023 224 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
600 100 zł 91 zł/m² 6 593 m² 1 lutego 2023 253 m
90 000 zł 101 zł/m² 887 m² 24 listopada 2022 57 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 116
125 000 zł 5,10 zł/m² 24 532 m² 4 listopada 2022 898 m
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 31 października 2022 288 m
110 000 zł 133 zł/m² 824 m² 29 lipca 2022 18 m
100 000 zł 122 zł/m² 823 m² 26 lipca 2022 74 m
146 000 zł 146 zł/m² 1 000 m² 29 czerwca 2022 288 m
150 000 zł 7,84 zł/m² 19 131 m² 22 kwietnia 2022 761 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 116
5 000 zł 1,49 zł/m² 3 351 m² 28 marca 2022 866 m
151 300 zł 34 zł/m² 4 512 m² 8 marca 2022 732 m
129 800 zł 32 zł/m² 4 091 m² 18 stycznia 2022 747 m
94 950 zł 23 zł/m² 4 055 m² 11 stycznia 2022 732 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 10
2 000 zł 4,63 zł/m² 432 m² 5 listopada 2021 295 m
97 005 zł 24 zł/m² 4 091 m² 22 lipca 2021 732 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 10a
165 000 zł 84 zł/m² 1 973 m² 14 lipca 2021 309 m
85 150 zł 21 zł/m² 4 077 m² 31 maja 2021 732 m
79 080 zł 119 zł/m² 659 m² 28 kwietnia 2021 732 m
156 120 zł 33 zł/m² 4 723 m² 30 marca 2021 732 m
125 000 zł 179 zł/m² 700 m² 10 marca 2021 835 m
135 000 zł 193 zł/m² 699 m² 2 grudnia 2020 856 m
77 520 zł 119 zł/m² 646 m² 10 listopada 2020 732 m
34 000 zł 49 zł/m² 700 m² 2 listopada 2020 835 m
78 942 zł 19 zł/m² 4 091 m² 16 września 2020 732 m
77 000 zł 19 zł/m² 4 091 m² 26 sierpnia 2020 732 m
45 016 zł 15 zł/m² 3 001 m² 14 maja 2020 761 m
Działka
Jedlicze A, ulica Długa 84E
49 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 27 lutego 2020 972 m
Działka
Jedlicze A, ulica Długa 84F
44 600 zł 40 zł/m² 1 129 m² 14 lutego 2020 925 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
144 000 zł 90 zł/m² 1 600 m² 15 stycznia 2020 216 m
45 000 zł 15 zł/m² 3 000 m² 25 września 2019 588 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
70 000 zł 83 zł/m² 841 m² 5 września 2019 216 m
80 000 zł 64 zł/m² 1 256 m² 29 lipca 2019 761 m
70 914 zł 17 zł/m² 4 091 m² 26 czerwca 2019 732 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
77 000 zł 91 zł/m² 846 m² 18 czerwca 2019 216 m
79 000 zł 19 zł/m² 4 091 m² 21 maja 2019 732 m
2 000 zł 6,94 zł/m² 288 m² 16 maja 2019 847 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120
78 700 zł 13 zł/m² 6 002 m² 4 marca 2019 805 m
320 000 zł 11 zł/m² 30 367 m² 20 lutego 2019 824 m
100 000 zł 3,82 zł/m² 26 192 m² 25 stycznia 2019 879 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
75 000 zł 89 zł/m² 843 m² 27 grudnia 2018 216 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 23
30 000 zł 7,53 zł/m² 3 985 m² 25 października 2018 51 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
73 000 zł 87 zł/m² 838 m² 27 września 2018 216 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
75 000 zł 85 zł/m² 887 m² 30 sierpnia 2018 216 m
132 962 zł 28 zł/m² 4 760 m² 9 sierpnia 2018 732 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
70 000 zł 84 zł/m² 835 m² 2 sierpnia 2018 216 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń
70 000 zł 76 zł/m² 920 m² 27 czerwca 2018 216 m
78 000 zł 111 zł/m² 700 m² 15 czerwca 2018 835 m
76 266 zł 19 zł/m² 4 091 m² 27 kwietnia 2018 732 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń 4
63 000 zł 76 zł/m² 834 m² 12 marca 2018 164 m
Działka
Zgierz, ulica Marzeń 6
71 300 zł 85 zł/m² 836 m² 2 lutego 2018 205 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 12B
200 zł 0,45 zł/m² 441 m² 12 stycznia 2018 307 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 12C
5 000 zł 4,93 zł/m² 1 015 m² 15 grudnia 2017 305 m
75 500 zł 18 zł/m² 4 084 m² 14 grudnia 2017 732 m
10 000 zł 7,50 zł/m² 1 334 m² 11 października 2017 448 m
11 000 zł 55 zł/m² 200 m² 27 września 2016 623 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 9A
100 000 zł 3,70 zł/m² 27 010 m² 2 sierpnia 2016 423 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120a
317 500 zł 318 zł/m² 1 000 m² 11 kwietnia 2016 851 m
40 000 zł 27 zł/m² 1 471 m² 24 marca 2016 492 m
47 000 zł 47 zł/m² 1 004 m² 5 lutego 2016 487 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 001 m² 24 września 2015 659 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 145
30 000 zł 5,34 zł/m² 5 618 m² 6 sierpnia 2015 336 m
45 001 zł 39 zł/m² 1 140 m² 11 czerwca 2015 761 m
35 000 zł 52 zł/m² 672 m² 6 maja 2015 981 m
47 500 zł 42 zł/m² 1 140 m² 30 kwietnia 2015 492 m
40 000 zł 57 zł/m² 699 m² 16 kwietnia 2015 856 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120b
75 500 zł 76 zł/m² 1 000 m² 11 lutego 2015 826 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 004 m² 23 stycznia 2015 492 m
60 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 15 grudnia 2014 492 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 12B
68 000 zł 52 zł/m² 1 300 m² 5 listopada 2014 313 m
60 000 zł 45 zł/m² 1 334 m² 25 lipca 2014 760 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120c
250 000 zł 319 zł/m² 783 m² 26 listopada 2013 864 m
20 000 zł 3,09 zł/m² 6 479 m² 23 października 2012 965 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 31-33
200 000 zł 5,47 zł/m² 36 581 m² 22 sierpnia 2012 258 m
2 000 zł 0,52 zł/m² 3 862 m² 18 lipca 2012 760 m
400 000 zł 14 zł/m² 28 295 m² 3 lipca 2012 946 m
Działka
Jastrzębie Górne 6B
99 000 zł 78 zł/m² 1 263 m² 7 maja 2012 645 m
90 000 zł 71 zł/m² 1 260 m² 3 lutego 2012 761 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 31-33
400 000 zł 11 zł/m² 36 581 m² 23 grudnia 2011 258 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 12D
120 000 zł 79 zł/m² 1 526 m² 21 grudnia 2011 238 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 129B
85 000 zł 82 zł/m² 1 032 m² 12 września 2011 863 m
28 500 zł 42 zł/m² 671 m² 26 lipca 2011 835 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120
350 000 zł 350 zł/m² 1 001 m² 12 lipca 2011 876 m
57 000 zł 55 zł/m² 1 040 m² 17 czerwca 2011 954 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 30-32
190 000 zł 29 zł/m² 6 593 m² 28 kwietnia 2011 264 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120e
673 500 zł 600 zł/m² 1 123 m² 21 grudnia 2010 814 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 129A
95 000 zł 79 zł/m² 1 200 m² 22 października 2010 888 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 24
60 000 zł 9,80 zł/m² 6 125 m² 14 września 2010 284 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120d
250 000 zł 310 zł/m² 807 m² 25 sierpnia 2010 840 m
100 000 zł 80 zł/m² 1 256 m² 23 sierpnia 2010 678 m
100 000 zł 2,03 zł/m² 49 197 m² 3 lutego 2010 740 m
3 660 zł 0,34 zł/m² 10 770 m² 21 sierpnia 2009 983 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 24
65 000 zł 22 zł/m² 3 000 m² 20 lutego 2009 158 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120
150 000 zł 50 zł/m² 3 001 m² 5 listopada 2008 837 m
Działka
Jastrzębie Górne, ulica Morska
89 600 zł 13 zł/m² 6 931 m² 4 września 2008 925 m
3 000 zł 0,99 zł/m² 3 020 m² 1 września 2008 720 m
Działka
Zgierz, ulica Wiosny Ludów 120
145 000 zł 48 zł/m² 3 001 m² 7 lutego 2008 851 m
Działka
Zgierz, ulica Aniołowska
25 000 zł 7,07 zł/m² 3 534 m² 3 grudnia 2007 774 m
brak danych brak danych 2 805 m² 3 grudnia 2007 815 m
82 500 zł 12 zł/m² 7 031 m² 12 września 2007 925 m
Działka
Zgierz, ulica Kontrewers 10
102 000 zł 52 zł/m² 1 973 m² 31 sierpnia 2007 334 m
69 000 zł 115 zł/m² 601 m² 4 lipca 2007 925 m
106 000 zł 13 zł/m² 8 231 m² 22 czerwca 2007 925 m
140 000 zł 3,76 zł/m² 37 208 m² 10 stycznia 2007 966 m
brak danych brak danych 7 031 m² 5 grudnia 2006 925 m
24 000 zł 3,41 zł/m² 7 031 m² 13 listopada 2006 925 m
24 000 zł 20 zł/m² 1 200 m² 12 października 2006 952 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 200 m² 11 maja 2006 969 m
3 000 zł 0,69 zł/m² 4 367 m² 24 stycznia 2005 972 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 970 m²: działka 122/2 ma 828 m², a działka 122/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 142 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 828 m² działki 122/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl