Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 26 lutego 2026 · Grzegorza Ciechowskiego 50, Kolonia Brużyca
Cena łączna
600 500zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
35,6m²
Udział 1/10 w działce o powierzchni 356 m²
Data aktu notarialnego
26 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 356 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 35,6 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 16 868 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 47139
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/10
- Pełny adres
- Grzegorza Ciechowskiego 50, Kolonia Brużyca
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/10.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Grzegorza Ciechowskiego 50, Kolonia Brużyca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 161/4 (356 m², udział 1/10) oraz działkę nr 161/3 (661 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0014.161/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0014.161/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 50
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2026
619 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 8 m
Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami, 20 lutego 2026
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 655 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2026
Łódź, ulica Zimna Woda
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 731 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 grudnia 2025
Łódź, ulica Sokołowska 143
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 769 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2025
Łódź, ulica Zimna Woda 56D
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2025
835 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 984 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2025
Łódź, ulica Zimna Woda 76
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025
Łódź, ulica Sokołowska 117
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 979 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2025
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 38A
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 188 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2025
Łódź, ulica Sokołowska 147
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 803 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024
Łódź, ulica Zimna Woda 83E
475 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 751 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024
Łódź, ulica Zimna Woda 83F
475 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 756 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024
Łódź, ulica Zimna Woda 83G
475 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 760 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2024
Łódź, ulica Zimna Woda 58D
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 793 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2024
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 27
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2024
Kolonia Brużyca, ulica Sadowa 22
60 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 852 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2024
Kolonia Brużyca, ulica Sadowa 25G
870 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 561 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2024
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 46D
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 110 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2023
Łódź, ulica Zimna Woda 81
1 850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 686 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023
Kolonia Brużyca 36/4
162 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 929 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2022
Łódź, ulica Sokołowska
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 733 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 października 2022
Łódź, ulica Sokołowska
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 769 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2022
Łódź, ulica Sokołowska 141
270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 750 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2022
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 19
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 449 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 grudnia 2021, 139,78 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,78 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2021, 115,83 m²
Łódź, ulica Sokołowska
450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 885 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,83 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2016, 113 m²
Łódź, ulica Zimna Woda 58C
500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 113 m²
- w odległości 816 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2014
Kolonia Brużyca, ulica Sadowa 1G
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 812 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 grudnia 2013
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 92 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 grudnia 2012
Kolonia Brużyca, ulica Grzegorza Ciechowskiego 46H
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 92 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2010, 46 m²
Łódź, ulica Sokołowska 133
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2010, 74 m²
Zgierz, ulica Aleksandrowska 196a
33 000 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2007, 216 m²
Kolonia Brużyca, ulica Czesława Niemena 32
700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 241 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 216 m²
- w odległości 936 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.