Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 13 czerwca 2017 · Parkowa 3B, Parzęczew

  • 13 czerwca 2017
  • Parkowa 3B, Parzęczew
  • 5 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 397zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

60,84m²

Data aktu notarialnego

13 czerwca 2017

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 397 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,84 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24007
Pełny adres
Parkowa 3B, Parzęczew
Powiat
powiat zgierski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

13 czerwca 2017 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 60,84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Parkowa 3B, Parzęczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (60,84 m²), budynek, budynek, działkę nr 325 (441 m²) oraz działkę nr 326 (4 350 m²).

Składniki transakcji

5 składników

60,84 m² 1 397 zł/m²
441 m²
4 350 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_4.0001.326Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 343,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 211,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 343,14 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 334,79 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 334,79 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 343,14 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PARZĘCZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Parzęczew, ulica Parkowa 3B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 września 2025, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 września 2024, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2024, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 179 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 stycznia 2021, 48,57 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 3 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 29 m

  6. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 8 października 2020, 140 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 1a

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • piętro 1
    • w odległości 132 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 marca 2019, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 2 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu wraz z budynkiem, 30 stycznia 2019, 220,9 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 5

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 1 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220,9 m²
    • piętro 1
    • w odległości 126 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2017, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    43 149 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 179 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2017, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    44 467 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 179 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    44 467 złCena za metr kwadratowy: 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 179 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    36 650 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 179 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    43 149 złCena za metr kwadratowy: 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 179 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 października 2017, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    35 284 złCena za metr kwadratowy: 728 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 179 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 26 września 2016, 48,57 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2015, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    81 033 złCena za metr kwadratowy: 1 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 września 2015, 48,57 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 1 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2012, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 179 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2011, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 179 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 maja 2011, 60,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 179 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2010, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 179 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2009, 48,5 m²

    Parzęczew, ulica Południowa 3

    70 987 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 179 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 listopada 2008, 60,84 m²

    Parzęczew, ulica Parkowa 3AI3B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,84 m²
    • 4 izby
    • w odległości 29 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 60,84 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 czerwca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl