Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 19 maja 2026 · Borszyn

  • 19 maja 2026
  • Borszyn
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

30zł/m²

Powierzchnia działek

1 312,67m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 312,67 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47711
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/6
Pełny adres
Borszyn
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

19 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 312,67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 4/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Borszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 77/5 (1 610 m², udział 4/6) oraz działkę nr 77/6 (359 m², udział 4/6).

Składniki transakcji

2 składniki

1 073,33 m² 35 zł/m² 3D
239,33 m² 8,36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0002.77/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0002.77/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 358,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 214,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 358,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 358,23 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0002.77/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0002.77/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 091,68 m² z 1 608,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

233SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie516,37 m² z 1 608,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 608,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 608,05 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORSZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Borszyn

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 16 380 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 380 m²
    • w odległości 186 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 13 040 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 040 m²
    • w odległości 783 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2024, 99 549 m²

    691 900 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 99 549 m²
    • w odległości 717 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 93 217 m²

    648 000 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 217 m²
    • w odległości 837 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 48 628 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 628 m²
    • w odległości 717 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 14 906 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 906 m²
    • w odległości 945 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 8 208 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 208 m²
    • w odległości 778 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2021, 19 220 m²

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 220 m²
    • w odległości 978 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 636 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2018, 1 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 174 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2017, 1 705 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 568 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2017, 29 861 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 861 m²
    • w odległości 549 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2017, 1 082 m²

    Borszyn 46

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 170 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2016, 3 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 698 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2016, 11 739 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 739 m²
    • w odległości 142 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2015, 6 848 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 848 m²
    • w odległości 174 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 20 814 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 814 m²
    • w odległości 856 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2014, 19 483 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 483 m²
    • w odległości 174 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2014, 6 100 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 870 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 4 900 m²

    Trojany 24

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 868 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2013, 40 508 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 508 m²
    • w odległości 312 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2012, 55 937 m²

    Borszyn 48

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 937 m²
    • w odległości 267 m

  23. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2011, 8 151 m²

    Borszyn 46

    12 600 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 151 m²
    • w odległości 262 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2011, 1 350 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 187 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2011, 1 082 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 174 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2011, 45 419 m²

    Borszyn 44

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 419 m²
    • w odległości 423 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2011, 36 058 m²

    13 068 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 058 m²
    • w odległości 463 m

  28. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2011, 228 880 m²

    Borszyn 20

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 6,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 228 880 m²
    • w odległości 960 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2011, 2 287 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 287 m²
    • w odległości 505 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2011, 875 m²

    Borszyn 40

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 346 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2010, 13 531 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 531 m²
    • w odległości 891 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2010, 31 723 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 723 m²
    • w odległości 801 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 16 380 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 380 m²
    • w odległości 186 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 25 419 m²

    Borszyn 44

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 419 m²
    • w odległości 423 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2009, 19 138 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 19 138 m²
    • w odległości 458 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 20 304 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 304 m²
    • w odległości 788 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 312,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl