Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 22 grudnia 2017

  • 22 grudnia 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

31 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

29zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 078m²

Data aktu notarialnego

22 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 535 m²
Powierzchnia działki głównej
1 078 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25242
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 535 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 410/4 (1 078 m²); działkę 410/3 (457 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 410/3 (457 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 410/4 (1 078 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

457 m² 3D
1 078 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0003.410/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0003.410/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 456,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 273,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
52,41%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,45 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0003.410/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0003.410/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

302SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 076,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 646,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
94,63%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CEDROWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2025, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 36 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 10 539 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 539 m²
    • w odległości 579 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 16 584 m²

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 584 m²
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 6 375 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 6 375 m²
    • w odległości 145 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2024, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 835 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 4 415 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 415 m²
    • w odległości 913 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 7 368 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 368 m²
    • w odległości 697 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2023, 23 217 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 217 m²
    • w odległości 835 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 12 352 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 352 m²
    • w odległości 574 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 4 866 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 866 m²
    • w odległości 77 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 7 759 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 759 m²
    • w odległości 637 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2021, 1 003 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 23 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2020, 1 280 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 23 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2020, 45 609 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 609 m²
    • w odległości 891 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 1 159 m²

    Cedrowice 17a

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 159 m²
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2019, 8 704 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 704 m²
    • w odległości 560 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2018, 1 000 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 23 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2017, 1 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 407 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2017, 2 617 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 617 m²
    • w odległości 855 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2016, 2 511 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 511 m²
    • w odległości 139 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2016, 1 776 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 776 m²
    • w odległości 797 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 3 176 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 176 m²
    • w odległości 778 m

  23. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 czerwca 2015, 1 753 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 753 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2015, 1 503 m²

    Ozorków, ulica Słowackiego Juliusza

    112 724 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 865 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 9 518 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 518 m²
    • w odległości 397 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2015, 4 317 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 317 m²
    • w odległości 640 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2014, 38 083 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 083 m²
    • w odległości 312 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2014, 2 273 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 273 m²
    • w odległości 159 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2014, 1 104 m²

    Ozorków, ulica Słowackiego Juliusza

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 907 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 44 464 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 464 m²
    • w odległości 452 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 1 020 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 400 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2011, 761 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 761 m²
    • w odległości 812 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2010, 14 419 m²

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 419 m²
    • w odległości 892 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2010, 1 054 m²

    Cedrowice 21D

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 464 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2010, 2 001 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 001 m²
    • w odległości 467 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2009, 28 469 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 469 m²
    • w odległości 679 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2009, 9 478 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 478 m²
    • w odległości 742 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2007, 3 785 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 785 m²
    • w odległości 987 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2007, 3 269 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 269 m²
    • w odległości 935 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2007, 2 174 m²

    Ozorków, ulica Słowackiego Juliusza

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 174 m²
    • w odległości 882 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2006, 15 464 m²

    Ozorków, ulica Ogrodowa

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 464 m²
    • w odległości 972 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 września 2005, 65 046 m²

    Cedrowice 15

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 046 m²
    • w odległości 980 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2005, 1 081 m²

    Ozorków, ulica Słowackiego Juliusza

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 081 m²
    • w odległości 932 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 535 m²: działka 410/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 457 m², a działka 410/4 ma 1 078 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 078 m² działki 410/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl