Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 25 stycznia 2021 · 44, Solca Mała

  • 25 stycznia 2021
  • 44, Solca Mała
  • 2 składniki

Cena łączna

104 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

20zł/m²

Powierzchnia działek

5 192m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 192 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33388
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
44, Solca Mała
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 192 m². Łączna cena transakcji wyniosła 104 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 44, Solca Mała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 73/1 (2 556 m²) oraz działkę nr 73/2 (2 636 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 556 m² 20 zł/m² 3D
2 636 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0021.73/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0021.73/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 350,10 m² z 2 552,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

81SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie202,77 m² z 2 552,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
39,43%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 552,90 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0021.73/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0021.73/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 291,69 m² z 2 631,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

81SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie340,12 m² z 2 631,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,18%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 631,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 631,86 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SOLCA MAŁA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Solca Mała 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2026, 20 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 816 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2025, 2 500 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 120 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2025, 2 500 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 151 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 40 705 m²

    203 525 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 705 m²
    • w odległości 298 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 4 376 m²

    Sierpów 40

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 376 m²
    • w odległości 963 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 250 m²

    Solca Mała 14

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 828 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 10 529 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 529 m²
    • w odległości 969 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 listopada 2020, 8 747 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 747 m²
    • w odległości 436 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2020, 4 279 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 279 m²
    • w odległości 585 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 10 831 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 831 m²
    • w odległości 304 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 1 065 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 771 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2019, 21 694 m²

    60 012 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 694 m²
    • w odległości 622 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2019, 1 301 m²

    Sierpów 40

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 301 m²
    • w odległości 971 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2019, 1 292 m²

    Sierpów 40

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 292 m²
    • w odległości 971 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2019, 1 103 m²

    Solca Wielka 22B

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 103 m²
    • w odległości 758 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2018, 1 293 m²

    Sierpów 40

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 293 m²
    • w odległości 971 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2018, 3 387 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 387 m²
    • w odległości 772 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2017, 1 289 m²

    Sierpów 40

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 289 m²
    • w odległości 957 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 lutego 2017, 1 419 m²

    Sierpów 40

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 419 m²
    • w odległości 971 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2016, 11 916 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 916 m²
    • w odległości 476 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2015, 21 172 m²

    Sierpów 40

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 172 m²
    • w odległości 966 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 16 119 m²

    Solca Wielka 21

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 119 m²
    • w odległości 653 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2014, 1 700 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 238 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2014, 14 656 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 656 m²
    • w odległości 681 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2013, 5 337 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 337 m²
    • w odległości 671 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 maja 2012, 10 580 m²

    Solca Wielka 23

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 580 m²
    • w odległości 781 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2011, 10 474 m²

    Solca Mała 43

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 474 m²
    • w odległości 125 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 marca 2011, 54 260 m²

    108 520 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 260 m²
    • w odległości 787 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2011, 18 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 508 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2011, 1 250 m²

    Solca Mała 14

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 828 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2010, 1 970 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 970 m²
    • w odległości 881 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2009, 9 733 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 733 m²
    • w odległości 810 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 grudnia 2007, 9 417 m²

    Solca Wielka 23a

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 417 m²
    • w odległości 874 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2007, 11 546 m²

    Solca Mała 23

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 546 m²
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 192 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl