Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 28 lipca 2025

  • 28 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

175 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

171zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 022m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działki głównej
1 022 m²
Powierzchnia wszystkich działek
6 665 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
171 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
45663
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 022 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 86/15 (1 022 m²) oraz działkę nr 86/5 (5 643 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

2 składniki

1 022 m² 3D
313,5 m² udział 1/18 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102009_2.0019.86/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0019.86/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102009_2.0019.86/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0019.86/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 105 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 83 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 89 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 156 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 171 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 166 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JÓZEFÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Józefów
 483 000 zł 121 zł/m² 4 006 m² 5 sierpnia 2026 735 m
Działka
Józefów
 187 500 zł 187 zł/m² 1 003 m² 27 maja 2026 641 m
Działka
Józefów
 195 000 zł 194 zł/m² 1 003 m² 26 maja 2026 618 m
Działka
Józefów
 300 420 zł 180 zł/m² 1 669 m² 2 marca 2026 394 m
230 000 zł 153 zł/m² 1 508 m² 26 stycznia 2026 779 m
Działka
Józefów 5K
 400 000 zł 129 zł/m² 3 099 m² 23 stycznia 2026 598 m
180 000 zł 179 zł/m² 1 004 m² 10 października 2025 518 m
158 000 zł 105 zł/m² 1 504 m² 30 września 2025 404 m
175 000 zł 117 zł/m² 1 500 m² 30 września 2025 411 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 010 m² 13 sierpnia 2025 302 m
184 500 zł 184 zł/m² 1 003 m² 31 lipca 2025 711 m
33 zł 0,11 zł/m² 313,5 m² 18 lipca 2025 32 m
173 000 zł 172 zł/m² 1 003 m² 16 maja 2025 665 m
175 000 zł 174 zł/m² 1 003 m² 16 maja 2025 674 m
Działka
Leonardów
 149 000 zł 127 zł/m² 1 165 m² 14 marca 2025 647 m
85 000 zł 41 zł/m² 2 077 m² 7 lutego 2025 821 m
brak danych brak danych 1 229 m² 29 stycznia 2025 653 m
135 000 zł 90 zł/m² 1 501 m² 11 grudnia 2024 801 m
100 zł 0,11 zł/m² 940,5 m² 13 listopada 2024 32 m
178 000 zł 177 zł/m² 1 004 m² 7 listopada 2024 675 m
158 000 zł 158 zł/m² 1 003 m² 10 października 2024 687 m
100 000 zł 141 zł/m² 704 m² 4 października 2024 829 m
170 000 zł 169 zł/m² 1 004 m² 1 października 2024 699 m
158 000 zł 158 zł/m² 1 003 m² 19 września 2024 655 m
102 000 zł 144 zł/m² 701 m² 27 maja 2024 829 m
180 000 zł 199 zł/m² 905 m² 24 maja 2024 326 m
125 000 zł 83 zł/m² 1 505 m² 10 maja 2024 832 m
235 000 zł 139 zł/m² 1 681 m² 25 kwietnia 2024 431 m
102 000 zł 144 zł/m² 702 m² 29 marca 2024 829 m
168 000 zł 161 zł/m² 1 044 m² 15 marca 2024 626 m
155 000 zł 148 zł/m² 1 044 m² 20 lutego 2024 724 m
165 000 zł 158 zł/m² 1 043 m² 9 lutego 2024 650 m
155 000 zł 154 zł/m² 1 004 m² 31 stycznia 2024 699 m
155 000 zł 103 zł/m² 1 504 m² 27 grudnia 2023 815 m
600 000 zł 51 zł/m² 11 847 m² 22 listopada 2023 346 m
69 000 zł 65 zł/m² 1 067 m² 22 listopada 2023 434 m
87 143 zł 25 zł/m² 3 539 m² 22 listopada 2023 533 m
164 000 zł 157 zł/m² 1 043 m² 24 października 2023 674 m
Działka
Leonardów
 150 000 zł 62 zł/m² 2 402 m² 20 października 2023 713 m
95 000 zł 95 zł/m² 1 000 m² 16 października 2023 794 m
143 000 zł 137 zł/m² 1 044 m² 4 lipca 2023 750 m
45 000 zł 48 zł/m² 940 m² 23 czerwca 2023 829 m
55 000 zł 68 zł/m² 803 m² 7 marca 2023 848 m
210 000 zł 105 zł/m² 2 006 m² 30 grudnia 2022 788 m
118 710 zł 28 zł/m² 4 231 m² 19 grudnia 2022 544 m
330 000 zł 56 zł/m² 5 940 m² 19 września 2022 458 m
220 000 zł 73 zł/m² 3 000 m² 14 lipca 2022 452 m
225 000 zł 75 zł/m² 3 000 m² 8 czerwca 2022 508 m
450 000 zł 75 zł/m² 6 000 m² 8 czerwca 2022 595 m
Działka
Klęk
 180 860 zł 14 zł/m² 12 993 m² 12 maja 2022 843 m
210 000 zł 130 zł/m² 1 610 m² 4 kwietnia 2022 252 m
559 000 zł 563 zł/m² 993 m² 4 kwietnia 2022 335 m
136 000 zł 90 zł/m² 1 503 m² 22 marca 2022 837 m
88 000 zł 97 zł/m² 905 m² 28 stycznia 2022 272 m
150 755 zł 42 zł/m² 3 586 m² 17 grudnia 2021 489 m
115 000 zł 130 zł/m² 884 m² 23 listopada 2021 786 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 004 m² 4 listopada 2021 680 m
152 000 zł 151 zł/m² 1 006 m² 2 listopada 2021 708 m
120 000 zł 113 zł/m² 1 063 m² 22 października 2021 748 m
Działka
Janów~~~290000046 10
 90 000 zł 83 zł/m² 1 079 m² 14 października 2021 786 m
Działka
Leonardów
 135 000 zł 115 zł/m² 1 165 m² 4 października 2021 647 m
Działka
Leonardów
 115 000 zł 97 zł/m² 1 178 m² 29 września 2021 662 m
200 000 zł 162 zł/m² 1 233 m² 27 września 2021 744 m
35 000 zł 37 zł/m² 940 m² 22 września 2021 829 m
469 000 zł 518 zł/m² 905 m² 15 września 2021 298 m
121 440 zł 29 zł/m² 4 231 m² 8 września 2021 544 m
90 000 zł 90 zł/m² 1 005 m² 8 września 2021 697 m
200 000 zł 119 zł/m² 1 674 m² 7 września 2021 817 m
351 200 zł 42 zł/m² 8 354 m² 3 września 2021 677 m
210 000 zł 112 zł/m² 1 880 m² 2 września 2021 863 m
235 000 zł 117 zł/m² 2 007 m² 27 sierpnia 2021 704 m
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 20 sierpnia 2021 645 m
105 145 zł 25 zł/m² 4 232 m² 19 sierpnia 2021 544 m
118 710 zł 28 zł/m² 4 231 m² 19 sierpnia 2021 607 m
90 000 zł 14 zł/m² 6 665 m² 2 sierpnia 2021 91 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 003 m² 20 lipca 2021 699 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 003 m² 20 lipca 2021 711 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 003 m² 20 lipca 2021 723 m
105 000 zł 105 zł/m² 1 003 m² 20 lipca 2021 735 m
98 000 zł 111 zł/m² 880 m² 16 lipca 2021 224 m
120 000 zł 136 zł/m² 880 m² 15 lipca 2021 249 m
130 000 zł 20 zł/m² 6 424 m² 24 czerwca 2021 431 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 243 m² 8 czerwca 2021 480 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 243 m² 18 maja 2021 510 m
98 000 zł 108 zł/m² 909 m² 5 maja 2021 227 m
400 000 zł 70 zł/m² 5 743 m² 4 marca 2021 838 m
68 000 zł 45 zł/m² 1 508 m² 16 lutego 2021 779 m
98 000 zł 108 zł/m² 905 m² 23 grudnia 2020 326 m
88 000 zł 88 zł/m² 1 000 m² 17 grudnia 2020 354 m
98 000 zł 108 zł/m² 905 m² 11 grudnia 2020 249 m
119 000 zł 21 zł/m² 5 752 m² 11 grudnia 2020 813 m
98 000 zł 111 zł/m² 880 m² 7 grudnia 2020 201 m
105 145 zł 25 zł/m² 4 232 m² 27 listopada 2020 544 m
105 145 zł 25 zł/m² 4 232 m² 27 listopada 2020 544 m
98 000 zł 111 zł/m² 880 m² 26 listopada 2020 276 m
130 100 zł 17 zł/m² 7 439 m² 26 listopada 2020 458 m
98 000 zł 111 zł/m² 880 m² 24 listopada 2020 249 m
35 000 zł 5,04 zł/m² 6 940 m² 20 października 2020 458 m
130 000 zł 53 zł/m² 2 438 m² 8 października 2020 844 m
Działka
Leonardów
 105 000 zł 20 zł/m² 5 150 m² 12 sierpnia 2020 811 m
98 320 zł 80 zł/m² 1 229 m² 8 lipca 2020 795 m
57 000 zł 8,56 zł/m² 6 657 m² 25 czerwca 2020 32 m
90 000 zł 14 zł/m² 6 243 m² 5 czerwca 2020 511 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 000 m² 24 kwietnia 2020 451 m
280 000 zł 30 zł/m² 9 412 m² 17 kwietnia 2020 421 m
116 000 zł 20 zł/m² 5 743 m² 4 marca 2020 668 m
Działka
Janów~~~290000046
 150 000 zł 74 zł/m² 2 040 m² 27 stycznia 2020 766 m
170 000 zł 22 zł/m² 7 743 m² 15 stycznia 2020 607 m
170 000 zł 22 zł/m² 7 743 m² 3 stycznia 2020 572 m
23 000 zł 24 zł/m² 939 m² 28 listopada 2019 854 m
140 000 zł 70 zł/m² 2 000 m² 18 lipca 2019 386 m
104 100 zł 60 zł/m² 1 735 m² 9 lipca 2019 824 m
Działka
Józefów 9K
 130 000 zł 87 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2019 787 m
318 240 zł 56 zł/m² 5 732 m² 10 kwietnia 2019 788 m
467 000 zł 69 zł/m² 6 752 m² 11 marca 2019 838 m
35 000 zł 5,04 zł/m² 6 940 m² 21 lutego 2019 458 m
225 000 zł 75 zł/m² 3 000 m² 14 grudnia 2018 642 m
120 000 zł 15 zł/m² 7 743 m² 16 listopada 2018 614 m
313 650 zł 26 zł/m² 12 003 m² 5 października 2018 274 m
Działka
Leonardów
 87 500 zł 14 zł/m² 6 217 m² 26 kwietnia 2018 825 m
85 000 zł 15 zł/m² 5 743 m² 20 kwietnia 2018 693 m
Działka
Leonardów
 91 000 zł 19 zł/m² 4 712 m² 26 stycznia 2018 849 m
Działka
Józefów 6
 280 000 zł 67 zł/m² 4 210 m² 8 grudnia 2017 854 m
70 000 zł 11 zł/m² 6 243 m² 6 grudnia 2017 607 m
132 000 zł 17 zł/m² 7 743 m² 23 listopada 2017 607 m
Działka
Skotniki, ulica Zgierska 52
 2 320 zł 40 zł/m² 58 m² 20 listopada 2017 731 m
Działka
Józefów 5T
 155 000 zł 30 zł/m² 5 238 m² 6 października 2017 377 m
69 000 zł 12 zł/m² 5 744 m² 21 września 2017 764 m
200 zł 0,04 zł/m² 5 643 m² 12 września 2017 32 m
358 000 zł 62 zł/m² 5 753 m² 24 marca 2017 607 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 21 października 2016 684 m
42 000 zł 14 zł/m² 3 000 m² 26 września 2016 684 m
68 175 zł 45 zł/m² 1 515 m² 31 sierpnia 2016 792 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 501 m² 27 czerwca 2016 858 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 501 m² 1 czerwca 2016 837 m
78 000 zł 11 zł/m² 6 940 m² 29 kwietnia 2016 347 m
79 998 zł 12 zł/m² 6 940 m² 29 kwietnia 2016 433 m
133 000 zł 17 zł/m² 7 743 m² 29 kwietnia 2016 607 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 458 m
65 000 zł 9,37 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 458 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 458 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 495 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 550 m
82 000 zł 12 zł/m² 6 940 m² 28 kwietnia 2016 605 m
60 000 zł 8,47 zł/m² 7 083 m² 27 kwietnia 2016 260 m
109 480 zł 15 zł/m² 7 160 m² 27 kwietnia 2016 266 m
77 500 zł 11 zł/m² 6 940 m² 27 kwietnia 2016 660 m
68 500 zł 10 zł/m² 6 657 m² 7 kwietnia 2016 182 m
255 000 zł 53 zł/m² 4 767 m² 26 października 2015 592 m
Działka
Józefów 13F
 70 000 zł 12 zł/m² 5 756 m² 11 września 2015 820 m
240 000 zł 22 zł/m² 10 743 m² 2 lipca 2015 607 m
180 000 zł 62 zł/m² 2 917 m² 29 czerwca 2015 662 m
Działka
Skotniki
 37 500 zł 19 zł/m² 1 975 m² 3 kwietnia 2015 848 m
80 000 zł 10 zł/m² 7 743 m² 23 marca 2015 668 m
128 000 zł 42 zł/m² 3 000 m² 16 grudnia 2014 743 m
Działka
Skotniki
 7 000 zł 1,90 zł/m² 3 681 m² 15 grudnia 2014 756 m
Działka
Skotniki
 7 000 zł 1,95 zł/m² 3 581 m² 15 grudnia 2014 831 m
1 250 000 zł 49 zł/m² 25 379 m² 18 września 2014 766 m
43 200 zł 29 zł/m² 1 501 m² 10 stycznia 2014 801 m
160 050 zł 18 zł/m² 8 844 m² 30 grudnia 2013 32 m
185 900 zł 20 zł/m² 9 361 m² 30 grudnia 2013 64 m
214 655 zł 47 zł/m² 4 566 m² 27 grudnia 2013 370 m
45 900 zł 22 zł/m² 2 043 m² 22 marca 2013 91 m
197 800 zł 100 zł/m² 1 978 m² 28 lutego 2013 566 m
Działka
Leonardów
 40 100 zł 11 zł/m² 3 726 m² 26 października 2012 752 m
26 000 zł 25 zł/m² 1 022 m² 13 sierpnia 2012 0 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 043 m² 3 lipca 2012 61 m
Działka
Józefów 9H
 85 700 zł 57 zł/m² 1 505 m² 28 listopada 2011 735 m
100 000 zł 106 zł/m² 941 m² 9 listopada 2011 836 m
130 000 zł 63 zł/m² 2 078 m² 3 października 2011 833 m
50 700 zł 7,62 zł/m² 6 657 m² 26 sierpnia 2011 32 m
110 000 zł 55 zł/m² 2 000 m² 25 sierpnia 2011 337 m
52 500 zł 35 zł/m² 1 501 m² 15 lipca 2011 801 m
143 000 zł 91 zł/m² 1 565 m² 31 maja 2011 810 m
5 000 zł 1,67 zł/m² 3 000 m² 6 maja 2011 645 m
560 000 zł 45 zł/m² 12 562 m² 24 marca 2011 95 m
Działka
Józefów 13d
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 15 października 2010 819 m
95 000 zł 103 zł/m² 925 m² 11 października 2010 858 m
Działka
Klęk
 173 052 zł 17 zł/m² 10 488 m² 30 września 2010 335 m
Działka
Leonardów
 160 000 zł 8,76 zł/m² 18 259 m² 27 lipca 2010 822 m
81 000 zł 74 zł/m² 1 090 m² 20 maja 2010 47 m
285 000 zł 65 zł/m² 4 357 m² 22 stycznia 2010 297 m
Działka
Józefów 5J
 190 000 zł 95 zł/m² 2 000 m² 8 października 2009 607 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 015 m² 22 września 2009 152 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 000 m² 10 września 2009 162 m
Działka
Józefów 7A
 215 000 zł 71 zł/m² 3 047 m² 27 sierpnia 2009 743 m
brak danych brak danych 7 699 m² 24 sierpnia 2009 32 m
Działka
Klęk 69
 140 000 zł 70 zł/m² 2 012 m² 3 sierpnia 2009 778 m
Działka
Ukraina 6B
 62 000 zł 30 zł/m² 2 056 m² 29 lipca 2009 187 m
60 000 zł 8,98 zł/m² 6 684 m² 1 lipca 2009 127 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 16 czerwca 2009 162 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 19 stycznia 2009 162 m
Działka
Klęk 67
 125 000 zł 62 zł/m² 2 012 m² 14 listopada 2007 783 m
250 000 zł 9,94 zł/m² 25 154 m² 7 lipca 2006 517 m
Działka
Józefów 1K
 410 000 zł 21 zł/m² 20 000 m² 14 czerwca 2006 727 m
Działka
Józefów 5W
 34 000 zł 15 zł/m² 2 300 m² 8 czerwca 2006 310 m
39 000 zł 26 zł/m² 1 501 m² 6 stycznia 2006 822 m
Działka
Klęk 72
 30 000 zł 15 zł/m² 2 012 m² 14 kwietnia 2005 780 m
100 000 zł 3,94 zł/m² 25 404 m² 9 lipca 2004 572 m
Działka
Klęk 72
 35 000 zł 17 zł/m² 2 012 m² 29 czerwca 2004 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 1 022 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 175 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl