Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 6 lutego 2026

  • 6 lutego 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

450zł/m²

Powierzchnia działek

86,67m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
86,67 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
450 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46981
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 86,67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27/13 (1 040 m², udział 1/12) oraz działkę nr 27/18 (1 344 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

2 składniki

86,67 m² 450 zł/m² 3D
112 m² 8,93 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0013.27/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0013.27/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 038,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 623,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 038,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 038,94 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0013.27/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0013.27/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

299SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 342,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 805,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 342,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 342,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MODLNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 90 m²

    Modlna, ulica Promienna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 444 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 m²
    • w odległości 78 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lutego 2026, 200,5 m²

    Modlna, ulica Promienna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 200,5 m²
    • w odległości 78 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2026, 141 m²

    Modlna, ulica Promienna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 78 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 5 748 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 748 m²
    • w odległości 930 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2024, 10 125 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 125 m²
    • w odległości 695 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 18 314 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 314 m²
    • w odległości 816 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 30 669 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 669 m²
    • w odległości 256 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2022, 6 163 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 163 m²
    • w odległości 926 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 2 797 m²

    Modlna 20

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 797 m²
    • w odległości 625 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 780 m²

    Małachowice-Kolonia 37A

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 780 m²
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 14 860 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 860 m²
    • w odległości 924 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2020, 9 248 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 248 m²
    • w odległości 278 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2020, 2 338 m²

    Sokolniki Parcela 17

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 338 m²
    • w odległości 823 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2019, 7 572 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 572 m²
    • w odległości 304 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2019, 964 m²

    25 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 964 m²
    • w odległości 307 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2019, 952 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 307 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2019, 966 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 966 m²
    • w odległości 307 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2019, 24 104 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 104 m²
    • w odległości 754 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2018, 45 552 m²

    Małachowice 40

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 552 m²
    • w odległości 996 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2016, 32 027 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 027 m²
    • w odległości 746 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2015, 19 422 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 422 m²
    • w odległości 307 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 października 2015, 43 725 m²

    Sokolniki Parcela 12

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 725 m²
    • w odległości 421 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 21 050 m²

    Sokolniki 3

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 050 m²
    • w odległości 963 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2014, 19 833 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 833 m²
    • w odległości 338 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 grudnia 2013, 3 195 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 195 m²
    • w odległości 656 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 października 2013, 2 298 m²

    Modlna 57A

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 298 m²
    • w odległości 739 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2013, 12 766 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 766 m²
    • w odległości 264 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2012, 131 321 m²

    Modlna 66

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 131 321 m²
    • w odległości 879 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2012, 2 692 m²

    Sokolniki Parcela 8

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 692 m²
    • w odległości 571 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2012, 25 304 m²

    45 688 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 304 m²
    • w odległości 930 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2012, 415 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 415 m²
    • w odległości 585 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2011, 1 050 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 31 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2011, 1 412 m²

    Modlna 71

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 412 m²
    • w odległości 78 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2007, 6 257 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 257 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 86,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl