Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Cel publiczny

Transakcja

Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat zgierski

Akt notarialny z 23 grudnia 2024

  • 23 grudnia 2024

Cena transakcyjna

110 073zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

13zł/m²

Powierzchnia działki

8 531m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2024

Cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
13 zł/m²
Powierzchnia działki
8 531 m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2024
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44018
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2024 roku zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 8 531 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 073 zł, co daje 13 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

8 531 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.487/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 518,96 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 5 111,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,35 m² z 8 519,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

9SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 8 519,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 519,33 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmującej obszar położony w sołectwach Parzęczew, Ignacew Folwarczny, Ignacew Rozlazły, Śniatowa, oraz Skórka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 519,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-29
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2013.1535Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmującej obszar położony w sołectwach Parzęczew, Ignacew Folwarczny, Ignacew Rozlazły, Śniatowa, oraz Skórka
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 519,33 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-03-29
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2013.1535Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 519,33 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2025, 21 665 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 665 m²
    • w odległości 735 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 59 527 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 527 m²
    • w odległości 526 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 25 578 m²

    Ignacew Rozlazły

    127 890 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 578 m²
    • w odległości 207 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 15 117 m²

    Ignacew Rozlazły

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 117 m²
    • w odległości 571 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 24 626 m²

    Ignacew Rozlazły

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 4,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 626 m²
    • w odległości 812 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 7 280 m²

    Ignacew Rozlazły 8

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 280 m²
    • w odległości 711 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 10 699 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 699 m²
    • w odległości 860 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2019, 14 213 m²

    100 059 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 213 m²
    • w odległości 461 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2017, 25 578 m²

    Ignacew Rozlazły

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 578 m²
    • w odległości 207 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2017, 21 058 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 058 m²
    • w odległości 889 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2014, 15 200 m²

    Ignacew Rozlazły

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 828 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 104 m²

    3 705 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 941 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2013, 19 758 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 758 m²
    • w odległości 266 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 11 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 687 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2013, 46 980 m²

    Ignacew Rozlazły

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 980 m²
    • w odległości 574 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2011, 17 686 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 686 m²
    • w odległości 543 m

  17. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 8 grudnia 2009, 8 980 m²

    195 200 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 980 m²
    • w odległości 799 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2008, 2 700 m²

    58 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 700 m²
    • w odległości 942 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2008, 25 578 m²

    Ignacew Rozlazły

    140 800 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 578 m²
    • w odległości 201 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2006, 230 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 230 m²
    • w odległości 872 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2005, 1 298 m²

    Parzęczew, ulica Pogodna 1

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 298 m²
    • w odległości 947 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2005, 27 166 m²

    4 560 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 166 m²
    • w odległości 316 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 425 m²

    4 250 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 425 m²
    • w odległości 675 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 207 m²

    2 070 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 207 m²
    • w odległości 688 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 1 346 m²

    13 460 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 346 m²
    • w odległości 693 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2005, 3 611 m²

    14 320 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 611 m²
    • w odległości 800 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 2 441 m²

    24 410 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 441 m²
    • w odległości 825 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2005, 2 595 m²

    3 850 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 595 m²
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2005, 9 358 m²

    26 060 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 358 m²
    • w odległości 913 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2005, 83 m²

    830 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 83 m²
    • w odległości 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 531 m² sprzedano za 110 073 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 073 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl