Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 11 sierpnia 2020 · 27, Chociszew

  • 11 sierpnia 2020
  • 27, Chociszew
  • 3 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,11zł/m²

Powierzchnia działek

94 892m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
94 892 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31622
Pełny adres
27, Chociszew
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 94 892 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 27, Chociszew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162 (82 176 m²), działkę nr 234 (12 173 m²) oraz działkę nr 382 (543 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

82 176 m²
12 173 m²
543 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0003.382Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 542,06 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 542,06 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu535,93 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 98,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu535,93 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 542,06 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHOCISZEW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Chociszew 27

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 34 878,8 m²

    Pustkowa Góra

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 878,8 m²
    • w odległości 396 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 1 124 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 124 m²
    • w odległości 877 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2024, 1 184 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 184 m²
    • w odległości 556 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 1 265 m²

    147 700 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 962 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2022, 1 000 m²

    Chociszew, ulica Podleśna 18

    brak danych

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 891 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 043 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043 m²
    • w odległości 941 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 2 052 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 052 m²
    • w odległości 927 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 998 m²

    Pustkowa Góra 16

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 647 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2021, 999 m²

    Pustkowa Góra 16B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 675 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 2 070 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 070 m²
    • w odległości 574 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 1 388 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 894 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 1 324 m²

    Radzibórz

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 324 m²
    • w odległości 973 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 1 662 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 662 m²
    • w odległości 928 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 804 m²

    Chociszew, ulica Sosnowa 2

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 373 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 900 m²

    Chociszew 51

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 971 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 9 153 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 153 m²
    • w odległości 712 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2020, 1 584 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 971 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2019, 1 265 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 962 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 1 244 m²

    Chociszew 31C

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 560 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2019, 2 265 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 265 m²
    • w odległości 942 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2018, 1 323 m²

    Radzibórz

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 981 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2018, 2 316 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 316 m²
    • w odległości 969 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2018, 2 052 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 052 m²
    • w odległości 927 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2018, 1 250 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 956 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2017, 28 631 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 5,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 631 m²
    • w odległości 690 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2016, 1 124 m²

    64 900 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 124 m²
    • w odległości 888 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2016, 94 892 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 892 m²
    • w odległości 75 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 1 197 m²

    Chociszew 43

    56 500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 197 m²
    • w odległości 829 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2015, 804 m²

    Chociszew, ulica Sosnowa 2

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 982 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2014, 9 343 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 343 m²
    • w odległości 821 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2013, 84 733 m²

    Tkaczewska Góra

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 733 m²
    • w odległości 967 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2012, 940 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 940 m²
    • w odległości 882 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2012, 10 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 495 m²
    • w odległości 724 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2011, 10 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 495 m²
    • w odległości 724 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 czerwca 2011, 804 m²

    Chociszew, ulica Sosnowa 2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 804 m²
    • w odległości 982 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 stycznia 2011, 144 403 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 144 403 m²
    • w odległości 396 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2010, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 891 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2008, 1 181 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 627 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2008, 10 495 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 495 m²
    • w odległości 724 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2007, 960 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 915 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2007, 23 064 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 064 m²
    • w odległości 755 m

  42. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 września 2007, 8 221 m²

    55 940 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 221 m²
    • w odległości 852 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2007, 6 633 m²

    66 330 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 633 m²
    • w odległości 946 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2007, 2 040 m²

    Radzibórz 6h

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 040 m²
    • w odległości 912 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2006, 11 169 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 169 m²
    • w odległości 722 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2006, 1 003 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 003 m²
    • w odległości 997 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2005, 2 993 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 993 m²
    • w odległości 718 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2005, 1 180 m²

    Chociszew, ulica Podleśna 16

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 180 m²
    • w odległości 854 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 94 892 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl