Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 8 stycznia 2026

  • 8 stycznia 2026

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,38zł/m²

Powierzchnia działki

3 578m²

Data aktu notarialnego

8 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,38 zł/m²
Powierzchnia działki
3 578 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46786
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

8 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 578 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 8,38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 578 m² 8,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0004.153/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 219,33 m² z 3 572,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 353,33 m² z 3 572,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 572,66 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 572,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 572,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 572,66 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CHRZĄSTÓW WIELKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 3 538 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 538 m²
    • w odległości 856 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 3 538 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 538 m²
    • w odległości 856 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 19 581 m²

    Chrząstów Wielki

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 581 m²
    • w odległości 126 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 39 969 m²

    Chrząstów Wielki

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 8,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 969 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2022, 19 725 m²

    Stary Chrząstów

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 725 m²
    • w odległości 485 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 29 126 m²

    Stary Chrząstów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 126 m²
    • w odległości 477 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 52 842 m²

    Chrząstów Wielki

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 842 m²
    • w odległości 739 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 17 048 m²

    Chrząstów Wielki 3

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 048 m²
    • w odległości 994 m

  9. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 maja 2020, 706 m²

    Chrząstów Wielki 11

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia działek 706 m²
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2020, 6 263 m²

    Chrząstów Wielki 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 263 m²
    • w odległości 859 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2019, 2 829 m²

    Chrząstów Wielki 17

    28 290 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 829 m²
    • w odległości 366 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2019, 32 651 m²

    Chrząstów Wielki 27

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 651 m²
    • w odległości 105 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 6 230 m²

    Chrząstów Wielki 9

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 230 m²
    • w odległości 760 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2018, 4 382 m²

    Chrząstów Wielki 12

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 382 m²
    • w odległości 677 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2017, 10 862 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 862 m²
    • w odległości 447 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2017, 85 624 m²

    Chrząstów Wielki

    171 248 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 624 m²
    • w odległości 751 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2017, 206 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 206 m²
    • w odległości 631 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 12 889 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 889 m²
    • w odległości 254 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 9 236 m²

    Chrząstów Wielki

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 236 m²
    • w odległości 554 m

  20. Sprzedaż 20 działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 75 277 m²

    Chrząstów Wielki

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 277 m²
    • w odległości 731 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 17 048 m²

    Chrząstów Wielki 3

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 048 m²
    • w odległości 994 m

  22. Sprzedaż ośmiu działek zabudowanych, 12 stycznia 2015, 239 448 m²

    Chrząstów Wielki

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 239 448 m²
    • w odległości 407 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 14 148 m²

    Stary Chrząstów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 148 m²
    • w odległości 474 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2014, 14 148 m²

    Stary Chrząstów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 148 m²
    • w odległości 474 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 sierpnia 2013, 558 m²

    Chrząstów Wielki 8

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 558 m²
    • w odległości 817 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2012, 2 358 m²

    Chrząstów Wielki 11c

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 358 m²
    • w odległości 712 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2012, 1 487 m²

    Chrząstów Wielki

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 897 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2011, 4 640 m²

    Chrząstów Wielki 13a

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 640 m²
    • w odległości 666 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2011, 1 000 m²

    Chrząstów Wielki

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 163 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 3 913 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 996 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 maja 2009, 14 749 m²

    Chrząstów Wielki

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 749 m²
    • w odległości 672 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2007, 2 000 m²

    Chrząstów Wielki

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 403 m

  33. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 27 czerwca 2007, 106 488 m²

    Śniatowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 488 m²
    • w odległości 632 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2006, 4 983 m²

    Chrząstów Wielki

    35 005 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 983 m²
    • w odległości 769 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2006, 1 802 m²

    Chrząstów Wielki

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 5,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • w odległości 90 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 578 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl