Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 6 września 2022

  • 6 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

22zł/m²

Powierzchnia działek

2 265m²

Data aktu notarialnego

6 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 265 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
22 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38710
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 112/6 (1 000 m²) oraz działkę nr 112/7 (1 265 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m²
1 265 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0006.112/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie979,72 m² z 998,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18,91 m² z 998,63 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,63 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: IGNACEW FOLWARCZNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2026, 1 140 m²

    Florentynów

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 931 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 144 m²

    74 360 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 144 m²
    • w odległości 907 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 1 509 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 337 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 184 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 184 m²
    • w odległości 150 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2024, 1 660 m²

    70 380 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 660 m²
    • w odległości 85 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2023, 5 091 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 091 m²
    • w odległości 614 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2022, 1 294 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 294 m²
    • w odległości 697 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 1 372 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 372 m²
    • w odległości 563 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 646 m²

    63 370 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 646 m²
    • w odległości 117 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 285 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 710 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 1 647 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 647 m²
    • w odległości 134 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 47 548 m²

    Ignacew Folwarczny 22

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 548 m²
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2021, 3 159 m²

    Ignacew Folwarczny 7

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 159 m²
    • w odległości 88 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 1 376 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 650 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2020, 2 306 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 306 m²
    • w odległości 271 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 września 2020, 3 716 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 716 m²
    • w odległości 689 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 5 069 m²

    Ignacew Folwarczny 17

    12 700 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 069 m²
    • w odległości 797 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2019, 47 548 m²

    Ignacew Folwarczny 22

    130 292 złCena za metr kwadratowy: 2,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 548 m²
    • w odległości 976 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 1 823 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 823 m²
    • w odległości 122 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 1 318 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 318 m²
    • w odległości 592 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 6 368 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 368 m²
    • w odległości 528 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 czerwca 2018, 27 924 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 924 m²
    • w odległości 391 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2017, 1 377 m²

    37 200 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 681 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2013, 5 627 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 627 m²
    • w odległości 568 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2013, 23 838 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 23 838 m²
    • w odległości 589 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 2 279 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 279 m²
    • w odległości 387 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 listopada 2008, 37 451 m²

    Ignacew Folwarczny 7

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 451 m²
    • w odległości 58 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2008, 3 009 m²

    57 225 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 009 m²
    • w odległości 70 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2008, 11 006 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 006 m²
    • w odległości 747 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2007, 1 408 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 408 m²
    • w odległości 100 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2007, 10 011 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 1,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 011 m²
    • w odległości 756 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2007, 666 m²

    6 600 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 935 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2007, 11 006 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 006 m²
    • w odległości 747 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2006, 2 217 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 217 m²
    • w odległości 230 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2006, 16 877 m²

    Ignacew Parzęczewski

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 877 m²
    • w odległości 655 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 marca 2005, 60 473 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 473 m²
    • w odległości 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 265 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl