Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 18 lipca 2017 · Kowalewice

  • 18 lipca 2017
  • Kowalewice

Cena transakcyjna

12 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,53zł/m²

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,53 zł/m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24179
Pełny adres
Kowalewice
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kowalewice, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 800 zł, co daje 8,53 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 8,53 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0008.254/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

19SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 51,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie764,57 m² z 1 498,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

113SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 48,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie733,44 m² z 1 498,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,00 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALEWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kowalewice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 185,8 m²

    Kowalewice

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 185,8 m²
    • w odległości 958 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2025, 740,4 m²

    Kowalewice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 740,4 m²
    • w odległości 975 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 3 314 m²

    Bibianów

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 314 m²
    • w odległości 887 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 1 800 m²

    Kowalewice

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 522 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 maja 2022, 2 145 m²

    Florianki 1

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 145 m²
    • w odległości 908 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 3 234 m²

    Kowalewice 42

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 234 m²
    • w odległości 349 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2022, 21 691 m²

    Kowalewice

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 691 m²
    • w odległości 992 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2022, 2 647 m²

    Bibianów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 647 m²
    • w odległości 967 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 852 m²

    Pustkowa Góra, ulica Urocza 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 852 m²
    • w odległości 971 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 8 431 m²

    Mamień 4B

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 431 m²
    • w odległości 875 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 4 108 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 108 m²
    • w odległości 747 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 1 101 m²

    Florianki 1

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 101 m²
    • w odległości 909 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 2 028 m²

    Florianki 1

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 028 m²
    • w odległości 909 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2021, 1 587 m²

    Kowalewice 42

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 587 m²
    • w odległości 110 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2020, 2 409 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 409 m²
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2019, 685 m²

    Bibianów

    1 020 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 38 601 m²

    Kowalewice

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 601 m²
    • w odległości 299 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2018, 3 500 m²

    Kowalewice 26

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 909 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2018, 28 347 m²

    Bibianów

    brak danych

    • powierzchnia działek 28 347 m²
    • w odległości 776 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2018, 2 063 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 063 m²
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2018, 5 060 m²

    Bibianów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 060 m²
    • w odległości 956 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2018, 41 762 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 762 m²
    • w odległości 892 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2016, 39 781 m²

    Kowalewice 38

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 781 m²
    • w odległości 440 m

  24. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 listopada 2015, 293 341 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 7,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 293 341 m²
    • w odległości 879 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 5 994 m²

    Mamień 1

    13 700 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 994 m²
    • w odległości 669 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2015, 1 006 m²

    Kowalewice

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 205 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 30 grudnia 2013, 26 799 m²

    Kowalewice

    80 397 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 799 m²
    • w odległości 198 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2013, 917 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 987 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2012, 17 148 m²

    Bibianów

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 148 m²
    • w odległości 911 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2012, 17 148 m²

    Bibianów

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 148 m²
    • w odległości 911 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 października 2011, 3 742 m²

    Florianki

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 742 m²
    • w odległości 821 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 800 m²

    Kowalewice 42A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 68 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2008, 1 376 m²

    Kowalewice

    27 520 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 376 m²
    • w odległości 939 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2007, 26 324 m²

    Kowalewice 34

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 324 m²
    • w odległości 565 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 3 440 m²

    Bibianów

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 440 m²
    • w odległości 697 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2007, 8 605 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 605 m²
    • w odległości 879 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2007, 8 058 m²

    Florianki

    brak danych

    • powierzchnia działek 8 058 m²
    • w odległości 969 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 maja 2007, 39 781 m²

    Kowalewice 38

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 781 m²
    • w odległości 440 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2007, 2 409 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 409 m²
    • w odległości 985 m

  40. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2007, 28 178 m²

    Kowalewice

    28 440 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 178 m²
    • w odległości 895 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2007, 29 097 m²

    Kowalewice

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 097 m²
    • w odległości 925 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 listopada 2006, 67 002 m²

    Kowalewice

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 002 m²
    • w odległości 863 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 października 2006, 5 556 m²

    Florianki

    38 900 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 556 m²
    • w odległości 932 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2006, 4 460 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 460 m²
    • w odległości 559 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2005, 7 587 m²

    Bibianów

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 587 m²
    • w odległości 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kowalewice?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 12 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl