Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 24 lipca 2020

  • 24 lipca 2020

Cena transakcyjna

12 317zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,31zł/m²

Powierzchnia działki

2 856m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,31 zł/m²
Powierzchnia działki
2 856 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31579
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 856 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 317 zł, co daje 4,31 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 856 m² 4,31 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0005.245/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

202SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 944,15 m² z 2 851,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

87SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie907,81 m² z 2 851,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 851,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 851,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZERCHÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 2 000 m²

    Małachowice

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 850 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 2 000 m²

    Małachowice, Kolonia Małachowice 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 635 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 000 m²

    Małachowice

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 844 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 1 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 269 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 44 449 m²

    Małachowice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 449 m²
    • w odległości 837 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 października 2022, 42 887 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 887 m²
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 września 2022, 11 027 m²

    Małachowice, Kolonia Małachowice 18

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 027 m²
    • w odległości 916 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2022, 1 000 m²

    Małachowice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 822 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 000 m²

    Małachowice

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 849 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 2 000 m²

    Małachowice, Kolonia Małachowice 22

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 635 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2021, 1 196 m²

    47 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 311 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 288 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2020, 2 029 m²

    8 830 złCena za metr kwadratowy: 4,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 029 m²
    • w odległości 37 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 2 501 m²

    10 900 złCena za metr kwadratowy: 4,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 501 m²
    • w odległości 24 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 000 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 269 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 4 107 m²

    Sokolniki Parcela 31

    brak danych

    • powierzchnia działki 4 107 m²
    • w odległości 841 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 października 2012, 70 365 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 365 m²
    • w odległości 610 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 października 2011, 3 002 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 778 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 maja 2011, 34 561 m²

    Małachowice

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 561 m²
    • w odległości 399 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 listopada 2009, 92 010 m²

    Małachowice

    brak danych

    • powierzchnia działek 92 010 m²
    • w odległości 508 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 856 m² sprzedano za 12 317 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 317 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl