Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 26 marca 2025

  • 26 marca 2025

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,26zł/m²

Powierzchnia działki

8 265m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,26 zł/m²
Powierzchnia działki
8 265 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 marca 2025
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44663
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

26 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 265 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 7,26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 265 m² 7,26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0013.257Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 253,68 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 253,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 253,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 253,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 253,68 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ORŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 809 m²

    Orła 3A

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 809 m²
    • w odległości 401 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 1 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 601 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 261 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 806 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 7 184 m²

    Wiktorów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 184 m²
    • w odległości 584 m

  5. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 50 002 m²

    Wiktorów

    250 010 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 002 m²
    • w odległości 787 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 1 556 m²

    20 228 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 556 m²
    • w odległości 956 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 626 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 626 m²
    • w odległości 673 m

  8. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 18 czerwca 2020, 41 111 m²

    Orła 14

    227 657 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 111 m²
    • w odległości 335 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2020, 1 625 m²

    61 445 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 625 m²
    • w odległości 526 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2020, 1 567 m²

    18 804 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 567 m²
    • w odległości 963 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2020, 15 567 m²

    Orła 3

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 567 m²
    • w odległości 142 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2020, 2 274 m²

    119 385 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 274 m²
    • w odległości 465 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 10 577 m²

    Wiktorów

    63 462 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 577 m²
    • w odległości 617 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2018, 6 554 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 554 m²
    • w odległości 780 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 1 087 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 629 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2016, 8 760 m²

    Wiktorów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 760 m²
    • w odległości 984 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2014, 2 499 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 499 m²
    • w odległości 468 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2014, 2 499 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 499 m²
    • w odległości 468 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2013, 900 m²

    Orła 19C

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 750 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2013, 594 m²

    Orła 13

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 499 m

  21. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 21 kwietnia 2011, 31 675 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 675 m²
    • w odległości 699 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2010, 1 200 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 858 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2010, 1 200 m²

    Orła 14a

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 555 m

  24. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 19 marca 2010, 21 741 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 741 m²
    • w odległości 921 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2009, 708 m²

    7 080 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 708 m²
    • w odległości 694 m

  26. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 21 maja 2008, 21 741 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 741 m²
    • w odległości 917 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2007, 142 532 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 142 532 m²
    • w odległości 617 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 listopada 2007, 4 055 m²

    88 800 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 055 m²
    • w odległości 894 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 października 2007, 2 078 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 078 m²
    • w odległości 853 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2007, 1 878 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 878 m²
    • w odległości 850 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2006, 10 329 m²

    Orła 13

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 8,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 329 m²
    • w odległości 320 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 265 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl