Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 15 listopada 2023
Cena łączna
81 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
87zł/m²
Powierzchnia działki głównej
920m²
Data aktu notarialnego
15 listopada 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 157 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 920 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 87 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 15 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41039
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
15 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 81 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 453/2 (920 m²); działkę 453/4 (237 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 453/2 (920 m²) oraz działkę nr 453/4 (237 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0003.453/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0003.453/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 000 zł | 90 zł/m² | 1 799 m² | 3 lutego 2025 | 239 m | |
| 108 000 zł | 120 zł/m² | 900 m² | 5 grudnia 2024 | 542 m | |
| 485 000 zł | 187 zł/m² | 2 598 m² | 20 marca 2024 | 329 m | |
| 93 500 zł | 100 zł/m² | 935 m² | 8 lutego 2024 | 16 m | |
| 105 000 zł | 114 zł/m² | 918 m² | 4 sierpnia 2023 | 357 m | |
| 115 000 zł | 44 zł/m² | 2 633 m² | 22 czerwca 2023 | 460 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
140 000 zł | 58 zł/m² | 2 411 m² | 19 czerwca 2023 | 283 m |
| 17 290 zł | 70 zł/m² | 247 m² | 13 czerwca 2022 | 396 m | |
| 50 000 zł | 8,81 zł/m² | 5 673 m² | 10 czerwca 2022 | 831 m | |
| 160 000 zł | 121 zł/m² | 1 324 m² | 16 maja 2022 | 496 m | |
| 123 000 zł | 26 zł/m² | 4 739 m² | 1 września 2021 | 264 m | |
| 76 000 zł | 29 zł/m² | 2 600 m² | 27 sierpnia 2021 | 278 m | |
| 62 500 zł | 68 zł/m² | 917 m² | 18 sierpnia 2021 | 352 m | |
| 125 000 zł | 89 zł/m² | 1 408 m² | 21 lipca 2021 | 495 m | |
| 1 500 zł | 9,49 zł/m² | 158 m² | 14 lipca 2021 | 510 m | |
| 95 000 zł | 37 zł/m² | 2 598 m² | 16 czerwca 2021 | 475 m | |
| 105 000 zł | 22 zł/m² | 4 739 m² | 12 czerwca 2021 | 264 m | |
| 100 000 zł | 21 zł/m² | 4 739 m² | 5 czerwca 2021 | 264 m | |
| 74 000 zł | 28 zł/m² | 2 598 m² | 25 maja 2021 | 329 m | |
|
Działka
Zgniłe Błoto 44E |
100 000 zł | 22 zł/m² | 4 643 m² | 20 kwietnia 2021 | 242 m |
| 80 000 zł | 87 zł/m² | 918 m² | 8 kwietnia 2021 | 357 m | |
| 111 000 zł | 68 zł/m² | 1 640 m² | 18 marca 2021 | 473 m | |
| 77 504 zł | 16 zł/m² | 4 739 m² | 10 marca 2021 | 264 m | |
| 325 000 zł | 149 zł/m² | 2 175 m² | 9 marca 2021 | 435 m | |
| 40 000 zł | 36 zł/m² | 1 099 m² | 3 marca 2021 | 379 m | |
| 135 000 zł | 45 zł/m² | 3 005 m² | 2 marca 2021 | 43 m | |
| 100 zł | 0,06 zł/m² | 1 684 m² | 30 grudnia 2020 | 194 m | |
| 77 000 zł | 3,94 zł/m² | 19 525 m² | 13 października 2020 | 817 m | |
| 60 000 zł | 19 zł/m² | 3 221 m² | 7 września 2020 | 824 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
50 000 zł | 19 zł/m² | 2 587 m² | 12 sierpnia 2020 | 264 m |
| 52 000 zł | 52 zł/m² | 1 000 m² | 17 marca 2020 | 287 m | |
| 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 620 m² | 18 lutego 2020 | 469 m | |
| 30 000 zł | 30 zł/m² | 1 001 m² | 14 listopada 2019 | 315 m | |
| 340 000 zł | 224 zł/m² | 1 520 m² | 10 października 2019 | 395 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
55 000 zł | 21 zł/m² | 2 567 m² | 19 sierpnia 2019 | 264 m |
| 105 000 zł | 88 zł/m² | 1 200 m² | 8 sierpnia 2019 | 445 m | |
| 58 000 zł | 27 zł/m² | 2 175 m² | 23 lipca 2019 | 475 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
93 500 zł | 39 zł/m² | 2 390 m² | 18 kwietnia 2019 | 326 m |
| 100 100 zł | 63 zł/m² | 1 595 m² | 29 marca 2019 | 495 m | |
| 56 000 zł | 61 zł/m² | 918 m² | 26 marca 2019 | 352 m | |
| 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 050 m² | 7 marca 2019 | 480 m | |
| 78 000 zł | 62 zł/m² | 1 266 m² | 26 lutego 2019 | 561 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
500 zł | 0,36 zł/m² | 1 373 m² | 9 sierpnia 2018 | 264 m |
|
Działka
Bełdów 1b |
54 500 zł | 53 zł/m² | 1 038 m² | 9 sierpnia 2018 | 283 m |
| 83 000 zł | 50 zł/m² | 1 658 m² | 3 lipca 2018 | 510 m | |
| 51 000 zł | 21 zł/m² | 2 392 m² | 19 marca 2018 | 475 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
100 000 zł | 29 zł/m² | 3 418 m² | 16 lutego 2018 | 264 m |
| 59 600 zł | 23 zł/m² | 2 646 m² | 5 grudnia 2017 | 352 m | |
| 80 000 zł | 16 zł/m² | 5 117 m² | 7 listopada 2017 | 264 m | |
| 58 000 zł | 12 zł/m² | 4 643 m² | 30 października 2017 | 264 m | |
| 29 000 zł | 26 zł/m² | 1 099 m² | 11 września 2017 | 352 m | |
| 28 000 zł | 30 zł/m² | 919 m² | 11 września 2017 | 352 m | |
| 35 000 zł | 16 zł/m² | 2 174 m² | 11 września 2017 | 475 m | |
| 28 000 zł | 31 zł/m² | 918 m² | 4 września 2017 | 352 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
54 500 zł | 23 zł/m² | 2 419 m² | 28 lipca 2017 | 262 m |
|
Działka
Bełdów 1b |
56 500 zł | 23 zł/m² | 2 444 m² | 21 czerwca 2017 | 264 m |
| 92 000 zł | 66 zł/m² | 1 400 m² | 29 maja 2017 | 424 m | |
| 123 468 zł | 2,85 zł/m² | 43 322 m² | 31 marca 2017 | 637 m | |
|
Działka
Bełdów 1b |
46 000 zł | 19 zł/m² | 2 436 m² | 9 lutego 2017 | 241 m |
| 42 000 zł | 9,05 zł/m² | 4 643 m² | 8 sierpnia 2016 | 265 m | |
| 52 000 zł | 11 zł/m² | 4 739 m² | 19 lipca 2016 | 264 m | |
| 44 000 zł | 9,48 zł/m² | 4 643 m² | 17 czerwca 2016 | 242 m | |
| 40 000 zł | 1,99 zł/m² | 20 070 m² | 29 kwietnia 2016 | 776 m | |
| 54 000 zł | 21 zł/m² | 2 599 m² | 14 marca 2016 | 374 m | |
| 55 000 zł | 11 zł/m² | 5 118 m² | 27 listopada 2015 | 385 m | |
| 120 000 zł | 5,74 zł/m² | 20 917 m² | 23 października 2015 | 747 m | |
| 41 838 zł | 38 zł/m² | 1 101 m² | 10 czerwca 2015 | 249 m | |
| 48 000 zł | 10 zł/m² | 4 801 m² | 17 lutego 2015 | 264 m | |
| 30 000 zł | 1,96 zł/m² | 15 289 m² | 9 lutego 2015 | 755 m | |
| 45 200 zł | 17 zł/m² | 2 646 m² | 17 grudnia 2014 | 374 m | |
| 40 000 zł | 8,52 zł/m² | 4 696 m² | 6 listopada 2014 | 264 m | |
| 60 000 zł | 50 zł/m² | 1 200 m² | 28 października 2014 | 438 m | |
| 178 000 zł | 25 zł/m² | 7 254 m² | 7 lipca 2014 | 875 m | |
|
Działka
Zgniłe Błoto 44C |
52 000 zł | 11 zł/m² | 4 696 m² | 9 sierpnia 2013 | 230 m |
|
Działka
Bełdów 6T |
60 500 zł | 55 zł/m² | 1 100 m² | 22 lipca 2013 | 389 m |
| 52 105 zł | 20 zł/m² | 2 597 m² | 24 czerwca 2013 | 313 m | |
| 200 000 zł | 4,62 zł/m² | 43 322 m² | 9 grudnia 2011 | 637 m | |
| 85 000 zł | 52 zł/m² | 1 620 m² | 7 lutego 2011 | 469 m | |
| 60 000 zł | 23 zł/m² | 2 598 m² | 8 października 2010 | 374 m | |
| 90 000 zł | 75 zł/m² | 1 200 m² | 7 października 2010 | 469 m | |
| 73 100 zł | 50 zł/m² | 1 462 m² | 22 września 2010 | 492 m | |
| 63 000 zł | 26 zł/m² | 2 460 m² | 4 września 2010 | 198 m | |
| 100 000 zł | 80 zł/m² | 1 250 m² | 30 czerwca 2010 | 476 m | |
| 395 000 zł | 4,76 zł/m² | 82 906 m² | 1 czerwca 2010 | 976 m | |
| 55 501 zł | 21 zł/m² | 2 646 m² | 8 kwietnia 2010 | 374 m | |
| 2 790 zł | 18 zł/m² | 158 m² | 22 stycznia 2010 | 492 m | |
|
Działka
Bełdów 12C |
95 000 zł | 5,03 zł/m² | 18 882 m² | 4 stycznia 2010 | 854 m |
| 61 989 zł | 21 zł/m² | 2 936 m² | 31 lipca 2009 | 362 m | |
| 77 300 zł | 38 zł/m² | 2 025 m² | 7 maja 2009 | 600 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 7 stycznia 2009 | 316 m | |
|
Działka
Zgniłe Błoto 43c |
48 000 zł | 40 zł/m² | 1 200 m² | 1 października 2008 | 295 m |
| 5 000 zł | 1,55 zł/m² | 3 221 m² | 7 sierpnia 2008 | 824 m | |
| 94 500 zł | 90 zł/m² | 1 050 m² | 20 maja 2008 | 445 m | |
| 145 000 zł | 25 zł/m² | 5 886 m² | 20 marca 2008 | 240 m | |
| 81 900 zł | 76 zł/m² | 1 050 m² | 12 lutego 2008 | 445 m | |
| 59 000 zł | 54 zł/m² | 1 100 m² | 19 grudnia 2007 | 440 m | |
| 73 000 zł | 1,78 zł/m² | 41 036 m² | 27 lipca 2007 | 665 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 040 m² | 28 czerwca 2007 | 428 m | |
| 90 600 zł | 32 zł/m² | 2 865 m² | 17 maja 2007 | 582 m | |
| 50 000 zł | 3,53 zł/m² | 14 169 m² | 25 kwietnia 2007 | 998 m | |
| 29 800 zł | 28 zł/m² | 1 050 m² | 6 kwietnia 2007 | 445 m | |
| 19 000 zł | 18 zł/m² | 1 050 m² | 19 stycznia 2007 | 521 m | |
| 27 400 zł | 25 zł/m² | 1 100 m² | 12 stycznia 2007 | 445 m | |
| 54 000 zł | 18 zł/m² | 3 005 m² | 9 stycznia 2007 | 43 m | |
| 44 000 zł | 23 zł/m² | 1 950 m² | 21 grudnia 2006 | 469 m | |
| 16 628 zł | 10 zł/m² | 1 658 m² | 31 października 2006 | 495 m | |
| 10 756 zł | 7,36 zł/m² | 1 462 m² | 22 marca 2006 | 492 m | |
| 10 234 zł | 6,32 zł/m² | 1 620 m² | 22 marca 2006 | 495 m | |
| 13 250 zł | 9,26 zł/m² | 1 350 m² | 14 lutego 2006 | 456 m | |
| 7 200 zł | 6,00 zł/m² | 1 200 m² | 9 grudnia 2005 | 469 m | |
| 15 800 zł | 11 zł/m² | 1 489 m² | 17 listopada 2005 | 479 m | |
| 19 150 zł | 8,15 zł/m² | 2 350 m² | 25 października 2005 | 458 m | |
| 18 000 zł | 5,92 zł/m² | 3 041 m² | 20 stycznia 2005 | 373 m | |
| 6 000 zł | 0,29 zł/m² | 20 917 m² | 29 listopada 2004 | 747 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 157 m²: działka 453/2 ma 920 m², a działka 453/4, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 237 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 920 m² działki 453/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.