Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 23 marca 2026
Cena łączna
66 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
272zł/m²
Powierzchnia działki głównej
239,25m²
Data aktu notarialnego
23 marca 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 571 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 239,25 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 272 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 23 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 47321
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/4
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
23 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 571 m². Łączna cena transakcji wyniosła 66 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 197/4 (239,25 m²); działkę 197/2 (614 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 197/4 (957 m², udział 1/4) oraz działkę nr 197/2 (614 m², udział 1/4, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102007_5.0019.197/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Parzęczew
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ8SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102007_5.0019.197/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Parzęczew
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 000 zł | 247 zł/m² | 239,25 m² | 28 lipca 2026 | 0 m | |
| 45 000 zł | 175 zł/m² | 250,75 m² | 28 lipca 2026 | 0 m | |
|
Działka
Janów~~~290000046 |
78 000 zł | 57 zł/m² | 1 373 m² | 22 lipca 2026 | 957 m |
| 55 000 zł | 40 zł/m² | 1 372 m² | 27 listopada 2023 | 221 m | |
| 55 000 zł | 56 zł/m² | 963 m² | 1 lutego 2023 | 223 m | |
|
Działka
Śliwniki |
80 000 zł | 65 zł/m² | 1 222 m² | 1 lipca 2022 | 877 m |
|
Działka
Janów~~~290000046 |
420 000 zł | 99 zł/m² | 4 262 m² | 23 grudnia 2021 | 894 m |
|
Działka
Śliwniki |
40 000 zł | 7,02 zł/m² | 5 696 m² | 28 listopada 2021 | 428 m |
|
Działka
Śliwniki |
20 000 zł | 3,56 zł/m² | 5 621 m² | 28 listopada 2021 | 910 m |
|
Działka
Śliwniki |
40 000 zł | 34 zł/m² | 1 178 m² | 21 września 2021 | 914 m |
| 25 000 zł | 16 zł/m² | 1 609 m² | 23 kwietnia 2021 | 120 m | |
| 50 000 zł | 20 zł/m² | 2 519 m² | 8 kwietnia 2021 | 123 m | |
|
Działka
Śliwniki |
440 000 zł | 139 zł/m² | 3 173 m² | 20 listopada 2020 | 941 m |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 000 m² | 14 września 2020 | 880 m | |
|
Działka
Śliwniki |
67 500 zł | 49 zł/m² | 1 375 m² | 26 czerwca 2020 | 915 m |
|
Działka
Śliwniki, ulica Śliwniki Nowe 30 |
140 000 zł | 3,30 zł/m² | 42 415 m² | 10 września 2019 | 215 m |
|
Działka
Janów~~~290000046 |
10 000 zł | 1,48 zł/m² | 6 764 m² | 7 grudnia 2018 | 700 m |
| 10 000 zł | 3,45 zł/m² | 2 897 m² | 15 grudnia 2017 | 117 m | |
|
Działka
Śliwniki |
22 000 zł | 2,68 zł/m² | 8 197 m² | 16 kwietnia 2014 | 922 m |
|
Działka
Śliwniki, ulica Śliwniki Nowe 28 |
90 000 zł | 2,76 zł/m² | 32 598 m² | 26 lutego 2014 | 311 m |
|
Działka
Janów~~~290000046 6 |
31 400 zł | 0,63 zł/m² | 49 637 m² | 22 listopada 2011 | 707 m |
|
Działka
Śliwniki |
15 000 zł | 2,72 zł/m² | 5 507 m² | 11 maja 2011 | 964 m |
|
Działka
Śliwniki |
31 000 zł | 23 zł/m² | 1 375 m² | 25 listopada 2010 | 943 m |
|
Działka
Śliwniki 6A |
30 000 zł | 25 zł/m² | 1 208 m² | 13 lipca 2010 | 878 m |
|
Działka
Śliwniki |
170 000 zł | 5,67 zł/m² | 30 000 m² | 7 stycznia 2010 | 47 m |
|
Działka
Śliwniki |
30 000 zł | 7,08 zł/m² | 4 235 m² | 28 sierpnia 2008 | 977 m |
|
Działka
Janów~~~290000046 |
40 000 zł | 1,94 zł/m² | 20 614 m² | 22 sierpnia 2008 | 700 m |
|
Działka
Śliwniki |
40 000 zł | 4,71 zł/m² | 8 485 m² | 6 sierpnia 2008 | 608 m |
|
Działka
Janów~~~290000046 |
94 000 zł | 22 zł/m² | 4 262 m² | 27 lipca 2006 | 894 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 571 m²: działka 197/4 ma 957 m², a działka 197/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 614 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 239,25 m² działki 197/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.