Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 3 grudnia 2025 · Skośna 3C, Sokolniki-Las
Cena łączna
781 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
216,75m²
Udział 2/8 w działce o powierzchni 867 m²
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 867 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 216,75 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 3 603 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46657
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 2/8
- Pełny adres
- Skośna 3C, Sokolniki-Las
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 867 m². Łączna cena transakcji wyniosła 781 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/8.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Skośna 3C, Sokolniki-Las; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 4156/11 (867 m², udział 2/8) oraz działkę nr 4156/1 (1 322 m², udział 2/8).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102006_2.0020.4156/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ozorków
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
97SO - Strefa otwarta
SO452SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102006_2.0020.4156/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ozorków
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
452SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sokolniki-Las, ulica Skośna 3C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2026
Sokolniki-Las, ulica Działkowa 20
352 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 469 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2026
Sokolniki-Las, ulica Krańcowa 26
245 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 maja 2026
Sokolniki-Las, ulica Działkowa 8
902 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 298 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2026, 139 m²
Sokolniki-Las, ulica Piaski Wróblewskie 7
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 914 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2026
Kania Góra, ulica Irysowa 25
122 930 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 891 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025
Sokolniki-Las, ulica Graniczna 17
815 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2025
Sokolniki-Las, ulica Piaski Wróblewskie 19
112 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 352 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 października 2025
Sokolniki-Las, ulica Zagajnikowa 5
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 661 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025
Sokolniki-Las, ulica Letniskowa 10
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 410 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025
Słowik, ulica Wiosenna 30
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 738 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2025
Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 11
380 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 501 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2025
Sokolniki-Las, ulica Harcerska 11
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2024, 146 m²
Słowik, ulica Wiosenna 26G
720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 932 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 146 m²
- w odległości 712 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2024
Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 14
90 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 606 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2024
Słowik, ulica Wczasowa 6
365 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 423 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 maja 2024
Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 6
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2023
Adolfów, ulica Ozorkowska 5B
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 741 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2023
Adolfów, ulica Piaskowa 24R
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 465 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 września 2023
Słowik, ulica Gdańska 77
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 672 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 maja 2023
Słowik, ulica Gdańska 22K
355 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 798 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2023
Sokolniki-Las, ulica Graniczna 43
107 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 849 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2022
Kania Góra, ulica Spacerowa 24
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 976 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2022
Sokolniki-Las, ulica Graniczna 18a
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 808 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 października 2021
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 136 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2021, 115,32 m²
Słowik, ulica Wczasowa 3
453 000 złCena za metr kwadratowy: 3 928 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,32 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2021
Słowik, ulica Słoneczna 40
895 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 469 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2021
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 480 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2019
Adolfów, ulica Ozorkowska 19
435 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 926 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2018
Słowik, ulica Szkolna 17
245 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 357 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2017
Słowik, ulica Gdańska 92A
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 842 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2016, 139 m²
Sokolniki-Las, ulica Piaski Wróblewskie 7
362 000 złCena za metr kwadratowy: 2 604 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139 m²
- w odległości 167 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2016
Sokolniki-Las, ulica Działkowa 16
209 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 393 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016
Sokolniki-Las, ulica Pogodna 10
410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 274 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2015
Sokolniki-Las, ulica Piaski Wróblewskie 9c
365 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 142 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2015
Sokolniki-Las, ulica Spacerowa 27
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 719 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2014
Słowik, ulica Szkolna 12
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 548 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2013
Słowik, ulica Wczasowa 12
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 445 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2011, 66 m²
Sokolniki-Las, ulica Działkowa 23
320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2011, 114 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 728 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2010, 178 m²
Słowik, ulica Kręta 14
565 000 złCena za metr kwadratowy: 3 174 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 178 m²
- w odległości 252 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 781 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.